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ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,220万円
8階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価121万円/㎡ 〜 122万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,220万円8階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴302023年12月04日更新
家賃相場9.7万 〜 23.2万円
表面利回り3.9% 〜 4.78階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

1912人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区東日本橋3丁目7-14
交通
  • 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩1分
築年月
2015年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール
  • ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールのエントランス
  • ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの外観
  • 東日本橋駅

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ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの基本情報

東日本橋駅と馬喰横山駅といった、2駅の目の前に建ち聳える高級タワーマンション「ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール」。都心部に程近い立地であり、歴史深い地域となる日本橋エリアの一角となります。2つの最寄り駅以外にも、馬喰町駅と人形町駅を徒歩圏内で利用可能。都営浅草線と都営新宿線、日比谷線、総武本線といった、多くの主要路線が通っています。「ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール」は、地上15階建て総戸数80戸、ダークトーンのタイル張りを基調とした、重厚感のある外観デザインのマンションです。エントランスは、デザイン性のある壁面緑化が施されています。共用部はラグジュアリーな空間で、高級感のある佇まいが演出されています。
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールは、グッドコムアセットによって2015年08月に竣工された総戸数80戸の15階建マンションです。施工は三幸工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約56㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,148万~6,838万円、参考相場単価は121万円/㎡~122万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェノヴィアヒガシニホンバシエキマエグリーンヴェール管理会社グッドコム
住所東京都 中央区 東日本橋3丁目7-14管理形態委託
郵便番号〒103-0004管理員巡回
築年月2015年8月管理費1㎡あたり223円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり38円
階建15階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社グッドコムアセットバイク置き場-
施工会社三幸工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区東日本橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩2分、馬喰町駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫日本橋支店 (43 m)
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (113 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (115 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (220 m)
    • みずほ銀行 横山町支店 (234 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (368 m)
    • 三井住友銀行 浅草橋支店 (395 m)
    • さわやか信用金庫 東日本橋支店 (421 m)
  • 公園10件
    • 東日本橋児童遊園 (52 m)
    • 千代田公園 (280 m)
    • 久松児童公園 (371 m)
    • 両国橋際児童遊園 (403 m)
    • 初音森児童遊園 (419 m)
    • 龍閑児童遊園 (454 m)
    • 浅草橋公園 (499 m)
    • 左衛門橋南東児童遊園 (530 m)
    • 両国橋児童遊園 (531 m)
    • 左衛門橋南児童遊園 (553 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東日本橋駅前店 (57 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (84 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (107 m)
    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (147 m)
    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (158 m)
    • デイリーヤマザキ 清杉通り店 (159 m)
    • ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (250 m)
    • ローソン 日本橋横山町店 (258 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (69 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (254 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (276 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (308 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (360 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (494 m)
    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (555 m)
    • まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (578 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (590 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (623 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立日本橋中学校 (245 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (248 m)
    • 中央区立久松小学校 (328 m)
    • 東京都立一橋高校 (452 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (457 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (460 m)
    • まちのてらこや学童広場 (463 m)
    • TES東京英語専門学校 (508 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (606 m)
    • 堀留町児童館 (683 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 問屋橋交番 (246 m)
    • 久松町区民館 (339 m)
    • 久松警察署 (370 m)
    • 久松警察署 東日本橋交番 (399 m)
    • 日本橋税務署 (404 m)
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (458 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (460 m)
    • 東京倉庫業厚生年金基金 (543 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (641 m)
    • 万世橋警察署 美倉橋交番 (649 m)
  • 病院/医療10件
    • 田嶋歯科医院 (69 m)
    • 須藤デンタルクリニック (89 m)
    • 東日本橋形成外科皮ふ科 (89 m)
    • 東日本橋みゆき通り歯科 (94 m)
    • 東京実業健康保険組合診療所 (114 m)
    • 日本橋中央医院 (134 m)
    • 名倉堂・杉浦整骨院 (141 m)
    • 日本橋むらやまクリニック (168 m)
    • 東陽歯科 (175 m)
    • 脇田歯科 (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生東日本橋保育園ひびき (141 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (165 m)
    • あい保育園日本橋 (294 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (328 m)
    • かふう保育園日本橋 (340 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (348 m)
    • さくらさくみらい人形町 (431 m)
    • にじいろ保育園小伝馬町 (454 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (460 m)
    • キッズハウス浜町公園 (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,148万~6,838万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
121万円 〜 122万円
坪単価
400万円 〜 403万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より14.3% 高い↑
東京都の平均より58.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約26㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3288位
中央区
983棟中 249位
東日本橋
59棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの相場

    ㎡単価
    121万円
    坪単価
    400.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,070万〜3,220万円対前年同月比3,070万〜3,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,810万円です。専有面積は約26㎡〜約56㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,650万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約140万円 (約464万円)西-
2022年9月3,700万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約142万円 (約470万円)西-
2022年8月3,700万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約142万円 (約470万円)西-
2022年7月3,700万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約142万円 (約470万円)--
2022年6月3,900万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約150万円 (約495万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円
物件の参考家賃8階、1K、約26㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 24万〜25.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で367件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.7万円1K26.04㎡--1〜5-
2024年3月13.0万円1K26.04㎡-13.0万円1〜5-
2024年3月10.8万円1K26.04㎡-10.8万円1〜5-
2024年3月13.2万円1K26.1㎡-13.2万円6〜10-
2024年3月13.1万円1K26.0㎡-13.1万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.2万〜10.7万円
26.04㎡ / 東
2階10.5万〜11万円
26.04㎡ / 西
3階10.8万〜11.3万円
26.04㎡ / -
4階10.6万〜11.1万円
26.1㎡ / 西
5階10.7万〜11.2万円
26.1㎡ / 西
6階11万〜11.5万円
26.04㎡ / -
7階10.8万〜11.3万円
26.1㎡ / 西
23.3万〜24.5万円
56.42㎡ / 東
8階10.8万〜11.4万円
26.1㎡ / 西
24.1万〜25.3万円
56.42㎡ / -
9階23.6万〜24.8万円
56.42㎡ / 東
23.6万〜24.8万円
56.42㎡ / 東
10階11.2万〜11.8万円
26.1㎡ / -
24.4万〜25.6万円
56.42㎡ / 南東
11階23.8万〜25万円
56.42㎡ / 東
23.8万〜25万円
56.42㎡ / 東
12階11万〜11.6万円
26.1㎡ / 東
24.7万〜25.9万円
56.42㎡ / 南東
13階11.1万〜11.7万円
26.1㎡ / 西
24.1万〜25.3万円
56.42㎡ / 東
14階11.4万〜12万円
26.1㎡ / -
15階11.2万〜11.8万円
26.1㎡ / 西
24.3万〜25.5万円
56.42㎡ / 東

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