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ライトコート四谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,080万 〜 5,330万円
4階、1、約56㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡ 〜 110万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,080万円 〜 5,330万円4階, 1, 約56㎡の例
売買履歴1602024年01月17日更新
家賃相場12.2万 〜 21.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 1, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3739人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区若葉3丁目2
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」徒歩8分
築年月
2008年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライトコート四谷
  • ライトコート四谷のエントランス
  • ライトコート四谷の看板
  • ライトコート四谷の外観

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ライトコート四谷の基本情報

新宿や赤坂を生活圏とする四ッ谷エリアに建つ、高級マンション「ライトコート四谷」。閑静な住宅街の中に位置しており、周辺には迎賓館や神宮外苑など、格式高い施設が点在しています。最寄りは四ッ谷駅と信濃町駅の2駅を利用でき、丸の内線、中央・総武線、南北線といった複数路線が通っています。ショッピングエリアやビジネスエリアへのアクセスも充実し、オン・オフ共に快適な交通利便の高さ。地上8階建て・総戸数81戸。ベージュを基調とした、柔らかい印象の外観デザインです。エントランスは清潔感があり、スッキリとした佇まい。物件周辺にはスーパーやコンビニも身近にあり、日常生活に優れた地域となっています。ワンルームから2LDKのルームプランが揃っており、シングルやDINKSに最適な物件です。
ライトコート四谷は、首都圏不燃建築公社によって2008年02月に竣工された総戸数81戸の8階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約93㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,210万~1億260万円、参考相場単価は97万円/㎡~110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライトコートヨツヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 若葉3丁目2管理形態委託
郵便番号〒160-0011管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり171円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社首都圏不燃建築公社バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区若葉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩8分、アクセス良好です。四ツ谷駅から徒歩11分、四谷三丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷若葉店内出張所(ATM) (22 m)
    • (ATM)三井住友銀行 信濃町出張所 (417 m)
    • ドン・キホーテ赤坂見附 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ポプラ赤坂 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷一丁目店内出張所(ATM) (490 m)
    • (ATM)三井住友銀行 四谷見附出張所 (494 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (510 m)
    • (ATM)三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所 (551 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (551 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷支店 (570 m)
  • 公園6件
    • 四谷見附公園 (371 m)
    • 若葉東公園 (405 m)
    • 三栄公園 (607 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (680 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (741 m)
    • 麹町こどもの広場 (863 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四谷若葉店 (23 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (419 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 信濃町 (441 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (443 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (479 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (484 m)
    • ファミリーマート 四谷一丁目店 (491 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店 (511 m)
    • ファミリーマート 四谷大通り店 (532 m)
    • ミニストップ 信濃町駅南口店 (541 m)
  • スーパー6件
    • 丸正食品 若葉店 (70 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (440 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (445 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (567 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (579 m)
    • 丸正総本店 (631 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立学習院初等科 (277 m)
    • NESクイック教育システムズ (329 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (393 m)
    • 新宿区立四谷中学校 (407 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (470 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (472 m)
    • 東京医療専門学校 5号館 (504 m)
    • 新宿医療専門学校 (551 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町キャンパス (575 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (602 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域子育て支援センター二葉 (110 m)
    • 信濃町子ども家庭支援センター (315 m)
    • 信濃町シニア活動館 (351 m)
    • 民音音楽博物館 (458 m)
    • 大東文化大学大学院法務研究科法科大学院図書室 (511 m)
    • 四谷警察署 四谷見附交番 (563 m)
    • 新宿東清掃センター (573 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (573 m)
    • 四谷税務署 (573 m)
    • 四谷保健センター (597 m)
  • 病院/医療10件
    • 若葉高齢者在宅サービスセンター居宅介護支援事業所 (117 m)
    • 若葉高齢者在宅サービスセンター (129 m)
    • タムラタイチ歯科診療所 (256 m)
    • 尾崎クリニック (284 m)
    • 江波戸歯科医院 (287 m)
    • 河野歯科医院 (302 m)
    • 四谷川添産婦人科 (303 m)
    • 佐藤内科小児科医院 (343 m)
    • 四谷見附クリニック (366 m)
    • 四谷・長島クリニック (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (194 m)
    • 二葉南元保育園 (197 m)
    • 四谷新生幼稚園 (300 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (366 m)
    • グローバルキッズ若葉園 (373 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (387 m)
    • 四谷子ども園 (391 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (453 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (775 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライトコート四谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライトコート四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,210万~1億260万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
97万円 〜 110万円
坪単価
321万円 〜 364万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より3.9% 高い↑
東京都の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1、約56㎡のお部屋の場合
5,080万 〜 5,330万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8186位
新宿区
1997棟中 791位
若葉
18棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライトコート四谷の相場

    ㎡単価
    97.2万円
    坪単価
    321.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライトコート四谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,080万〜5,330万円対前年同月比5,080万〜5,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライトコート四谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜1億3,800万円です。専有面積は約33㎡〜約93㎡です。全部で160件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(160件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月8,100万円1〜52DK約62㎡ (約19坪)約130万円 (約431万円)南東-
2023年12月8,100万円1〜52DK約62㎡ (約19坪)約130万円 (約431万円)南東-
2023年11月8,100万円1〜52DK約62㎡ (約19坪)約130万円 (約431万円)南東-
2023年10月8,100万円1〜52DK約62㎡ (約19坪)約130万円 (約431万円)南東-
2023年7月6,990万円6〜102DK約58㎡ (約18坪)約120万円 (約398万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライトコート四谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円
物件の参考家賃4階、1、約56㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均 19.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均 23.9万〜25.1万円
  • 4K〜4LDK平均 31.4万〜33万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月21.0万円2LDK61.05㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2024年2月21.0万円2LDK61.05㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2023年10月14.0万円ワンルーム43.47㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2023年9月14.0万円ワンルーム43.47㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2023年8月14.0万円ワンルーム43.47㎡14.0万円14.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライトコート四谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜15.6万円
48.94㎡ / 北西
21万〜22万円
65.21㎡ / -
19.8万〜20.8万円
65.21㎡ / 北西
2階14万〜14.7万円
42.6㎡ / -
16.5万〜17.3万円
49.68㎡ / 南東
3階15.2万〜16万円
45.9㎡ / -
20.3万〜21.4万円
61.05㎡ / 南東
4階14.2万〜14.9万円
42.6㎡ / -
18.3万〜19.2万円
56.35㎡ / 西
31.4万〜33万円
93.6㎡ / 南東
31.4万〜33万円
93.6㎡ / 南東
5階13.4万〜14.1万円
43.47㎡ / 北
20.6万〜21.6万円
61.05㎡ / 南東
6階12.1万〜12.7万円
35.7㎡ / 南西
20.7万〜21.7万円
61.05㎡ / 南東
20.6万〜21.6万円
61.1㎡ / -
7階13.9万〜14.6万円
40.08㎡ / 南
20.7万〜21.7万円
61.05㎡ / -
8階21.4万〜22.4万円
58.43㎡ / 南東

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