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コープ竹の丸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,750万円
3階、2LDK、約79㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,750万円3階, 2LDK, 約79㎡の例
売買履歴25件2022年04月13日更新
家賃相場6.5万 〜 15.8万円
表面利回り10.3％ 〜 12.5％3階, 2LDK, 約79㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.14

1283人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区竹之丸119
交通
  • ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩7分
築年月
1964年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コープ竹の丸
  • コープ竹の丸のエントランス
  • コープ竹の丸の看板
  • コープ竹の丸の外観

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コープ竹の丸の基本情報

コープ竹の丸は、野村不動産によって1964年08月に竣工された総戸数41戸の6階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約79㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は779万～1,709万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープタケノウチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 横浜市中区 竹之丸119管理形態委託
郵便番号〒231-0847管理員日勤
築年月1964年8月管理費1㎡あたり271円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区竹之丸に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩7分、アクセス良好です。石川町駅から徒歩20分、根岸駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 山手駅前 (354 m)
    • かながわ信用金庫山元町支店 (501 m)
    • 東日本銀行山手支店 (592 m)
    • ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
  • 公園10件
    • 山元町五丁目公園 (295 m)
    • 柏葉公園 (313 m)
    • 柏葉公園こどもログハウス (316 m)
    • 竹の丸公園 (343 m)
    • 仲尾台公園 (442 m)
    • 仲尾台第二公園 (491 m)
    • 鷺山公園 (497 m)
    • 根岸森林公園 (516 m)
    • 豆口台第三公園 (564 m)
    • 矢口台公園 (621 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 横浜山手駅前店 (319 m)
    • ニューデイズ山手 (360 m)
    • ローソン 横浜山元町二丁目店 (429 m)
    • ローソン・スリーエフ 山手駅前通り店 (631 m)
    • 山手ファミリーストア (641 m)
    • q’smart山手駅前通店 (641 m)
    • セブンイレブン 横浜大和町店 (701 m)
    • セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 (956 m)
  • スーパー4件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (262 m)
    • プチマルシェフジ山元町店 (263 m)
    • トップパルケ 山手店 (379 m)
    • エンゼル山元町店 (477 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜訓盲学院 高等部理療科 (250 m)
    • 横浜訓盲学院 (251 m)
    • 横浜市立立野小学校 (270 m)
    • 立野小学校放課後キッズクラブ (274 m)
    • 横浜訓盲学院 普通部 (316 m)
    • 横浜市立仲尾台中学校 (345 m)
    • 横浜市立山元小学校 (385 m)
    • 山元小学校放課後キッズクラブ (407 m)
    • 私立聖光学院高校 (530 m)
    • 国立横浜国立大学教育人間科学部附属横浜小学校 (547 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 山手警察署 山手駅前交番 (351 m)
    • 中消防署山元町消防出張所 (365 m)
    • 中区役所 竹之丸地区センター (391 m)
    • 中区役所 山元小学校コミュニティハウス (407 m)
    • 山手警察署 山元町交番 (543 m)
    • 横浜植物防疫所 研修センター (602 m)
    • 山手警察署 麦田町交番 (811 m)
    • 南警察署 平楽交番 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 元町クリニック (91 m)
    • 池野歯科医院 (143 m)
    • 山部内科クリニック (159 m)
    • みうら歯科クリニック (263 m)
    • 横浜山元整骨院 (274 m)
    • 宇都宮内科胃腸科医院 (307 m)
    • 中島医院 (359 m)
    • 山崎医院 (360 m)
    • 渡辺歯科医院 (377 m)
    • スマイル歯科クリニック (381 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 横浜市竹之丸保育園 (224 m)
    • のぞみ山手駅前保育園 (392 m)
    • 山元町保育園 (423 m)
    • さゆり幼稚園 (638 m)
    • 打越保育園 (790 m)
    • 横浜三育幼稚園 (903 m)
    • 横浜学院幼稚園 (942 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ竹の丸の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ竹の丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格779万～1,709万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より63.4% 低い↓
神奈川県の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13344位
横浜市中区
611棟中 597位
竹之丸
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コープ竹の丸の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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コープ竹の丸の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,750万円対前年同月比↓1,660万〜1,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ竹の丸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,690万円です。専有面積は約36㎡〜約79㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,800万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)--
2021年5月1,800万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)--
2019年9月1,150万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約31万円 (約105万円)--
2017年10月2,590万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南東済
2017年10月2,690万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)南東-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.95％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ竹の丸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡3件1,236.7万円（31.9万円）
41〜50㎡4件1,410万円（29.8万円）
51〜60㎡3件1,550万円（30.7万円）
71〜80㎡17件2,063.5万円（26.3万円）

コープ竹の丸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,063.5万円（㎡単価26.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

コープ竹の丸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,526.7万円31.1万円
3階1,700万円21.5万円
4階2,293.6万円29万円
5階1,342万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,236.7万円31.9万円
2LDK/2SLDK等1,921.4万円27.8万円
3LDK/3SLDK等1,550万円20.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,913.3万円31.1万円
東1,550万円20.7万円
西1,030万円21.7万円

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コープ竹の丸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月14.8万円2LDK79.23㎡14.8万円14.8万円1〜5北
2020年11月14.8万円2LDK79.23㎡14.8万円14.8万円1〜5北
2020年10月14.8万円2LDK79.23㎡14.8万円14.8万円1〜5北
2016年1月6.5万円2DK36.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2015年12月7.5万円2DK36.0㎡7.5万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ竹の丸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.4万円
47.37㎡ / 南西
2階7.7万〜8.1万円
39.67㎡ / 南東		9.8万〜10.3万円
50.57㎡ / 南西
3階15万〜15.8万円
79.23㎡ / 東
4階15.5万〜16.3万円
79.03㎡ / -
5階9.1万〜9.5万円
47.37㎡ / 西		14.8万〜15.5万円
75.01㎡ / -
6階

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