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パークホームズ西永福

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,610万円 〜 6,210万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都杉並区大宮2丁目6-15
交通
築年数
2015年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イトーピア浜田山アーバンデュオ

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目6-5
  • 売出し中

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クラッシィハウス浜田山

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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メゾンプルミエ(杉並区)

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目50-11
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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山1丁目18-17
  • 売出し中

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シティハウス浜田山ガーデン

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目5-30
  • 売出し中

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日神デュオステージ浜田山

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-10
  • 2件 売出し中

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千代田マンション浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
  • 売出し中

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ルーブル永福町弐番館

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目14-2
  • 1件 売出し中

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浜田山ダイカンプラザ

浜田山ダイカンプラザ

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目3-30
  • 2件 売出し中

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インペリアル浜田山

インペリアル浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
  • 2件 売出し中

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エスカイア浜田山

エスカイア浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
  • 2件 売出し中

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リック下高井戸

リック下高井戸

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目21-31
  • 売出し中

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パークホームズ西永福の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.9% 高い↑
杉並区の平均より53.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,610万円 〜 6,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 3116位
杉並区
1677棟中 52位
大宮
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ西永福の相場

    ㎡単価
    93.4万円
    坪単価
    308.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークホームズ西永福の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,620万円〜6,210万円対前年同月比5,610万円〜6,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ西永福の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月7,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)-
2017年5月7,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)-
2017年4月7,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)-
2017年3月7,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)-
2016年11月5,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-

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パークホームズ西永福の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,100円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
18.1万円 〜 22.2万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月19.0万円2LDK70.14㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年8月20.0万円3LDK70.14㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年6月21.8万円2LDK69.16㎡43.6万円21.8万円1〜5西
2017年5月21.8万円2LDK69.16㎡43.6万円21.8万円1〜5西
2017年4月22.5万円2LDK69.16㎡45.0万円22.5万円1〜5西
2017年4月25.0万円2LDK69.16㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月25.0万円2LDK69.16㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年2月25.0万円2LDK69.16㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2015年9月22.9万円2LDK69.16㎡45.8万円22.9万円1〜5西
2015年7月24.5万円2LDK69.16㎡49.0万円24.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ西永福の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.4万円〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.7万円〜20.7万円
66.63㎡ / 東
2階20.3万円〜22.4万円
70.14㎡ / 東
20.3万円〜22.4万円
70.14㎡ / 東
3階20.6万円〜22.8万円
69.16㎡ / -
4階
5階23.1万円〜25.5万円
74.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

パークホームズ西永福の基本情報

東京都杉並区大宮2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ西永福(パークホームズニシフクナガ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 大宮2丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒168-0061管理員巡回
築年数2015年4月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (259 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (415 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 三井住友銀行 永福町支店 (677 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (740 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (741 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (765 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (858 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (214 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (329 m)
    • ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (392 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (535 m)
    • ローソン 杉並永福二丁目店 (625 m)
    • ローソンストア100永福町店 (679 m)
    • セブンイレブン 永福北口店 (687 m)
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    • ヒロマルチェーン スリーエイト 永福北口店 (705 m)
  • スーパー9件
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    • サミット株式会社 本部 (245 m)
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    • キッチンコート 永福町店 (683 m)
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    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (897 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (951 m)
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    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (446 m)
    • 高井戸警察署 永福町駅前交番 (713 m)
    • 永福和泉区民事務所 (917 m)
  • 病院/医療10件
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    • 永福町歯科 (166 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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