• 検索結果がここに表示されます

パルスポート新本牧

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,910万 〜 5,160万円
3階、4LDK、約98㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,910万円 〜 5,160万円3階, 4LDK, 約98㎡の例
売買履歴69件2023年09月06日更新
家賃相場14.5万 〜 16万円
表面利回り3.4％ 〜 4.1％3階, 4LDK, 約98㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

1629人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区本牧和田26-20
交通
  • ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩24分
築年月
1991年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パルスポート新本牧
  • パルスポート新本牧のエントランス
  • パルスポート新本牧の看板
  • パルスポート新本牧の外観

ページを読み込んでいます...

パルスポート新本牧の基本情報

パルスポート新本牧は、神奈川県住宅供給公社によって1991年07月に竣工された総戸数11戸の6階建マンションです。施工はTRIAD建築設計事務所、和同建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約94㎡～約113㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,814万～6,076万円、参考相場単価は51万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パルスポートシンホンモク管理会社三友建物
住所神奈川県 横浜市中区 本牧和田26-20管理形態委託
郵便番号〒231-0827管理員巡回
築年月1991年7月管理費1㎡あたり210円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建6階建間取り1R、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社神奈川県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社TRIAD建築設計事務所、和同建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区本牧和田に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 横浜信用金庫新本牧支店 (160 m)
    • 神奈川銀行 本牧支店 (574 m)
    • 横浜銀行本牧支店 (933 m)
    • ミニストップ本牧 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
  • 公園10件
    • 新本牧公園 (145 m)
    • 本牧和田公園 (207 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 本牧山頂公園 (362 m)
    • 本牧山頂公園 ドッグラン (391 m)
    • 本牧なかよし公園 (471 m)
    • 本牧大鳥公園 (496 m)
    • 三之谷公園 (499 m)
    • 本牧山頂公園 (562 m)
    • 多聞院前公園 (647 m)
    • 本牧荒井公園 (658 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 本牧公園前店 (51 m)
    • ローソン 横浜本牧和田店 (231 m)
    • セブンイレブン 横浜本牧三渓園店 (493 m)
    • ミニストップ 本牧店 (674 m)
    • ファミリーマート 本牧大里町店 (698 m)
    • ローソン ベイタウン本牧5番街店 (704 m)
    • セブンイレブン 横浜本牧原店 (815 m)
    • ファミリーマート 横浜本牧通り店 (902 m)
    • セブンイレブン 横浜本牧2丁目店 (968 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー) 本牧店 (208 m)
    • 食品館あおば本牧店 (480 m)
    • スマイルワン生鮮館ベイタウン本牧店 (648 m)
    • スマイル・ワン ベイタウン本牧店 (695 m)
    • イオン本牧店 (800 m)
    • 生活クラブ生協 ほんもくデポー (849 m)
    • 全日食チェーンマサミヤ (951 m)
    • まいばすけっと 本牧町2丁目店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立本牧中学校 (295 m)
    • 本牧小学校放課後キッズクラブ (382 m)
    • 横浜市立本牧小学校 (415 m)
    • 横浜市立間門小学校 (558 m)
    • 間門小学校放課後キッズクラブ (592 m)
    • 横浜立野高等学校 (646 m)
    • 大鳥小学校放課後キッズクラブ (646 m)
    • 横浜市立大鳥小学校 (680 m)
    • 神奈川県立横浜緑ケ丘高校 (751 m)
    • 横浜市立大鳥中学校 (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中区役所 本牧中学校コミュニティハウス (298 m)
    • 中消防署本牧和田消防出張所 (387 m)
    • 在横浜ルーマニア名誉領事館 (407 m)
    • 三之谷町内会館 (440 m)
    • 横浜市中図書館 (517 m)
    • 山手警察署 本牧三之谷交番 (539 m)
    • 中区役所 本牧地区センター (558 m)
    • 山手警察署 間門交番 (949 m)
    • 本牧・根岸地区福祉文化センター (962 m)
    • 中区役所 大鳥中学校コミュニティハウス (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 土岐医院 (4 m)
    • 本牧通り歯科 (79 m)
    • 泉の里 (97 m)
    • 荒木歯科室 (173 m)
    • 耳鼻咽喉科・気管食道科岡田クリニック (178 m)
    • 渡辺皮膚科クリニック (178 m)
    • 本牧レディスクリニック (180 m)
    • ほうり歯科クリニック (181 m)
    • 北村小児科 (290 m)
    • 室橋内科医院 (329 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 本牧めぐみ幼稚園 (325 m)
    • ルンビニ幼稚園 (633 m)
    • 高風保育園 (761 m)
    • すいとぴー保育園 (870 m)
    • 早苗幼稚園 (923 m)
    • アソカ幼稚園 (955 m)
    • アミー保育室本牧原 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パルスポート新本牧の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパルスポート新本牧の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パルスポート新本牧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,814万～6,076万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 53万円
坪単価
169万円 〜 177万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より13.5% 低い↓
神奈川県の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
4,910万 〜 5,160万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4731位
横浜市中区
611棟中 349位
本牧和田
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パルスポート新本牧の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.2万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パルスポート新本牧の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、98㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,910万〜5,160万円対前年同月比↓4,910万〜5,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パルスポート新本牧の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,980万円です。専有面積は約94㎡〜約113㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月5,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)南東-
2023年8月5,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)南東-
2023年7月5,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)南済
2023年6月5,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)南済
2023年5月5,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)南-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パルスポート新本牧の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡43件3,641.2万円（37.8万円）
101㎡〜27件5,247万円（50.9万円）

パルスポート新本牧の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,641.2万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

パルスポート新本牧の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,776万円37万円
3階4,529.8万円46.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等4,663.3万円41万円
1LDK/1SLDK等4,663.3万円41万円
3LDK/3SLDK等4,543.3万円46.8万円
4LDK/4SLDK等3,566.7万円36.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,583.7万円46.9万円

パルスポート新本牧の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パルスポート新本牧の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.9万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.5万円4LDK94.88㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年3月15.5万円3LDK94.88㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年2月14.5万円4LDK94.88㎡14.5万円14.5万円1〜5南
2017年2月15.5万円4LDK94.88㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年1月15.5万円3LDK94.88㎡15.5万円15.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルスポート新本牧の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万〜17.8万円
113.64㎡ / -
2階14.9万〜15.6万円
94.88㎡ / 南		15万〜15.8万円
98.44㎡ / -
3階14.6万〜15.3万円
94.88㎡ / -		15.7万〜16.5万円
100.05㎡ / 南
4階
5階15.9万〜16.7万円
100.03㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

神奈川県横浜市中区の人気エリアから中古マンションを探す

神奈川県の市区町村からマンションを探す

神奈川県の路線から探す

横浜市中区の他のエリアから中古マンションを探す

横浜市中区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる