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マルベリーラグーン勝どき

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,730万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

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住所
東京都中央区勝どき4丁目11-10
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩18分
築年月
2003年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マルベリーラグーン勝どき
  • マルベリーラグーン勝どきのエントランス
  • マルベリーラグーン勝どきの看板
  • マルベリーラグーン勝どきの外観

マルベリーラグーン勝どきの販売中の中古物件

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マンション勝どき

マンション勝どき

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩1分

東京都中央区勝どき2丁目10-16

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勝どきビュータワー

勝どきビュータワー

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩1分

東京都中央区勝どき1丁目8-1

19件 売出し中

グランシティ勝どきアーバンオアシス

グランシティ勝どきアーバンオアシス

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき2丁目13-5

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シャンボール勝どき

シャンボール勝どき

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき4丁目1-2

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ヴィーダ勝どき

ヴィーダ勝どき

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき2丁目13

2件 売出し中

グレーシア勝どき

グレーシア勝どき

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩3分

東京都中央区勝どき4丁目1-11

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東京ビュック中銀

東京ビュック中銀

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき2丁目8-12

売出し中

アペニンハイム

アペニンハイム

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩3分

東京都中央区勝どき3丁目4-18

売出し中

マルベリーラグーン勝どきの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.9% 高い↑
中央区の平均より6.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4971位
中央区
885棟中 327位
勝どき
55棟中 10位
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の売買価格相場

  • マルベリーラグーン勝どきの相場

    ㎡単価
    85.5万円
    坪単価
    282.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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マルベリーラグーン勝どきの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,570万〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マルベリーラグーン勝どきの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)北東-
2017年10月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)北東-
2017年9月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)北東-
2017年8月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-
2017年8月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.59㎡北東詳細はこちら

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マルベリーラグーン勝どきの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.53㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.7万円1K20.53㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2017年5月7.6万円1K20.56㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2017年5月8.0万円1K20.89㎡--1〜5
2017年4月7.8万円1K20.59㎡7.8万円7.8万円6〜10北東
2017年3月8.3万円1K19.27㎡--11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マルベリーラグーン勝どきの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.2万〜8万円
20.53㎡ / -
2階7.3万〜8万円
20.59㎡ / 東
3階7.2万〜8万円
20.89㎡ / 北西
4階7.1万〜7.9万円
20.59㎡ / 北東
5階7.2万〜7.9万円
20.59㎡ / 北東
6階7.6万〜8.4万円
20.59㎡ / -
7階7.4万〜8.1万円
20.89㎡ / 北西
8階
9階7.3万〜8.1万円
20.56㎡ / 北西
10階
11階
12階7.3万〜8.1万円
19.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

マルベリーラグーン勝どきの基本情報

東京都中央区勝どき4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マルベリーラグーンカチドキ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 勝どき4丁目11-10管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり437円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建12階建間取り1K
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩18分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイヤモンドリビングバイク置き場-
施工会社石橋建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行月島支店 (261 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (340 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (562 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (564 m)
    • ファミリーマート豊海町 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • みずほ銀行 築地支店東京中央市場内特別出張所 (691 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (760 m)
    • サンクス築地市場前 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
  • 公園10件
    • 勝どき四丁目児童遊園 (140 m)
    • 月島第二児童公園 (230 m)
    • 朝潮運河親水公園 (341 m)
    • 豊海児童公園 (393 m)
    • 黎明橋公園 (429 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (441 m)
    • 豊海運動公園 (555 m)
    • 晴海第三公園 (626 m)
    • わたし児童遊園 (686 m)
    • はとば公園 (735 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 勝どき四丁目店 (70 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (159 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (271 m)
    • ファミリーマート勝どき三丁目店 (299 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (325 m)
    • ポプラ 勝どき店 (327 m)
    • セブン-イレブンベイシティ晴海店 (385 m)
    • セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 (409 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (250 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (283 m)
    • 文化堂勝どき店 (363 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (377 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (642 m)
    • ダイエー月島店 (865 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (892 m)
    • ニューみ乃り屋 (928 m)
    • 浜田商店 (959 m)
    • 株式会社バザール (967 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 勝どき児童館 (283 m)
    • 月島第二小学校 (315 m)
    • 豊海小学校 (437 m)
    • 月島第一小学校 (605 m)
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    • 月島第三小学校 (970 m)
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    • 豊海区民館 (454 m)
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    • 中央区立 月島第二幼稚園 (317 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (370 m)
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    • 中央区立 豊海幼稚園 (414 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (414 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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