ヴィルヌーブ東戸塚プレジール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 87件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 13.2万 〜 15.8万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
772人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町52-1
- 交通
- JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩15分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィルヌーブ東戸塚プレジールの基本情報
建物・設備
名称 | ヴィルヌーブヒガシトツカプレジール | 管理会社 | ライフポート西洋 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 境木本町52-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒240-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セゾンファンデックス、西洋環境開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK平戸平和台 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- 横浜銀行境木支店 (458 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンスタイル東戸塚店内出張所(ATM) (724 m)
- みずほ銀行東戸塚支店 (744 m)
- 三菱UFJ銀行東戸塚支店 (775 m)
- 株式会社みずほ銀行 東戸塚支店 (800 m)
- 横浜銀行 東戸塚駅前支店 (834 m)
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- サークルK平戸坂下口 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
- 三井住友銀行 東戸塚支店 (948 m)
- 公園10件
- 品濃はなみずき公園 (116 m)
- 品濃なかよし公園 (143 m)
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- 境木第五公園 (243 m)
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- 品濃中央公園 (506 m)
- コンビニ10件
- ローソン 権太坂一丁目店 (544 m)
- ファミリーマート 東戸塚記念病院前店 (612 m)
- ローソン 東戸塚駅前店 (802 m)
- ファミリーマート 東戸塚店 (807 m)
- セブンイレブン 横浜境木町店 (845 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (899 m)
- ローソン 横浜法泉三丁目店 (932 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 東戸塚1号店 (937 m)
- ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (947 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (955 m)
- スーパー5件
- イオンスタイル 東戸塚 (684 m)
- OK(オーケー) 東戸塚店 (707 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 西武東戸塚店 (850 m)
- ユーコープ 東戸塚駅前店 (991 m)
- サミットストア 権太坂スクエア店 (996 m)
- 学校/教育施設9件
- 東品濃小学校はまっ子ふれあいスクール (373 m)
- 横浜市立東品濃小学校 (387 m)
- 境木小学校はまっ子ふれあいスクール (394 m)
- 横浜市立境木小学校 (405 m)
- 横浜市立境木中学校 (477 m)
- 横浜保育福祉専門学校 (664 m)
- 品濃町放課後児童クラブ (668 m)
- 横浜リハビリテーション専門学校 (685 m)
- 横浜栄養専門学校 (727 m)
- 公共施設/機関6件
- 医心館 東戸塚 (536 m)
- 保土ケ谷消防署権太坂消防出張所 (872 m)
- 戸塚警察署 東戸塚駅前交番 (878 m)
- 保土ケ谷消防署今井消防出張所 (940 m)
- 地域交流拠点にこにこハウス (964 m)
- 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (967 m)
- 病院/医療10件
- おかざき歯科クリニック (157 m)
- スイート歯科クリニック (205 m)
- 歯科さめじま (315 m)
- ミモザ横浜境木 (425 m)
- 田近医院 (453 m)
- 斉藤歯科医院 (453 m)
- スマイルこどもクリニック東戸塚院 (457 m)
- 川村クリニック (467 m)
- 近藤接骨院 (491 m)
- 松崎デンタルクリニック (519 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東戸塚もえぎ保育室 (87 m)
- 東戸塚こども園 (314 m)
- アートチャイルドケア東戸塚 (319 m)
- つくし保育園東戸塚 (590 m)
- 平戸幼稚園 (597 m)
- 境木保育園 (640 m)
- 聖ローザナーサリー (645 m)
- 岩崎学園東戸塚保育園 (666 m)
- 境木幼稚園 (680 m)
- シェ・ママン保育室 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィルヌーブ東戸塚プレジールの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィルヌーブ東戸塚プレジールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,539万~4,757万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より67.0% 高い↑ 神奈川県の平均より35.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィルヌーブ東戸塚プレジールの相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.7万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィルヌーブ東戸塚プレジールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィルヌーブ東戸塚プレジールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜5,699万円です。専有面積は約61㎡〜約82㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.92%下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。以前の期間と比較して+6.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.1万円となっております。以前の期間と比較して+44.36%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴィルヌーブ東戸塚プレジールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 22件 | 3,308.3万円(51.2万円) |
71〜80㎡ | 65件 | 4,562.6万円(64.9万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 4,350万円(52.6万円) |
ヴィルヌーブ東戸塚プレジールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,562.6万円(㎡単価64.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヴィルヌーブ東戸塚プレジールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,755.9万円 | 57.3万円 |
3階〜4階 | 4,438.6万円 | 63.8万円 |
5階 | 3,380万円 | 48.2万円 |
6階 | 3,840万円 | 49.8万円 |
7階 | 3,638.7万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,344.2万円 | 49.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,455.1万円 | 64.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,350万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,429.7万円 | 63.2万円 |
西 | 3,974万円 | 64.2万円 |
ヴィルヌーブ東戸塚プレジールの売却のご相談
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ヴィルヌーブ東戸塚プレジールの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.11㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.11㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 370.11㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィルヌーブ東戸塚プレジールの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.7万〜12.3万円 70.46㎡ / 南 | ||
2階 | 12万〜12.6万円 70.11㎡ / 南 | ||
3階 | 11.1万〜11.6万円 66.11㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 70.11㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 82.65㎡ / 南 |
4階 | 11.8万〜12.4万円 70.15㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 70.11㎡ / 南 | |
5階 | 12.2万〜12.8万円 70.11㎡ / 南 | ||
6階 | 12.2万〜12.8万円 70.11㎡ / 南 | ||
7階 | 12.3万〜12.9万円 70.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル