ニックライブハイム弘明寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
4階、4LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 4階, 4LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 4階, 4LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
1502人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-15
- 交通
- 京急本線「弘明寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックライブハイム弘明寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックライブハイムグミョウジ | 管理会社 | ナイスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 永田南1丁目4-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区永田南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の弘明寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。井土ヶ谷駅から徒歩11分、弘明寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
- 川崎信用金庫六ッ川支店 (319 m)
- 神奈川銀行井土ケ谷支店 (535 m)
- ファミリーマートタナカ中里 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ローソン 横浜永田南一丁目店 (105 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺口店 (284 m)
- セブンイレブン 京急ST弘明寺店 (444 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺町店 (576 m)
- ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (673 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店 (713 m)
- ローソン 井土ケ谷下町店 (733 m)
- ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店 (737 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺駅前店 (760 m)
- ローソン・スリーエフ 弘明寺店 (846 m)
- スーパー6件
- 食品館あおば 弘明寺店 (357 m)
- サミットストア 井土ヶ谷店 (604 m)
- 横濱屋スーパー弘明寺店 (652 m)
- 全日食チェーン大地商店 (696 m)
- マルエツ 井土ヶ谷店 (845 m)
- エンゼルファミリー永田台店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立南中学校 (178 m)
- 大岡小学校放課後キッズクラブ (484 m)
- 横浜市立大岡小学校 (484 m)
- 井土ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (576 m)
- 横浜市立井土ヶ谷小学校 (579 m)
- 横浜市立永田台小学校 (781 m)
- 永田台小学校はまっ子ふれあいスクール (805 m)
- 横浜国立大学 留学生会館 (849 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (874 m)
- 永田小学校放課後キッズクラブ (876 m)
- 公共施設/機関6件
- 横浜市南図書館 (522 m)
- 南警察署 井土ヶ谷交番 (670 m)
- 南区役所 永田台コミュニティハウス (805 m)
- 南警察署 通町交番 (830 m)
- 南警察署 (866 m)
- 南区役所 大岡地区センター (937 m)
- 病院/医療10件
- 桜樹の森訪問入浴サービス (71 m)
- 弘明寺清水眼科 (264 m)
- 吉田歯科医院 (276 m)
- 横浜弘明寺呼吸器内科・内科クリニック (284 m)
- 斎藤歯科医院 (293 m)
- 弘明寺整形外科リハビリテーションクリニック (303 m)
- 弘明寺アイハートクリニック (326 m)
- もりの歯科医院 (328 m)
- 西崎歯科医院 (342 m)
- 江田接骨院 (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 井土ヶ谷幼稚園 (181 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (274 m)
- マヤ幼稚園 (564 m)
- 竹の子共同保育園 (652 m)
- プチ・ナーサリー弘明寺 (697 m)
- 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (730 m)
- 横浜南プリスクール (733 m)
- アスクいどがや保育園 (756 m)
- 横浜市永田保育園 (767 m)
- くらき永田保育園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックライブハイム弘明寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックライブハイム弘明寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,825万～2,373万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より17.2% 低い↓ 神奈川県の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニックライブハイム弘明寺の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.2万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックライブハイム弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックライブハイム弘明寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,680万円です。専有面積は約51㎡〜約65㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約115万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約115万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。以前の期間と比較して-3.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックライブハイム弘明寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 2,456.7万円（47.9万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 2,202.5万円（33.6万円） |
ニックライブハイム弘明寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,202.5万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニックライブハイム弘明寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,209.1万円 | 33.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,580万円 | 24.1万円 |
| 5階 | 2,680万円 | 40.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,456.7万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,456.7万円 | 47.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,202.5万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,245.3万円 | 38.9万円 |
| 西 | 2,300万円 | 35万円 |
ニックライブハイム弘明寺の売却のご相談
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ニックライブハイム弘明寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 3.9万円 | 1R | 21.87㎡ | - | 3.9万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 3.9万円 | 1R | 21.87㎡ | - | 3.9万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 3.9万円 | 1R | 21.87㎡ | - | 3.9万円 | 1〜5 | - |
| 2019年3月 | 4.6万円 | 1R | 21.87㎡ | 4.6万円 | 4.6万円 | 1〜5 | - |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 3SDK | 64.82㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックライブハイム弘明寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.1万円 21.87㎡ / 南 | |||
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 65.66㎡ / - | |||
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 65.66㎡ / 南 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 12万〜12.6万円 65.66㎡ / - | |||
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 64.82㎡ / 南 | |||
| 7階 | 9.5万〜10万円 51.3㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
