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ライトコート四谷

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,150万 〜 4,590万円
4階、1LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

14万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区若葉3丁目2
交通
築年月
2008年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライトコート四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より10.4% 高い↑
東京都の平均より37.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5907位
新宿区
1868棟中 605位
若葉
16棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライトコート四谷の相場

    ㎡単価
    83.7万円
    坪単価
    276.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライトコート四谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,020万〜4,440万円対前年同月比4,150万〜4,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライトコート四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,550万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約79万円 (約262万円)南東-
2018年5月5,760万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約92万円 (約307万円)南東-
2018年5月4,999万円1〜52DK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約266万円)南東-
2018年5月6,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)北西-
2018年5月5,550万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約89万円 (約295万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.05㎡南東詳細はこちら
**階2SLDK70.08㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ライトコート四谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費16,200円

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:41.0㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月14.0万円2K42.6㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2018年5月14.0万円2DK42.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2018年4月14.0万円2K42.6㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2018年4月20.0万円2DK58.43㎡20.0万円20.0万円6〜10南東
2018年4月14.0万円1LDK42.6㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライトコート四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.8万〜15.2万円
48.94㎡ / 北西
12.8万〜14.2万円
43.04㎡ / 南西
2階12.3万〜13.6万円
42.6㎡ / 北西
15.2万〜16.8万円
49.68㎡ / -
3階14.1万〜15.6万円
45.9㎡ / -
18.8万〜20.8万円
61.05㎡ / 南西
4階16万〜17.7万円
56.17㎡ / 北
12.8万〜14.1万円
42.6㎡ / 西
5階13.9万〜15.4万円
47.42㎡ / 北西
19万〜21万円
61.05㎡ / 南東
6階12.8万〜14.2万円
43.47㎡ / 北東
19.1万〜21.1万円
61.05㎡ / 南東
7階19.1万〜21.1万円
61.05㎡ / -
8階18.5万〜20.4万円
58.43㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

新宿や赤坂を生活圏とする四ッ谷エリアに建つ、高級マンション「ライトコート四谷」。閑静な住宅街の中に位置しており、周辺には迎賓館や神宮外苑など、格式高い施設が点在しています。最寄りは四ッ谷駅と信濃町駅の2駅を利用でき、丸の内線、中央・総武線、南北線といった複数路線が通っています。ショッピングエリアやビジネスエリアへのアクセスも充実し、オン・オフ共に快適な交通利便の高さ。地上8階建て・総戸数81戸。ベージュを基調とした、柔らかい印象の外観デザインです。エントランスは清潔感があり、スッキリとした佇まい。物件周辺にはスーパーやコンビニも身近にあり、日常生活に優れた地域となっています。ワンルームから2LDKのルームプランが揃っており、シングルやDINKSに最適な物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライトコート四谷の基本情報

東京都新宿区若葉3丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライトコートヨツヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 若葉3丁目2管理形態委託
郵便番号〒160-0011管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり169円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社首都圏不燃建築公社バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (15 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (418 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • サンクス四ツ谷駅前店出張所(ATM) (494 m)
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    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
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    • ローソン 四谷左門町店 (485 m)
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店 (510 m)
    • ファミリーマート 四谷大通り店 (532 m)
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  • スーパー8件
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    • 丸正食品株式会社 (374 m)
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    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (446 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (455 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (579 m)
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    • 新宿区立四谷中学校 (406 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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