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ダイアパレス上落合

★★★☆☆3.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,699万円

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住所
東京都新宿区上落合1丁目20-1
交通
築年月
1979年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス上落合の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,699万円

ダイアパレス上落合の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:43.74㎡
  • 方位:

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ダイアパレス上落合では1件のお部屋がご紹介可能です

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ダイアパレス上落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より59.2% 低い↓
東京都の平均より49.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SK、約43㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 31354位
新宿区
1868棟中 1853位
上落合
57棟中 55位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス上落合の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ダイアパレス上落合の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SK、43㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス上落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,480万円1〜52SK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)-
2018年1月1,480万円1〜52SK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)-
2017年10月1,080万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約31万円 (約105万円)-
2016年6月1,100万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約32万円 (約106万円)-
2016年4月1,100万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約32万円 (約106万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス上落合の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,100円

例えば…3階、2SK、約43㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2DK31.72㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年5月10.0万円2DK31.72㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月8.9万円1DK32.0㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年4月10.0万円2DK31.72㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年4月8.9万円1DK32.0㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス上落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.5万〜9.4万円
33.9㎡ / 北
2階9.2万〜10.2万円
32.0㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
43.74㎡ / 南
3階8.7万〜9.6万円
31.72㎡ / 東
4階14.4万〜15.9万円
50.52㎡ / 南西
5階14.8万〜16.3万円
50.52㎡ / 南
10.8万〜12万円
38.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.12(東京都)

ダイアパレス上落合の基本情報

東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスカミオチアイ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 上落合1丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員日勤
築年月1979年7月管理費1㎡あたり187円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建5階建間取り1LDK、2SK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社新関建設、多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 中井支店 (384 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (390 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (532 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (657 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (690 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (760 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
  • 公園6件
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    • マルエツ プチ 高田馬場店 (713 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (722 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (745 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (791 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (796 m)
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    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (530 m)
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    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (530 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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