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パークタワー横濱星川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,640万 〜 6,970万円
10階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡ 〜 103万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,640万円 〜 6,970万円10階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴922024年03月10日更新
家賃相場16万 〜 21.6万円
表面利回り3.2% 〜 3.910階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.06

909人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-5
交通
  • 相鉄本線「星川駅」徒歩3分
築年月
2013年3月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

パークタワー横濱星川の販売中の中古物件

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パークタワー横濱星川の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークタワー横濱星川の基本情報

パークタワー横濱星川は、三井不動産レジデンシャル、相鉄不動産によって2013年03月に竣工された総戸数251戸の20階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約82㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は6,526万~8,461万円、参考相場単価は97万円/㎡~103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークタワーヨコハマホシカワ管理会社三井不動産住宅サービス
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 川辺町2-5管理形態委託
郵便番号〒240-0001管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり198円
総戸数251戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル、相鉄不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町に位置する分譲マンションで、総戸数251戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の星川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天王町駅から徒歩13分、和田町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ天王町駅前 共同出張所(イーネットATM) (17 m)
    • 中央労働金庫 星川支店 (123 m)
    • ファミリーマート岩間町 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン天王町店内出張所(ATM) (290 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート星川二丁目店内出張所(ATM) (353 m)
    • スリーエフ天王町 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • サンクス横浜天王町 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • セブン銀行 横浜ビジネスパーク プレッツォ棟 共同出張所 (583 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜ビジネスパーク店内出張所(ATM) (615 m)
    • 横浜銀行ATM YBP (624 m)
  • 公園10件
    • 川辺公園 (164 m)
    • 星川一丁目公園 (278 m)
    • 峰岡公園 (317 m)
    • 天王北公園 (425 m)
    • 星川中央公園 (451 m)
    • 神戸町第二公園 (454 m)
    • 帷子川公園 (484 m)
    • 明神台公園 (576 m)
    • 宮田緑地 (580 m)
    • 宮田町三丁目公園 (595 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 星川駅北口店 (172 m)
    • ファミリーマート 横浜星川駅前店 (234 m)
    • セブンイレブン 横浜星川駅南店 (243 m)
    • セブンイレブン 横浜峰岡町店 (254 m)
    • ファミリーマート 星川二丁目店 (365 m)
    • ローソン・スリーエフ 天王町店 (522 m)
    • ローソン 横浜星川一丁目店 (542 m)
    • ファミリーマート 横浜ビジネスパーク店 (628 m)
    • セブンイレブン NRIタワー店 (661 m)
    • セブンイレブン 横浜ビジネスパーク前店 (763 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 横浜峰岡店 (196 m)
    • イオン天王町店 (264 m)
    • いなげや 横浜星川駅前店 (273 m)
    • まいばすけっと 洪福寺前店 (764 m)
    • スーパーマルセン (778 m)
    • まいばすけっと 天王町駅北店 (799 m)
    • マックスバリュエクスプレス 横浜和田町店 (904 m)
    • マルエツ 天王町店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立帷子小学校 (298 m)
    • 峯小学校はまっ子ふれあいスクール (326 m)
    • 帷子小学校放課後キッズクラブ (353 m)
    • 横浜市立峯小学校 (356 m)
    • 保土ケ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (495 m)
    • 横浜市立保土ケ谷小学校 (530 m)
    • 星川小学校放課後キッズクラブ (675 m)
    • 横浜市立星川小学校 (702 m)
    • 横浜市立宮田中学校 (782 m)
    • 横浜市立浅間台小学校 (900 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜市消防局 (77 m)
    • 横浜市保土ヶ谷福祉保健センター (78 m)
    • 横浜市保土ケ谷区役所 (83 m)
    • 保土ケ谷福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (83 m)
    • 消防局 総務課 (83 m)
    • 横浜市保土ケ谷区生活支援センター (101 m)
    • 保土ケ谷消防署 (118 m)
    • 保土ケ谷警察署 (135 m)
    • 横浜市保土ヶ谷図書館 (222 m)
    • 保土ケ谷警察署 星川交番 (260 m)
  • 病院/医療10件
    • むろづか歯科クリニック (30 m)
    • 赤司歯科医院 (105 m)
    • 杉本皮膚科 (105 m)
    • 星川デンタルクリニック (133 m)
    • 星川ひろクリニック (167 m)
    • 保土ヶ谷こころのクリニック (167 m)
    • NPOさくら (167 m)
    • 横山歯科医院 (194 m)
    • デイサービスすまいる (215 m)
    • 増田歯科医院 (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そうてつ保育園GENKIDS星川 (3 m)
    • 星川もえぎ保育園 (187 m)
    • 星川ルーナ保育園 (333 m)
    • みんなのみらい星川園 (358 m)
    • りとる・ルーナ保育園 (366 m)
    • スカイハイツ幼稚園 (432 m)
    • 合歓の木保育園 (495 m)
    • 明神台保育園 (585 m)
    • 星川こども園 (605 m)
    • ラフ・クルー星川保育園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークタワー横濱星川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークタワー横濱星川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,526万~8,461万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
97万円 〜 103万円
坪単価
321万円 〜 341万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より171.9% 高い↑
神奈川県の平均より117.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,640万 〜 6,970万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 427位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 3位
川辺町
14棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークタワー横濱星川の相場

    ㎡単価
    97.4万円
    坪単価
    322万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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パークタワー横濱星川の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,650万〜6,980万円対前年同月比6,640万〜6,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークタワー横濱星川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜8,480万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,650万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約97万円 (約323万円)南西-
2024年3月6,950万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約337万円)南西-
2024年3月6,890万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約95万円 (約316万円)北西-
2024年2月6,890万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約95万円 (約316万円)北西-
2024年2月6,950万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約337万円)南西-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.7万円となっております。以前の期間と比較して+24.94%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークタワー横濱星川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡9件6,260万円(93.3万円)
71〜80㎡81件5,790.9万円(80.2万円)
81〜90㎡26件6,922.3万円(85.4万円)

パークタワー横濱星川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,790.9万円(㎡単価80.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パークタワー横濱星川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階5,366.1万円73.1万円
5階〜8階5,337.1万円72.9万円
9階〜12階6,226.7万円86.4万円
13階〜16階6,674.9万円89.8万円
17階〜20階6,067.1万円81.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,056.5万円83.7万円
3LDK/3SLDK等6,124万円80.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,392.5万円84.8万円
5,000万円67.6万円
北/北東/北西5,790.3万円81.6万円

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パークタワー横濱星川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円
物件の参考家賃10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.9万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均 21.5万〜22.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月19.8万円3LDK71.09㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2024年2月19.8万円3LDK71.09㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2023年2月21.6万円3LDK73.96㎡43.2万円21.6万円6〜10南東
2017年6月16.0万円3LDK73.96㎡32.0万円-16〜20-
2017年5月16.0万円3LDK73.96㎡32.0万円-16〜20-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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パークタワー横濱星川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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パークタワー横濱星川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した92件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価97万円 〜 103万円です。

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