• 検索結果がここに表示されます

フェニックス下落合

過去の売買価格
1,500万円 〜 1,650万円
相場情報
71万円/㎡(236万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都新宿区上落合2丁目1-5
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩5分西武新宿線「中井駅」徒歩6分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • フェニックス下落合
  • フェニックス下落合のエントランス
  • フェニックス下落合の看板
  • フェニックス下落合の外観
  • 売却をご検討の方は、オンライン査定をお試しください。
  • 購入をご検討の方は、無料のご相談をお受けしています。

フェニックス下落合の販売中の中古物件

このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。

購入相談【無料】

条件が近いマンションの販売情報

ルーブル高田馬場弐番館

ルーブル高田馬場弐番館

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-10
  • 売出し中

詳細を見る

パークウェル下落合駅前

パークウェル下落合駅前

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 売出し中

詳細を見る

下落合ハウス

下落合ハウス

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 2件 売出し中

詳細を見る

グランヴァン高田馬場

グランヴァン高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
  • 2件 売出し中

詳細を見る

グランジュール目白西

グランジュール目白西

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 売出し中

詳細を見る

メイゾン落合

メイゾン落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目2-26
  • 売出し中

詳細を見る

ステージグランデ上落合

ステージグランデ上落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
  • 売出し中

詳細を見る

ハイネス落合

ハイネス落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-10
  • 売出し中

詳細を見る

下落合グリーンパーク

下落合グリーンパーク

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 2件 売出し中

詳細を見る

エンブレム下落合

エンブレム下落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 2件 売出し中

詳細を見る

マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

詳細を見る

ビーシティ高田馬場アライブ

ビーシティ高田馬場アライブ

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

詳細を見る

フェニックス下落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より19.6% 高い↑
新宿区の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,510万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 9835位
新宿区
1912棟中 897位
上落合
57棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス下落合の相場

    ㎡単価
    71.4万円
    坪単価
    236.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス下落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,650万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)-
2016年2月1,650万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)-
2016年1月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2015年11月1,580万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-
2015年11月1,510万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約83万円 (約277万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

フェニックス下落合の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

フェニックス下落合の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

オンライン査定

カジュアルに査定額を知りたい方へ
オンライン査定イメージ

依頼から報告までネットで完結。より精度の高い価格が確認できます。

オンラインで売却価格を確認

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

フェニックス下落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1K20.07㎡7.5万円7.5万円6〜10南東
2017年5月7.0万円1K20.07㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年5月7.3万円1K20.07㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年5月7.0万円1K20.07㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年4月7.0万円1K18.15㎡7.0万円-6〜10
2017年4月6.7万円1K20.07㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年4月7.3万円1K20.07㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年4月7.5万円1K20.07㎡7.5万円-1〜5
2017年3月7.5万円1K20.07㎡7.5万円-1〜5
2017年3月7.3万円1K20.07㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2017年3月7.5万円1K20.07㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年3月7.7万円1K20.07㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年3月7.0万円1K18.15㎡7.0万円-6〜10
2017年3月6.4万円1K20.07㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2017年2月7.5万円1K20.07㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年2月7.3万円1K20.07㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2017年2月6.7万円1K20.07㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2017年2月6.4万円1K20.07㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年2月7.7万円1K20.07㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年1月7.7万円1K20.07㎡7.7万円7.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス下落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.5万円〜7.2万円
20.07㎡ / 南
3階6.6万円〜7.3万円
20.07㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
20.07㎡ / 南
5階6.6万円〜7.3万円
20.07㎡ / 南
6階6.5万円〜7.2万円
20.07㎡ / 南東
7階6.5万円〜7.2万円
20.07㎡ / -
8階6.1万円〜6.7万円
18.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

フェニックス下落合の基本情報

東京都新宿区上落合2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックス下落合(フェニックスシモオチアイ)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 上落合2丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 中井支店 (303 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (321 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (330 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (367 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (485 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (726 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (751 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (761 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
  • 公園7件
    • 中落合公園 (109 m)
    • 落合中央公園 (405 m)
    • 戸塚公園 (587 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (774 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (859 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (936 m)
    • おとめ山公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (252 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (280 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (289 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (301 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (353 m)
    • ローソン 下落合店 (392 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (677 m)
    • ローソンH新宿中井店 (701 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (80 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (302 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (312 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (629 m)
    • スーパーみらべる中井店 (668 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (738 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (745 m)
    • コープみらい 落合店 (762 m)
    • ミニコープ落合店 (763 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 中落合児童館 (330 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (386 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (439 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (510 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (600 m)
    • 聖母大学 (601 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (603 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (621 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (681 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清風園 (162 m)
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (322 m)
    • 中落合子ども家庭支援センター (332 m)
    • 中落合地域交流館 (332 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (437 m)
    • 落合保健センター (445 m)
    • 落合第一地域センター (446 m)
    • 落合第一特別出張所 (456 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (492 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (578 m)
  • 病院/医療10件
    • 中落合高齢者在宅サービスセンター (108 m)
    • 木島内科クリニック (126 m)
    • 栗原歯科医院 (220 m)
    • 南保歯科医院 (254 m)
    • 落合パークサイドクリニック (269 m)
    • 小滝橋歯科 (270 m)
    • むとう歯科医院 (305 m)
    • 山岸歯科医院 (323 m)
    • 高島クリニック (339 m)
    • 秋山歯科医院 (364 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中落合第二保育園 (329 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (354 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (380 m)
    • 八幡神社愛育園 (391 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (429 m)
    • 獅子吼保育園 (462 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (557 m)
    • 伸びる会幼稚園 (598 m)
    • オルト保育園 (609 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス下落合のお問合わせはマンションマーケットまで

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。

株式会社マンションマーケット
新宿区のマンションのことなら、
株式会社マンションマーケットにお任せください!
通話無料0120-205-666【受付時間: 10:00 〜 19:00】
  • 株式会社マンションマーケット イメージ
  • 株式会社マンションマーケットスタッフイメージ
宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

マンションマーケットでは「フェニックス下落合」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「フェニックス下落合」で売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識