クレアガーデン横濱の丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,710万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,710万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 11.3万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
729人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西2-1
- 交通
- 相鉄本線「上星川駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアガーデン横濱の丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアガーデンヨコハマノオカ | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 仏向西2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の上星川駅で徒歩9分、アクセス良好です。和田町駅から徒歩16分、西谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- 城南信用金庫上星川支店 (603 m)
- サンクス横浜初音ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
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- ローソン・スリーエフ 上星川店 (767 m)
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- 学校/教育施設3件
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- 坂本小学校放課後キッズクラブ (463 m)
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- 保土ケ谷警察署 両郡橋交番 (434 m)
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- 旭消防署市沢消防出張所 (588 m)
- 病院/医療10件
- 通所介護陽なたぼっこ (346 m)
- グランダ保土ヶ谷・横浜 (411 m)
- グループホームダンボ一番館 (412 m)
- グループホームダンボ二番館 (412 m)
- 横山医院 在宅・緩和クリニック (454 m)
- 山本デンタルクリニック (466 m)
- 村越歯科医院 (469 m)
- 上星川歯科医院 (477 m)
- 三省堂内科クリニック (493 m)
- デイサービスふるさと 上星川 (519 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 岩崎学園附属幼稚園 (287 m)
- エルアンジュ保育園 (313 m)
- エルアンジュ保育園分園 (331 m)
- にじいろ保育園上星川 (676 m)
- 横浜市向台保育園 (704 m)
- 上星川幼稚園 (782 m)
- 横浜市川島保育園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアガーデン横濱の丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアガーデン横濱の丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,566万～3,890万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より53.2% 高い↑ 神奈川県の平均より24.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアガーデン横濱の丘の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 175.9万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアガーデン横濱の丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアガーデン横濱の丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,980万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアガーデン横濱の丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 2,720万円（40.1万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 3,025.9万円（42万円） |
クレアガーデン横濱の丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,720万円（㎡単価40.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレアガーデン横濱の丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,840.9万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,840.9万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,072.2万円 | 43.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,280万円 | 33.6万円 |
クレアガーデン横濱の丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアガーデン横濱の丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 11.3万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 11.3万円 | 22.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアガーデン横濱の丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.8万円 67.78㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.2万〜11.7万円 72.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 72.0㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 |
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