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ルミエール落合

販売価格
1,300万円
過去の売買価格
1,300万円 〜 4,680万円
相場情報
67万円/㎡(222万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都新宿区上落合1丁目7-19
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩7分西武新宿線「下落合駅」徒歩7分都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩9分

最終更新:

ルミエール落合の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,300万円

ルミエール落合の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.19㎡
  • 方位:

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  • 1,900万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡
  • 方位:北西

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  • 間取り:1DK
  • 専有面積:32.49㎡
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ルミエール落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より13.8% 高い↑
新宿区の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合
3,250万円 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 11133位
新宿区
1892棟中 983位
上落合
55棟中 22位
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の売買価格相場

  • ルミエール落合の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルミエール落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,300万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)-
2017年4月3,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2017年3月3,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2017年3月1,300万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)-
2017年2月1,300万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)-

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ルミエール落合の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.4万円1K18.19㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年4月8.3万円1DK26.78㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年4月8.3万円1K25.0㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年4月6.4万円1K18.19㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年4月6.2万円1R20.81㎡-6.2万円1〜5
2017年4月16.0万円2LDK53.67㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年3月6.4万円1K18.19㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年3月16.0万円2LDK53.67㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年3月6.4万円1K18.19㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2017年3月6.2万円1R20.81㎡-6.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,700円 〜 11,800円

例えば…4階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 19万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルミエール落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万円〜7.6万円
23.0㎡ / 南
2階8.3万円〜9.2万円
27.0㎡ / 南
3階
4階5.3万円〜5.9万円
18.19㎡ / 東
15.9万円〜17.5万円
53.67㎡ / 東
5階6.3万円〜7.0万円
20.81㎡ / -
6階17.0万円〜18.8万円
56.79㎡ / 東
7階5.4万円〜6.0万円
18.19㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ルミエール落合の基本情報

東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミエール落合(ルミエールオチアイ)
住所東京都 新宿区 上落合1丁目7-19
郵便番号〒161-0034
築年数1995年2月
総戸数29戸
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩7分
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩9分
階建7階建
間取り1R、1K、2LDK、2SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主大芳建設
施工会社藤木工務店
管理会社ユニオン・シティサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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