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日本橋アムフラット

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,820万 〜 4,010万円
5階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,820万円 〜 4,010万円5階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴1242024年10月02日更新
家賃相場11.8万 〜 14.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.75階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4611人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋中洲11-11
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分
築年月
1995年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日本橋アムフラット
  • 日本橋アムフラットのエントランス
  • 日本橋アムフラットの看板
  • 日本橋アムフラットの外観

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日本橋アムフラットの販売中の中古物件

日本橋アムフラットをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

日本橋アムフラットの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日本橋アムフラットの基本情報

日本橋アムフラットは、プロス環境開発によって1995年01月に竣工された総戸数19戸の10階建マンションです。施工は黒川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約44㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,866万~4,692万円、参考相場単価は94万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニホンバシアムフラット管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 日本橋中洲11-11管理形態委託
郵便番号〒103-0008管理員巡回
築年月1995年1月管理費1㎡あたり499円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プロス環境開発バイク置き場-
施工会社黒川建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋中洲に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩7分、アクセス良好です。浜町駅から徒歩8分、清澄白河駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (266 m)
    • ミニストップ深川冬木 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (433 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (470 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (491 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (530 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (546 m)
  • 公園10件
    • あやめ第一公園 (62 m)
    • あやめ第二公園 (123 m)
    • 中洲公園 (148 m)
    • 蛎殻町公園 (318 m)
    • 浜町公園 (469 m)
    • 清澄公園 (581 m)
    • 箱崎公園 (667 m)
    • 箱崎川第二公園 (728 m)
    • 六間堀児童遊園 (756 m)
    • 久松児童公園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (268 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (377 m)
    • セブンイレブン TCAT2階店 (380 m)
    • ファミリーマート リバーゲート箱崎店 (460 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (470 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (481 m)
    • セブンイレブン 日本橋TCAT店 (504 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (509 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (551 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (558 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (81 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (263 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (266 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (340 m)
    • まいばすけっと 清澄1丁目店 (385 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (468 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (519 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (594 m)
    • アコレ 江東常盤店 (631 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (664 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜町児童館 (176 m)
    • 中央区立有馬小学校 (274 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (506 m)
    • 江東区立八名川小学校 (527 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (570 m)
    • 中村学園 (586 m)
    • 私立中村中学校 (608 m)
    • 私立中村高校 (613 m)
    • スマイル江東 (665 m)
    • 中央区立久松小学校 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浜町区民館 (164 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (186 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (231 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (262 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (351 m)
    • 浜町メモリアル (391 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (464 m)
    • ワークセンターつばさ (472 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (521 m)
    • 中央区区民館 人形町 (540 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜町田中歯科クリニック (153 m)
    • 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (174 m)
    • いきいき浜町 (176 m)
    • 日本橋浜町Fタワー歯科 (216 m)
    • トルナーレデンタルクリニック (285 m)
    • トルナーレ内科外科 (293 m)
    • 日本橋清洲クリニック (303 m)
    • 水天宮前ステーション歯科 (343 m)
    • 水天宮前歯科医院 (374 m)
    • 日本橋総合整骨院 (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浜町保育園 (176 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (229 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (292 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (298 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (352 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (419 m)
    • キッズハウス浜町公園 (458 m)
    • 中央区立人形町保育園 (544 m)
    • うぃず清澄白河駅前保育園 (592 m)
    • ゆめの森保育園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日本橋アムフラットの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日本橋アムフラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,866万~4,692万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 106万円
坪単価
311万円 〜 352万円
前月との比較2024年9月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より17.2% 低い↓
東京都の平均より15.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,010万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 11336位
中央区
985棟中 723位
日本橋中洲
20棟中 11位
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の売買価格相場

  • 日本橋アムフラットの相場

    ㎡単価
    94.2万円
    坪単価
    311.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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日本橋アムフラットの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,530万〜3,710万円対前年同月比3,820万〜4,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日本橋アムフラットの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,680万円です。専有面積は約41㎡〜約44㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月4,650万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約105万円 (約349万円)南東-
2024年8月4,650万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約105万円 (約349万円)南東-
2024年8月4,650万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約105万円 (約349万円)南東-
2024年1月4,350万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)南東-
2024年1月3,799万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)南東-

会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.3万円となっております。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.5万円となっております。以前の期間と比較して+17.29%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.9万円となっております。以前の期間と比較して+32.5%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

日本橋アムフラットの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡125件3,357万円(80万円)

日本橋アムフラットの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,357万円(㎡単価80万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

日本橋アムフラットの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,690万円65.3万円
3階〜4階3,658.9万円87.3万円
5階〜6階4,148万円95万円
7階〜8階3,569.1万円83.5万円
9階〜10階3,402.5万円81万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,327.4万円79.5万円
2LDK/2SLDK等3,943.3万円89.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,207.8万円76.8万円
3,305万円80.2万円

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日本橋アムフラットの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.8万円1LDK41.22㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2024年2月13.8万円1LDK41.22㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2024年1月13.8万円1LDK41.22㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2023年12月13.8万円1LDK41.22㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2023年12月14.8万円1LDK41.22㎡14.8万円14.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日本橋アムフラットの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.4万〜14.1万円
41.22㎡ / 南東
3階14.5万〜15.2万円
41.22㎡ / 南東
4階14.6万〜15.3万円
41.22㎡ / 南東
5階13.9万〜14.6万円
41.22㎡ / 南
6階13.7万〜14.3万円
41.22㎡ / -
15.8万〜16.6万円
44.25㎡ / 南東
7階14.7万〜15.5万円
44.25㎡ / -
14.7万〜15.5万円
44.25㎡ / -
8階14.9万〜15.6万円
44.25㎡ / 南東
9階13.5万〜14.2万円
41.22㎡ / 東
10階13.9万〜14.6万円
41.22㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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日本橋アムフラットへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

日本橋アムフラット周辺の中古マンション

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日本橋アムフラットの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した124件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価94万円 〜 106万円です。

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