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マンション中落合ガーデニア

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,550万円

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住所
東京都新宿区中落合2丁目27-18
交通
築年月
1982年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

マンション中落合ガーデニアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,550万円

マンション中落合ガーデニアの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.7㎡
  • 方位:西

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マンション中落合ガーデニアでは3件のお部屋がご紹介可能です

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マンション中落合ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より21.2% 低い↓
東京都の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16572位
新宿区
1865棟中 1346位
中落合
90棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • マンション中落合ガーデニアの相場

    ㎡単価
    59万円
    坪単価
    195.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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マンション中落合ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、43㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション中落合ガーデニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,480万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)西-
2018年3月2,580万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)西
2018年2月2,480万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)西-
2018年2月2,580万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)西
2018年1月2,480万円1〜52D約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)西-

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マンション中落合ガーデニアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.8万円2LDK52.21㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年9月10.9万円1LDK42.7㎡10.9万円10.9万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション中落合ガーデニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.5万〜12.7万円
52.21㎡ / 南
2階
3階9.5万〜10.5万円
43.74㎡ / 西
4階9.5万〜10.5万円
43.74㎡ / 西
5階
6階9.6万〜10.6万円
43.74㎡ / 西
7階9.4万〜10.4万円
42.7㎡ / 西
8階9.4万〜10.4万円
40.5㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

マンション中落合ガーデニアの基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンションナカオチアイガーデニア管理会社シセイプラント
住所東京都 新宿区 中落合2丁目27-18管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年月1982年4月管理費1㎡あたり330円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社アサヒ都市開発、トーメンハウジングバイク置き場あり
施工会社黒川建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫椎名町支店 (399 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (483 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (533 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (550 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (569 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (713 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (722 m)
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    • 南長崎花咲公園 (664 m)
    • 南長崎花崎公園 (670 m)
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    • ファミリーマート トモニー椎名町駅店 (496 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (523 m)
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    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (236 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (241 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (348 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (459 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (476 m)
    • サミットストア 椎名町店 (526 m)
    • コルモピア 椎名町店 (526 m)
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    • 生鮮市場アルス椎名町店 (632 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (645 m)
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    • 豊島区立 池袋第三小学校 (510 m)
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    • 佐藤クリニック (229 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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