ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
8階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 8階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 23.2万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 8階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
4931人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋3丁目7-14
- 交通
- 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩1分
- 築年月
- 2015年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの販売中の中古物件
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ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェノヴィアヒガシニホンバシエキマエグリーンヴェール | 管理会社 | グッドコム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 東日本橋3丁目7-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年8月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり38円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グッドコムアセット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三幸工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区東日本橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩2分、馬喰町駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫日本橋支店 (43 m)
- きらぼし銀行 東日本橋支店 (113 m)
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- 東日本銀行 東日本橋支店 (220 m)
- みずほ銀行 横山町支店 (234 m)
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (368 m)
- 三井住友銀行 浅草橋支店 (395 m)
- さわやか信用金庫 東日本橋支店 (421 m)
- 公園10件
- 東日本橋児童遊園 (52 m)
- 千代田公園 (280 m)
- 久松児童公園 (371 m)
- 両国橋際児童遊園 (403 m)
- 初音森児童遊園 (419 m)
- 龍閑児童遊園 (454 m)
- 浅草橋公園 (499 m)
- 左衛門橋南東児童遊園 (530 m)
- 両国橋児童遊園 (531 m)
- 左衛門橋南児童遊園 (553 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (57 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (84 m)
- ローソン 東日本橋二丁目店 (95 m)
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (107 m)
- セブンイレブン東日本橋3丁目店 (147 m)
- デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (158 m)
- デイリーヤマザキ 清杉通り店 (159 m)
- ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (248 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (250 m)
- ローソン 日本橋横山町店 (258 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (69 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (254 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (276 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (308 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (360 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (494 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (555 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (578 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (590 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (623 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立日本橋中学校 (245 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (248 m)
- 中央区立久松小学校 (328 m)
- 東京都立一橋高校 (452 m)
- 開智日本橋学園中学校 (457 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (460 m)
- まちのてらこや学童広場 (463 m)
- TES東京英語専門学校 (508 m)
- 東京医学技術専門学校第二校舎 (606 m)
- 堀留町児童館 (683 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 問屋橋交番 (246 m)
- 久松町区民館 (339 m)
- 久松警察署 (370 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (399 m)
- 日本橋税務署 (404 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (458 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (460 m)
- 東京倉庫業厚生年金基金 (543 m)
- 日本橋消防署堀留出張所 (641 m)
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (649 m)
- 病院/医療10件
- 田嶋歯科医院 (69 m)
- 須藤デンタルクリニック (89 m)
- 東日本橋形成外科皮ふ科 (89 m)
- 東日本橋みゆき通り歯科 (94 m)
- 東京実業健康保険組合診療所 (114 m)
- 日本橋中央医院 (134 m)
- 名倉堂・杉浦整骨院 (141 m)
- 日本橋むらやまクリニック (168 m)
- 東陽歯科 (175 m)
- 脇田歯科 (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生東日本橋保育園ひびき (141 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (165 m)
- あい保育園日本橋 (294 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (328 m)
- かふう保育園日本橋 (340 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (348 m)
- さくらさくみらい人形町 (431 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (454 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (460 m)
- キッズハウス浜町公園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,181万～6,851万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より7.4% 高い↑ 東京都の平均より49.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの相場
- ㎡単価
- 122.3万円
- 坪単価
- 404.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 113.8万円
- 坪単価
- 376.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,250万円対前年同月比↑ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,810万円です。専有面積は約26㎡〜約56㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,650万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約140万円 (約464万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 3,700万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約142万円 (約470万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 3,700万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約142万円 (約470万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 3,700万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約142万円 (約470万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,900万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約150万円 (約495万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は418.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は477.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 28件 | 3,437.5万円（131.9万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 4,690万円（115.6万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 6,810万円（120.7万円） |
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,437.5万円（㎡単価131.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,690万円 | 115.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,396.3万円 | 130.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,092万円 | 118.7万円 |
| 10階〜12階 | 6,810万円 | 120.7万円 |
| 13階〜15階 | 3,778.6万円 | 144.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,437.5万円 | 131.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,480.7万円 | 131万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,810万円 | 120.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,690万円 | 115.6万円 |
| 東 | 4,450万円 | 123万円 |
| 西 | 3,502万円 | 134.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,150万円 | 121万円 |
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの売却のご相談
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ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,700円坪単価1万5,600 〜 1万9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1K、約26㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で406件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 14.1万円 | 1K | 26.04㎡ | - | 14.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 14.1万円 | 1K | 26.1㎡ | - | 14.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 14.0万円 | 1K | 26.1㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 11.8万円 | 1K | 26.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 10.5万円 | 1K | 26.1㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.2万円 26.04㎡ / 東 | |
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 26.04㎡ / 西 | |
| 3階 | 13.3万〜13.9万円 26.04㎡ / - | |
| 4階 | 13.3万〜14万円 26.04㎡ / - | |
| 5階 | 13.4万〜14.1万円 26.04㎡ / - | |
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 26.04㎡ / - | |
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 26.1㎡ / - | 28.7万〜30.1万円 56.42㎡ / 東 |
| 8階 | 13.3万〜14万円 26.1㎡ / 西 | 29.6万〜31万円 56.42㎡ / - |
| 9階 | 29万〜30.4万円 56.42㎡ / 東 | 29万〜30.4万円 56.42㎡ / 東 |
| 10階 | 13.8万〜14.5万円 26.1㎡ / - | 30万〜31.5万円 56.42㎡ / 南東 |
| 11階 | 29.3万〜30.7万円 56.42㎡ / 東 | 29.3万〜30.7万円 56.42㎡ / 東 |
| 12階 | 13.6万〜14.3万円 26.1㎡ / 東 | 30.3万〜31.8万円 56.42㎡ / 南東 |
| 13階 | 13.6万〜14.3万円 26.1㎡ / 西 | 29.6万〜31万円 56.42㎡ / 東 |
| 14階 | 14.1万〜14.8万円 26.1㎡ / - | |
| 15階 | 13.8万〜14.5万円 26.1㎡ / 西 | 29.9万〜31.4万円 56.42㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール周辺の中古マンション
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ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価122万円です。
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールは、グッドコムアセットによって2015年08月に竣工された総戸数80戸の15階建マンションです。施工は三幸工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約56㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,181万～6,851万円、参考相場単価は122万円/㎡となっています。