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パレステージ日吉さくらが丘

★★★☆☆3.97 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万 〜 3,880万円
3階、2SLDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

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住所
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷74-1
交通
築年月
2012年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステージ日吉さくらが丘の販売中の中古物件

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横浜市営グリーンライン
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神奈川県横浜市港北区日吉2丁目26-3

1件 売出し中

パレステージ日吉さくらが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より17.3% 高い↑
神奈川県の平均より53.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 1849位
川崎市高津区
485棟中 135位
蟹ケ谷
29棟中 1位
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の売買価格相場

  • パレステージ日吉さくらが丘の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    177.9万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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パレステージ日吉さくらが丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,400万〜3,760万円対前年同月比3,510万〜3,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステージ日吉さくらが丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月3,780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)西-
2016年3月3,780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)西-
2016年2月3,780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)西-
2015年11月3,780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)西-
2015年10月3,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)北東-

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パレステージ日吉さくらが丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:13.5万円
  • 礼金:13.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.29㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月13.5万円3SLDK77.29㎡13.5万円13.5万円1〜5
2018年1月13.7万円3LDK77.29㎡13.7万円13.7万円1〜5-
2018年1月13.5万円2SLDK72.33㎡13.5万円13.5万円1〜5
2018年1月13.4万円3LDK77.29㎡13.4万円13.4万円1〜5
2017年12月13.7万円3LDK77.29㎡13.7万円13.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ日吉さくらが丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜13.6万円
77.29㎡ / 南
2階12.6万〜14万円
77.29㎡ / 南
3階12.5万〜13.8万円
77.86㎡ / -
4階11.9万〜13.2万円
72.33㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
77.29㎡ / 南
5階11.4万〜12.6万円
72.33㎡ / 西
12万〜13.3万円
76.23㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.97(神奈川県)

パレステージ日吉さくらが丘の基本情報

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷に位置するマンションで、総戸数101戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの日吉駅で徒歩24分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレステージヒヨシサクラガオカ管理会社日神管財
住所神奈川県 川崎市高津区 蟹ケ谷74-1管理形態-
郵便番号〒213-0025管理員-
築年月2012年10月管理費-
総戸数101戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社多田建設、川村工営立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート川崎蟹ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 城南信用金庫日吉下田支店 (638 m)
    • ライフ中原井田 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • 川崎信用金庫子母口支店 (713 m)
    • JAセレサ川崎子母口支店 (732 m)
    • 横浜下田郵便局 (824 m)
    • ライフ子母口 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
    • 川崎井田郵便局 (987 m)
  • 公園9件
    • 井田長瀬緑地 (354 m)
    • 下田町第二公園 (434 m)
    • 橘公園 (611 m)
    • 明石穂緑地 (686 m)
    • 下田町四丁目公園 (701 m)
    • 松の川緑道 (714 m)
    • 下田町西公園 (868 m)
    • 日吉本町東根公園 (909 m)
    • 下田町第三公園 (962 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (197 m)
    • セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店 (367 m)
    • ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店 (520 m)
    • セブンイレブン 川崎井田2丁目店 (613 m)
    • セブンイレブン 川崎明津店 (652 m)
    • ミニストップ サンヴァリエ日吉店 (849 m)
    • セブンイレブン 川崎久末店 (893 m)
    • サンクス 横浜下田町5丁目店 (976 m)
    • セブンイレブン 川崎子母口東店 (996 m)
  • スーパー7件
    • 花屋菓子店 (594 m)
    • ライフ 中原井田店 (691 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション中原井田店 (710 m)
    • まいばすけっと 下田町6丁目店 (746 m)
    • ライフ 子母口店 (897 m)
    • ライフコーポレーション子母口店 (907 m)
    • まいばすけっと 井田中ノ町店 (934 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神奈川県立中原養護学校 (189 m)
    • 川崎市立子母口小学校 (644 m)
    • 川崎市立東橘中学校 (646 m)
    • 下田小学校はまっ子ふれあいスクール (742 m)
    • 横浜市立下田小学校 (788 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 下田地域ケアプラザ (753 m)
    • 高津消防署子母口出張所 (907 m)
    • 港北警察署 下田交番 (919 m)
    • 中原消防署井田出張所 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 川崎市中央療育センター診療所 (139 m)
    • さくらが丘歯科 (249 m)
    • 株式会社真心 (312 m)
    • かなで診療所 (331 m)
    • 元住吉デンタルオフィス (375 m)
    • 介護付有料老人ホーム すこや家・川崎明津 (378 m)
    • 尾関歯科クリニック (387 m)
    • 伊勢山歯科クリニック (462 m)
    • 有限会社ニーズケアサポート (476 m)
    • かにがやファミリー歯科 (537 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 蟹ケ谷保育園 (441 m)
    • たちばな幼稚園 (574 m)
    • プリンス幼稚園 (576 m)
    • グローバルキッズ下田町園 (612 m)
    • 日吉さくら幼稚園 (671 m)
    • 井田保育園 (856 m)
    • くじら保育園 一時預かり事業 (879 m)
    • 長寿保育園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステージ日吉さくらが丘のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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