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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,550万 〜 2,680万円
7階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価109万円/㎡ 〜 115万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,550万円 〜 2,680万円7階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴262022年04月14日更新
家賃相場8.3万 〜 16.9万円
表面利回り4.5% 〜 5.57階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

1857人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区花川戸1丁目9-10
交通
  • 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩2分
築年月
2015年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデン
  • ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンのエントランス
  • ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの看板
  • ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの外観

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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの基本情報

ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンは、グッドコムアセットによって2015年08月に竣工された総戸数44戸の13階建マンションです。施工は菊池建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約44㎡、間取りが1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,742万~5,068万円、参考相場単価は109万円/㎡~115万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェノヴィアアサクサエキマエスカイガーデン管理会社グッドコム
住所東京都 台東区 花川戸1丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒111-0033管理員日勤
築年月2015年8月管理費1㎡あたり269円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり37円
階建13階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社グッドコムアセットバイク置き場-
施工会社菊池建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区花川戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。浅草駅から徒歩9分、本所吾妻橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫浅草雷門支店 (110 m)
    • みずほ銀行雷門支店 (159 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 浅草駅 共同出張所 (171 m)
    • ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA(浅草エクスチェンジ@隅田川) (171 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東武浅草駅前出張所 無人ATM (174 m)
    • マルエツ プチ本所四丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ミニストップ吾妻橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • セブン銀行 浅草地下街 共同出張所 (225 m)
    • ポプラ本所吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート銀鈴堂吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
  • 公園10件
    • 花川戸公園 (70 m)
    • 浅草公園 (228 m)
    • 隅田川テラス (362 m)
    • 隅田公園 (478 m)
    • 区立隅田公園 (491 m)
    • 吾妻橋公園 (492 m)
    • 駒形公園 (526 m)
    • 待乳山聖天公園 (546 m)
    • 富士公園 (610 m)
    • 田原公園 (659 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 浅草駅北口店 (64 m)
    • デイリーヤマザキ 浅草花川戸店 (75 m)
    • ポプラ 新浅草店 (152 m)
    • デイリーヤマザキ 東武浅草駅前店 (225 m)
    • セブンイレブン 東武浅草駅前店 (260 m)
    • セブンイレブン 浅草馬道店 (312 m)
    • ファミリーマート 浅草雷門前店 (312 m)
    • セブンイレブン 台東浅草6丁目店 (342 m)
    • コンビニエンスサカイヤ (365 m)
    • セブンイレブン 浅草奥山おまいりまち店 (375 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース 松屋浅草店 (224 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (240 m)
    • オオゼキ 浅草雷門店 (426 m)
    • ロヂャース浅草店 (426 m)
    • まいばすけっと 雷門2丁目店 (533 m)
    • 西友 浅草ROX食品館 (560 m)
    • 三平ストア浅草店 (646 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (649 m)
    • ライフ 浅草店 (672 m)
    • まいばすけっと 西浅草2丁目店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立浅草小学校 (33 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (79 m)
    • 浅草こどもクラブ (227 m)
    • 台東区立富士小学校 (620 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (640 m)
    • 田原こどもクラブ (645 m)
    • 台東区立田原小学校 (654 m)
    • 東京都立浅草高校 (728 m)
    • 千束小学校こどもクラブ (808 m)
    • 台東区立千束小学校 (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浅草保健相談センター (78 m)
    • 東京都 産業労働局 皮革技術センター 台東支所 (79 m)
    • 日本堤消防署二天門出張所 (158 m)
    • 浅草寺こども図書館 (243 m)
    • 浅草警察署 観音前警備派出所 (247 m)
    • 雷門区民館 (263 m)
    • 雷門地区センター (268 m)
    • 浅草警察署 花川戸交番 (288 m)
    • 浅草警察署 雷門交番 (334 m)
    • 墨田区役所 (353 m)
  • 病院/医療10件
    • こもれび訪問看護リハビリステーション (69 m)
    • 安田歯科醫院 (69 m)
    • 浅草ハートクリニック (73 m)
    • 花川戸歯科医院 (85 m)
    • 柳澤小児院 (99 m)
    • 飯田クリニック (142 m)
    • 浅草馬道奥野整形外科医院 (197 m)
    • やさしい手デイサービスゆめふる浅草店 (202 m)
    • 浅草二天門クリニック (203 m)
    • あさくさ医院 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト浅草 (91 m)
    • 花川戸保育園 (208 m)
    • 浅草寺幼稚園 (270 m)
    • みつな保育園 (383 m)
    • 台東区立富士幼稚園 (625 m)
    • 台東区立田原幼稚園 (649 m)
    • チェリッシュ浅草保育園 (671 m)
    • 浅草ポラン保育園 (701 m)
    • 育正保育園 (701 m)
    • マリー保育園浅草 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,742万~5,068万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
109万円 〜 115万円
坪単価
362万円 〜 380万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より34.4% 高い↑
東京都の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,680万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5078位
台東区
1151棟中 97位
花川戸
21棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの相場

    ㎡単価
    109.6万円
    坪単価
    362.6万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,660万〜2,790万円対前年同月比2,550万〜2,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜5,620万円です。専有面積は約25㎡〜約44㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月4,780万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約119万円 (約395万円)-
2021年10月4,780万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約119万円 (約395万円)-
2021年9月4,780万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約119万円 (約395万円)-
2021年8月4,780万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約119万円 (約395万円)--
2021年7月4,780万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約119万円 (約395万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円
物件の参考家賃7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で210件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.0万円1LDK40.56㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2024年3月9.8万円1K25.31㎡-9.8万円11〜15-
2024年3月9.4万円1K25.31㎡-9.4万円6〜10-
2024年2月9.4万円1K25.31㎡-9.4万円6〜10-
2024年2月9.8万円1K25.3㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.4万〜9.9万円
25.31㎡ / 北
2階17万〜17.9万円
40.56㎡ / 南東
3階16.6万〜17.4万円
40.56㎡ / 東
4階17.1万〜18万円
40.56㎡ / -
5階17.3万〜18.1万円
40.56㎡ / 南東
6階9.9万〜10.4万円
25.31㎡ / 北
7階10万〜10.5万円
25.31㎡ / 北
8階10万〜10.6万円
25.31㎡ / 北
9階10.1万〜10.6万円
25.31㎡ / 北
10階17.6万〜18.5万円
40.56㎡ / -
11階10.2万〜10.7万円
25.31㎡ / 北
12階11.1万〜11.6万円
25.31㎡ / -
13階11.1万〜11.7万円
25.31㎡ / -

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