アトラス河田町ヒルズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,360万 〜 6,670万円
3階、1LDK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 133万円/㎡ 〜 135万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,360万円 〜 6,670万円 | 3階, 1LDK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2020年01月23日更新 |
家賃相場 | 23万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 3階, 1LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区河田町10-13
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2015年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラス河田町ヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | アトラスカワダチョウヒルズ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 河田町10-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒162-0054 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2015年12月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アトラス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区河田町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。曙橋駅から徒歩9分、牛込柳町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園5件
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- 都立戸山公園箱根山地区 (784 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (185 m)
- ローソン 東京女子医大西病棟店 (191 m)
- ローソン 若松町店 (208 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (251 m)
- ファミリーマート 新宿余丁町店 (260 m)
- セブンイレブン 新宿若松町店 (326 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (336 m)
- ローソン 新宿若松町店 (368 m)
- ファミリーマート 市谷台町店 (386 m)
- スーパー10件
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- 三徳?河田店 (375 m)
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- 業務スーパー 東新宿店 (419 m)
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (456 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (546 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (619 m)
- 三徳住吉店 (625 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (638 m)
- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (696 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター (131 m)
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- 発明学会(一般社団法人) (320 m)
- 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (329 m)
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- 東京シューレ新宿 (351 m)
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- 若松地域センター (198 m)
- 若松町特別出張所 (198 m)
- 警視庁第八機動隊 (253 m)
- 住吉町生涯学習館 (374 m)
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- 総務省統計局 政策統括官-統計基準担当 (472 m)
- 牛込警察署 戸山町地域安全センター (523 m)
- 地域子育て支援センター原町みゆき (563 m)
- 病院/医療10件
- 大塚歯科 (134 m)
- 新宿OP廣瀬クリニック (136 m)
- 甲状腺のクリニック若松河田 (145 m)
- 東京女子医科大学病院 (149 m)
- 若松河田クリニック (152 m)
- 日生居宅介護支援事業所河田町 (154 m)
- かず歯科 (170 m)
- えとう内科クリニック (178 m)
- 若松皮ふ科こどもクリニック (182 m)
- 黒川歯科クリニック (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 至誠会保育園 (35 m)
- 社団法人至誠会 (41 m)
- 新宿区立余丁町幼稚園 (263 m)
- フロンティアキッズ河田町 (379 m)
- 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (431 m)
- ケンパ若松河田 (448 m)
- 新宿いるま保育園 (521 m)
- MeducareBambino (531 m)
- 牛込成城幼稚園 (563 m)
- 新宿区立牛込仲之幼稚園 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス河田町ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス河田町ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,430万~1億62万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より38.5% 高い↑ 東京都の平均より70.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 6,360万 〜 6,670万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アトラス河田町ヒルズの相場
- ㎡単価
- 133.9万円
- 坪単価
- 442.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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アトラス河田町ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,780万〜6,070万円対前年同月比↓ | 6,360万〜6,670万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス河田町ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜1億1,000万円です。専有面積は約48㎡〜約74㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約377万円) | - | - |
2019年12月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約120万円 (約398万円) | - | - |
2019年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約120万円 (約398万円) | - | - |
2019年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約120万円 (約398万円) | - | - |
2019年9月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約120万円 (約398万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は404.1万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アトラス河田町ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 5件 | 5,720万円(117.5万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 1億1,000万円(147.5万円) |
アトラス河田町ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,720万円(㎡単価117.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アトラス河田町ヒルズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
新宿区の売買相場 | アトラス河田町ヒルズのある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.24%上昇(+409.9万円)、前年比で+17.66%上昇(+1,048.1万円)しています。 |
---|---|
若松河田駅の売買相場 | アトラス河田町ヒルズのある最寄りの若松河田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.05%上昇(+325.4万円)、前年比で+6.09%上昇(+388.5万円)しています。 |
アトラス河田町ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,720万円 | 117.5万円 |
3階〜6階 | 1億1,000万円 | 147.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,720万円 | 117.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億1,000万円 | 147.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億1,000万円 | 147.5万円 |
アトラス河田町ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アトラス河田町ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 53.48㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 23.0万円 | 2LDK | 53.48㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス河田町ヒルズの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 18.8万〜19.8万円 48.7㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 21.5万〜22.6万円 53.48㎡ / 南 | ||
6階 | 30.2万〜31.7万円 74.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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