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パークホームズ西永福

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,600万 〜 6,190万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都杉並区大宮2丁目6-15
交通
築年月
2015年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレス永福

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京王井の頭線
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東京都杉並区永福4丁目21-14

2件 売出し中

パークホームズ西永福の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より52.4% 高い↑
東京都の平均より54.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,600万 〜 6,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 3257位
杉並区
1612棟中 47位
大宮
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ西永福の相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークホームズ西永福の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,600万〜6,200万円対前年同月比5,600万〜6,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ西永福の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月7,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)-
2017年5月7,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)-
2017年4月7,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)-
2017年3月7,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)-
2016年11月5,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-

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パークホームズ西永福の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月19.0万円2LDK70.14㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年8月20.0万円3LDK70.14㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年6月21.8万円2LDK69.16㎡43.6万円21.8万円1〜5西
2017年5月21.8万円2LDK69.16㎡43.6万円21.8万円1〜5西
2017年4月22.5万円2LDK69.16㎡45.0万円22.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ西永福の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.7万〜19.6万円
66.63㎡ / 東
2階19.2万〜21.2万円
70.14㎡ / 東
19.2万〜21.2万円
70.14㎡ / 東
3階19.5万〜21.6万円
69.16㎡ / -
4階
5階21.8万〜24.1万円
74.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

パークホームズ西永福の基本情報

東京都杉並区大宮2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズニシフクナガ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 大宮2丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒168-0061管理員巡回
築年月2015年4月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (741 m)
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