ヴェルト日本橋3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
7階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2018年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 23.6万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2320人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋大伝馬町13-6
- 交通
- 都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴェルト日本橋3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルトニホンバシスリー | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋大伝馬町13-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり352円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジーゲート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 石橋建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋大伝馬町に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の馬喰横山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩4分、小伝馬町駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫 東日本橋支店 (104 m)
- みずほ銀行 横山町支店 (118 m)
- 三菱UFJ銀行大伝馬町支店 (174 m)
- 三菱UFJ銀行堀留支店 (174 m)
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- 千葉興業銀行 東京支店 (248 m)
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- 城北信用金庫日本橋支店 (315 m)
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- ローソン 日本橋横山町店 (142 m)
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- セブンイレブン 日本橋小伝馬町店 (180 m)
- セブンイレブン東日本橋3丁目店 (192 m)
- セブンイレブン 馬喰町駅前店 (212 m)
- ファミリーマート 大伝馬町店 (223 m)
- デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (234 m)
- ローソン 馬喰町駅前店 (237 m)
- セブンイレブン 小伝馬町駅前店 (238 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (77 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (96 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (163 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (192 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (285 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (345 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (363 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (410 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (510 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (531 m)
- 学校/教育施設10件
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- 放課後等デイサービスポジリブ (339 m)
- 中央区立久松小学校 (375 m)
- まちのてらこや学童広場 (377 m)
- 堀留町児童館 (408 m)
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- 中央区立日本橋中学校 (583 m)
- 開智日本橋学園中学校 (644 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (646 m)
- 中央区立日本橋小学校 (683 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本橋税務署 (162 m)
- 東京倉庫業厚生年金基金 (213 m)
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- 久松町区民館 (359 m)
- 日本橋保健センター (409 m)
- レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (425 m)
- 久松警察署 (433 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (512 m)
- 中央警察署 本町交番 (552 m)
- 病院/医療10件
- さいとう内科・循環器クリニック (21 m)
- おりたメンタルクリニック (22 m)
- 東日本橋レディースクリニック (26 m)
- 岩並歯科医院 (65 m)
- ヤマトビル内デンタルクリニック (91 m)
- 大伝馬クリニツク (95 m)
- 大伝馬耳鼻咽喉科 (96 m)
- 小寺歯科医院 (111 m)
- 東日本橋整形外科 手のクリニック (122 m)
- マーレ日本橋デンタルクリニック (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (128 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (131 m)
- かふう保育園日本橋 (175 m)
- あい保育園日本橋 (227 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (261 m)
- 中央区立 十思保育園 (361 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (375 m)
- さくらさくみらい人形町 (412 m)
- 中央区立堀留町保育園 (418 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (450 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルト日本橋3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルト日本橋3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,116万～6,639万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より4.9% 低い↓ 東京都の平均より32.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルト日本橋3の相場
- ㎡単価
- 100.7万円
- 坪単価
- 333.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルト日本橋3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルト日本橋3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜3,380万円です。専有面積は約21㎡〜約62㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,850万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 1,880万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.7万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.96％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルト日本橋3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 55件 | 1,862.4万円（84.5万円） |
ヴェルト日本橋3の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,862.4万円（㎡単価84.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ヴェルト日本橋3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,950万円 | 89.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,926.3万円 | 87.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,969.4万円 | 90万円 |
| 10階〜11階 | 1,875.8万円 | 84.8万円 |
| 12階〜13階 | 2,318.9万円 | 74.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,927.2万円 | 87.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,927.2万円 | 87.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,620万円 | 57.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,979.8万円 | 88.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,160.7万円 | 75.6万円 |
ヴェルト日本橋3の売却のご相談
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ヴェルト日本橋3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で238件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.6万円 | 1K | 22.4㎡ | - | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.7万円 | 1K | 21.6㎡ | - | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.1万円 | 1K | 21.6㎡ | - | 8.1万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 8.7万円 | 1K | 21.6㎡ | - | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 1K | 22.4㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルト日本橋3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 21.6㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 62.65㎡ / 北 |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 21.6㎡ / - | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 22.4㎡ / 北西 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 22.4㎡ / 北 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 21.6㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 21.3㎡ / - | |
| 7階 | 8万〜8.4万円 22.4㎡ / 北 | |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 21.6㎡ / 南東 | |
| 9階 | 8.7万〜9.2万円 22.4㎡ / 北西 | |
| 10階 | 8.4万〜8.8万円 22.4㎡ / 北西 | |
| 11階 | 8.4万〜8.8万円 22.4㎡ / 北西 | |
| 12階 | 8.6万〜9万円 21.6㎡ / - | 23.8万〜25万円 62.65㎡ / 北西 |
| 13階 | 9.2万〜9.7万円 23.0㎡ / - | 25.1万〜26.4万円 62.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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