XENIA(クセニア)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
3階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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XENIA(クセニア)の基本情報
建物・設備
| 名称 | クセニア | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 藤沢 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 個人分譲 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大旭建業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩6分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩17分、藤沢本町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 藤沢ローンプラザ (208 m)
- りそな銀行 藤沢支店 (209 m)
- セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (211 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (217 m)
- 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (219 m)
- 静岡銀行藤沢支店 (230 m)
- かながわ信用金庫藤沢営業部 (259 m)
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
- 横浜銀行 藤沢支店 (269 m)
- ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- 公園3件
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- 御幣公園 (701 m)
- 第2号御所ケ谷緑地 (784 m)
- コンビニ10件
- ローソン 藤沢駅北口店 (169 m)
- ファミリーマート 藤沢駅北口店 (183 m)
- セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (246 m)
- ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (265 m)
- セブンイレブン 藤沢駅北口店 (318 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (334 m)
- セブンイレブン 藤沢駅前店 (356 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (387 m)
- セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (394 m)
- ローソン 南藤沢店 (394 m)
- スーパー10件
- サミットストア 藤沢駅北口店 (174 m)
- ダイエー 藤沢店 (197 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (313 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (450 m)
- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (472 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (497 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (497 m)
- OK(オーケー) 藤沢店 (601 m)
- 業務スーパー 藤沢店 (684 m)
- イトーヨーカドー 藤沢店 (819 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (148 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (288 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院本館 (377 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (391 m)
- Winスクール藤沢校 (391 m)
- 藤沢市 さわやか児童クラブ (392 m)
- 藤沢市立藤沢小学校 (424 m)
- カナガク自立支援学習センター (449 m)
- 神奈川高等学院藤沢校 (451 m)
- 翔洋学園高校藤沢学習センター (456 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (117 m)
- 藤沢年金事務所 (287 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (401 m)
- 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (406 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (412 m)
- 相生町会館 (445 m)
- 藤沢市立南市民図書館 (504 m)
- 藤沢市南市民図書館 (505 m)
- 藤沢簡易裁判所 (518 m)
- 藤沢税務署 (539 m)
- 病院/医療10件
- 金子医院 (12 m)
- 整骨院竜 (48 m)
- 西口デンタルクリニック (49 m)
- デイリハセンターひまわり藤沢 (55 m)
- 小野田歯科医院 (92 m)
- 藤沢内科 Polite Clinic (94 m)
- 山川歯科医院 (97 m)
- 山川医院 (97 m)
- トミー歯科医院 (154 m)
- 小林皮ふ科クリニック (154 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいまーる保育園 (163 m)
- スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (192 m)
- グリーンキッズ湘南ミナパーク (219 m)
- にじいろ保育園藤沢 (395 m)
- 藤沢もりのこ保育園 (403 m)
- 湘南クレヨン保育園 (450 m)
- ちびっこサロン藤沢 (451 m)
- 藤沢ベビーセンター (455 m)
- みくに幼稚園 (479 m)
- わかふじ幼稚園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
XENIA(クセニア)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
XENIA(クセニア)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 919万～1,207万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より1.5% 高い↑ 神奈川県の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
XENIA(クセニア)の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
XENIA(クセニア)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
XENIA(クセニア)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,300万円です。専有面積は約20㎡〜約26㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 560万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 540万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 540万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。以前の期間と比較して＋103.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
XENIA(クセニア)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 848万円（35.3万円） |
XENIA(クセニア)の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は848万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
XENIA(クセニア)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 藤沢市藤沢の売買相場 | XENIA(クセニア)のある藤沢市藤沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.82%上昇（＋32.6万円）、前年比で＋15.67%上昇（＋541.9万円）しています。 |
|---|---|
| 藤沢市の売買相場 | XENIA(クセニア)のある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋144.2万円）、前年比で＋10.92%上昇（＋398.3万円）しています。 |
| 藤沢駅の売買相場 | XENIA(クセニア)のある最寄りの藤沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.54%上昇（＋66.9万円）、前年比で＋20.77%上昇（＋757.4万円）しています。 |
XENIA(クセニア)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,300万円 | 49.7万円 |
| 4階 | 560万円 | 21.4万円 |
| 5階 | 540万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 848万円 | 35.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 848万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 848万円 | 35.3万円 |
XENIA(クセニア)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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XENIA(クセニア)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5.2万円 | ワンルーム | 20.41㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
XENIA(クセニア)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 6.6万〜7万円 26.16㎡ / 南 |
| 4階 | 6.7万〜7万円 26.16㎡ / 南 |
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 20.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
