シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,520万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,520万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 154件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.3万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
1170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目
- 交通
- 京急大師線「川崎大師駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラスカワサキスズキチョウガーデンズ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 大師駅前2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 257戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,500円〜17,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティテラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数257戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩6分、アクセス良好です。鈴木町駅から徒歩7分、港町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎大師駅前二丁目店内出張所(ATM) (154 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎港町店 共同出張所 (329 m)
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- 川崎信用金庫大師支店藤崎出張所 (468 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎川中島二丁目店内出張所(ATM) (595 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎中瀬店内出張所(ATM) (745 m)
- ファミリーマート川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
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- ミニストップ川崎大師前 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
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- 中瀬緑地 (657 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 川崎大師駅前二丁目店 (167 m)
- セブンイレブン 川崎大師駅前2丁目店 (173 m)
- ファミリーマート 川崎大師駅前店 (336 m)
- セブンイレブン 川崎藤崎店 (450 m)
- セブンイレブン 川崎川中島2丁目店 (463 m)
- ファミリーマート 藤崎一丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 川崎大師駅北店 (487 m)
- セブンイレブン 川崎中島2丁目店 (597 m)
- ファミリーマート 川崎川中島二丁目店 (600 m)
- ミニストップ 川崎大師前店 (606 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 川崎港町店 (332 m)
- ニューマツケイ (367 m)
- まいばすけっと 大師駅前1丁目店 (367 m)
- まいばすけっと 川崎大師駅前店 (425 m)
- 業務スーパー 川崎店 (520 m)
- まいばすけっと 川崎観音店 (564 m)
- まいばすけっと 観音2丁目店 (761 m)
- マルダイ観音店 (809 m)
- まいばすけっと 東門前1丁目店 (903 m)
- まいばすけっと 藤崎4丁目店 (960 m)
- 学校/教育施設4件
- 川崎市立川中島小学校 (381 m)
- 川崎市立川中島中学校 (706 m)
- 川崎市立旭町小学校 (735 m)
- 川崎市立藤崎小学校 (898 m)
- 公共施設/機関10件
- 大師駅前町内会館 (195 m)
- 川崎市立川崎図書館大師分館 (244 m)
- 川崎警察署 大師駅前交番 (418 m)
- 川崎市役所 こども未来局 川中島小学校わくわくプラザ (440 m)
- 臨港消防署藤崎出張所 (470 m)
- 川崎警察署 中島町交番 (664 m)
- 川崎市役所 こども未来局 旭町小学校わくわくプラザ (751 m)
- 川崎市役所 こども未来局 旭町こども文化センター (783 m)
- 川崎市役所 こども未来局 藤崎小学校わくわくプラザ (903 m)
- 川崎警察署 藤崎交番 (966 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり歯科クリニック (224 m)
- 青山クリニック (269 m)
- 宮川病院 (297 m)
- デイサービスセンターあさひ (297 m)
- みなとまち歯科 (333 m)
- 小口眼科 (336 m)
- 矢吹歯科第一診療所 (343 m)
- サンセイヘルパーステーション川崎 (372 m)
- デイサービスセンターほのぼの (376 m)
- 柳田デイサービス (399 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若宮幼稚園 (252 m)
- キディ鈴木町・川崎 (366 m)
- 藤崎保育園 (455 m)
- 大師駅前ひよこ保育園 (473 m)
- かわなかじま保育園 (660 m)
- アスク東門前保育園 (748 m)
- ココファン・ナーサリー川崎大師 (845 m)
- なかよし保育園 (899 m)
- かんのん町保育園 (904 m)
- 大師幼稚園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,165万～5,790万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より29.8% 高い↑ 神奈川県の平均より57.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの相場
- ㎡単価
- 67.1万円
- 坪単価
- 222万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,310万〜4,530万円対前年同月比↓ | 4,310万〜4,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,880万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.3万円となっております。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 138件 | 4,399.8万円（66.2万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 4,361.3万円（60.5万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 4,840万円（59.5万円） |
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,399.8万円（㎡単価66.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,179.5万円 | 61.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,457.8万円 | 64.8万円 |
| 5階 | 4,535.2万円 | 67.5万円 |
| 6階 | 4,654.3万円 | 69.6万円 |
| 7階 | 4,166.2万円 | 61.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,392.2万円 | 65.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,624.3万円 | 58.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,507万円 | 66.2万円 |
| 東 | 4,322.6万円 | 63.7万円 |
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの売却のご相談
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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 18.6万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 18.6万円 | 18.6万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 65.78㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 65.78㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 71.72㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.5万〜18.4万円 65.78㎡ / 南 | ||
| 2階 | 18.7万〜19.6万円 70.15㎡ / - | ||
| 3階 | 18.1万〜19万円 65.78㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.6万〜18.5万円 67.2㎡ / 東 | 23.6万〜24.8万円 81.36㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.7万〜18.6万円 67.2㎡ / 東 | ||
| 6階 | 18.3万〜19.2万円 67.2㎡ / - | ||
| 7階 | 18.4万〜19.4万円 65.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
