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フェニックス下落合

過去の売買価格
1,500万円 〜 1,650万円
相場情報
71万円/㎡(236万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都新宿区上落合2丁目1-5
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩5分西武新宿線「中井駅」徒歩6分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

フェニックス下落合の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

エンブレム下落合

  • 8,480万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:108.09㎡
  • 方位:

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ルジェンテ中落合西坂

  • 4,280万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.1㎡
  • 方位:-

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ライオンズマンション上落合

ライオンズマンション上落合の間取り

  • 4,280万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.36㎡
  • 方位:

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メゾン・ド・シャルム(上落合1丁目)

メゾン・ド・シャルム(上落合1丁目)の間取り

  • 1,070万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.48㎡
  • 方位:西

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マンション小滝橋

マンション小滝橋の間取り

  • 1,280万円
  • 階数:3階
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  • 専有面積:23.1㎡
  • 方位:北東

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ル・リオン新宿落合

ル・リオン新宿落合の間取り

  • 2,100万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.44㎡
  • 方位:北東

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高田馬場デュープレックス1

高田馬場デュープレックス1の間取り

  • 6,990万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.79㎡
  • 方位:

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日興パレス高田馬場

日興パレス高田馬場の間取り

  • 2,100万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.62㎡
  • 方位:

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日興パレス高田馬場

日興パレス高田馬場の間取り

  • 1,340万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.51㎡
  • 方位:

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メインステージ中井駅前

  • 1,455万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.74㎡
  • 方位:-

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エスコート上落合

エスコート上落合の間取り

  • 1,860万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.87㎡
  • 方位:西

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トップ新宿第3

トップ新宿第3の間取り

  • 950万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.85㎡
  • 方位:

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フェニックス下落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年3月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年2月の相場より価格の変動はありません
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
  1. 東京都34773棟中 9232位
  2. 新宿区1885棟中 848位
  3. 上落合55棟中 15位

の売買価格相場

  • フェニックス下落合の相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス下落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,650万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)-
2016年2月1,650万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)-
2016年1月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2015年11月1,580万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-
2015年11月1,510万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約83万円 (約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。履歴情報はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

フェニックス下落合の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.5万円1K20.07㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年2月7.3万円1K20.07㎡7.3万円7.3万円6〜10不明
2017年2月6.7万円1K20.07㎡6.7万円6.7万円1〜5不明
2017年2月6.4万円1K20.07㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年2月7.7万円1K20.07㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年1月7.7万円1K20.07㎡7.7万円7.7万円6〜10不明
2016年12月7.2万円1K20.07㎡-7.2万円1〜5
2016年12月6.8万円1K20.08㎡6.8万円-1〜5
2016年11月7.5万円1K20.07㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年11月6.8万円1K20.08㎡6.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
賃料はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

フェニックス下落合の最新賃料相場

2017年3月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フェニックス下落合の資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

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フェニックス下落合の基本情報

フェニックス下落合は東京都新宿区上落合2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

フェニックス下落合の概要

名称フェニックス下落合(フェニックスシモオチアイ)
住所東京都 新宿区 上落合2丁目1-5
郵便番号〒161-0034
築年数1999年2月
総戸数42戸
交通
総階数8階
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主トーシン
施工会社松井建設
管理会社トーシンコミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

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