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ライトコート四谷

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,480万円

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住所
東京都新宿区若葉3丁目2
交通
築年月
2008年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライトコート四谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,480万円

ライトコート四谷の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:70.08㎡
  • 方位:北西

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ライトコート四谷では1件のお部屋がご紹介可能です

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売出し中

ライトコート四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より13.0% 高い↑
東京都の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約48㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 5192位
新宿区
1859棟中 552位
若葉
16棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライトコート四谷の相場

    ㎡単価
    85万円
    坪単価
    281万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ライトコート四谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、48㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,870万〜4,280万円対前年同月比3,870万〜4,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライトコート四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)北西-
2017年11月6,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)北西-
2017年10月6,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)北西-
2017年10月4,780万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)北西-
2017年9月4,780万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)北西-

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ライトコート四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…4階、1DK、約48㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円2DK49.68㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年6月12.8万円1LDK35.7㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年6月19.0万円2LDK61.05㎡38.0万円-6〜10南東
2017年5月19.5万円2LDK56.35㎡19.5万円19.5万円1〜5西
2017年5月18.9万円2LDK61.05㎡18.9万円18.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライトコート四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.4万〜14.8万円
48.94㎡ / 北西
12.5万〜13.8万円
43.04㎡ / 南西
2階12万〜13.3万円
42.6㎡ / 北西
14.7万〜16.3万円
49.68㎡ / -
3階12.3万〜13.6万円
43.47㎡ / 北東
18.2万〜20.1万円
61.05㎡ / -
4階15.6万〜17.2万円
56.17㎡ / 北
16.5万〜18.2万円
56.35㎡ / 西
5階13.6万〜15万円
47.42㎡ / 北西
6階12.5万〜13.8万円
43.47㎡ / 北東
18.6万〜20.6万円
61.05㎡ / 南東
7階18.6万〜20.6万円
61.05㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

新宿や赤坂を生活圏とする四ッ谷エリアに建つ、高級マンション「ライトコート四谷」。閑静な住宅街の中に位置しており、周辺には迎賓館や神宮外苑など、格式高い施設が点在しています。最寄りは四ッ谷駅と信濃町駅の2駅を利用でき、丸の内線、中央・総武線、南北線といった複数路線が通っています。ショッピングエリアやビジネスエリアへのアクセスも充実し、オン・オフ共に快適な交通利便の高さ。地上8階建て・総戸数81戸。ベージュを基調とした、柔らかい印象の外観デザインです。エントランスは清潔感があり、スッキリとした佇まい。物件周辺にはスーパーやコンビニも身近にあり、日常生活に優れた地域となっています。ワンルームから2LDKのルームプランが揃っており、シングルやDINKSに最適な物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライトコート四谷の基本情報

東京都新宿区若葉3丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライトコートヨツヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 若葉3丁目2管理形態委託
郵便番号〒160-0011管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社首都圏不燃建築公社バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 四谷大通り店 (532 m)
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    • 丸正食品株式会社 (374 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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