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四谷ガーデニア

販売価格
1,600万円
過去の売買価格
1,450万円 〜 3,680万円
相場情報
79万円/㎡(262万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都新宿区住吉町4-1
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩9分都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • 四谷ガーデニア
  • 四谷ガーデニアのエントランス
  • 四谷ガーデニアの看板
  • 四谷ガーデニアの外観
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四谷ガーデニアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,600万円

四谷ガーデニアの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.25㎡
  • 方位:

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四谷ガーデニアでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

タワーレジデンス四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区荒木町21-1
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-8
  • 売出し中

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プチモンド四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 売出し中

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四谷デュープレックスDR

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 1件 売出し中

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OLIO(オリオ)四谷

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区片町4-5
  • 売出し中

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グランエクレール市ヶ谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
  • 1件 売出し中

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ヴェラハイツ市ヶ谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区片町6-12
  • 売出し中

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スカイコート新宿曙橋第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区住吉町3-4
  • 売出し中

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パークウェル曙橋

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区住吉町3-6
  • 売出し中

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スカイコート市ヶ谷第5

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷台町3-11
  • 売出し中

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プラウド市谷仲之町ヒルトップ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-24
  • 売出し中

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愛住ハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区愛住町20
  • 売出し中

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四谷ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.6% 高い↑
新宿区の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 6468位
新宿区
1894棟中 650位
住吉町
21棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 四谷ガーデニアの相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

四谷ガーデニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,980万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)--
2017年5月1,600万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2017年4月1,600万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2017年4月3,390万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約94万円 (約311万円)
2017年4月1,830万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約91万円 (約302万円)北西-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.1㎡北西詳細はこちら

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四谷ガーデニアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(26件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円1R20.3㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2017年5月11.5万円2DK39.4㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2017年5月27.8万円4LDK96.0㎡55.6万円27.8万円1〜5-
2017年5月28.5万円4LDK96.53㎡57.0万円28.5万円1〜5-
2017年4月11.5万円2DK39.4㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2017年4月7.0万円1R20.25㎡7.0万円7.0万円1〜5北西
2017年4月27.8万円4LDK96.53㎡55.6万円27.8万円1〜5
2017年4月28.5万円4LDK96.53㎡57.0万円28.5万円1〜5
2017年3月27.8万円4LDK96.53㎡55.6万円27.8万円1〜5
2017年3月28.5万円4LDK96.0㎡57.0万円28.5万円1〜5-
2017年2月28.5万円4LDK96.53㎡57.0万円28.5万円1〜5
2017年1月12.5万円2DK42.0㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年1月28.5万円4LDK96.53㎡57.0万円28.5万円1〜5
2016年12月10.5万円2DK39.4㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2016年12月29.5万円4LDK96.53㎡59.0万円29.5万円1〜5
2016年11月10.5万円2DK39.4㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2016年11月29.5万円4LDK96.53㎡59.0万円29.5万円1〜5
2016年10月13.0万円2DK39.75㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年10月10.5万円2DK39.4㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2016年10月13.0万円2DK38.0㎡13.0万円13.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 6.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

四谷ガーデニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均27.0万円〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜12.0万円
42.0㎡ / 西
2階10.4万円〜11.5万円
39.4㎡ / 西
27.0万円〜29.9万円
96.53㎡ / 南
3階5.2万円〜5.8万円
20.25㎡ / 北西
10.0万円〜11.1万円
39.75㎡ / 北
4階5.3万円〜5.8万円
20.25㎡ / 北西
17.9万円〜19.7万円
63.25㎡ / 南
5階5.4万円〜6.0万円
20.25㎡ / 東
6階9.0万円〜9.9万円
35.1㎡ / 北
10.6万円〜11.7万円
38.0㎡ / 南西
7階6.3万円〜7.0万円
23.89㎡ / 北東
8階
9階
10階5.6万円〜6.2万円
20.25㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

四谷ガーデニアの基本情報

東京都新宿区住吉町に位置するマンションで、総戸数179戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称四谷ガーデニア(ヨツヤガーデニア)
住所東京都 新宿区 住吉町4-1
郵便番号〒162-0065
築年数1981年10月
総戸数179戸
交通
階建10階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主トーメンハウジング
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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