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サンアメニティ石神2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴20件2024年11月02日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.73

259人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市井田町字1丁目52-1
交通
  • 愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩18分
築年月
1997年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンアメニティ石神2番館の基本情報

サンアメニティ石神2番館は、サンハウジングによって1997年02月に竣工された総戸数32戸の11階建マンションです。施工は徳倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約80㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は1,435万～1,865万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンアメニティイシガミニバンカン管理会社サンアーバン
住所愛知県 岡崎市 井田町字1丁目52-1管理形態委託
郵便番号〒444-0076管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり80円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社サンハウジングバイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市井田町字1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の北岡崎駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。大門駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 岡崎信用金庫井田支店 (339 m)
    • JAあいち三河竜城支店 (371 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎鴨田東店内出張所(ATM) (707 m)
    • 豊田信用金庫岡崎支店 (805 m)
    • ファミリーマート岡崎鴨田本町 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • 碧海信用金庫稲熊支店 (888 m)
    • 名古屋銀行大樹寺支店 (894 m)
    • 岡崎信用金庫稲熊支店 (987 m)
  • 公園1件
    • 井田公園 (720 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 岡崎伊賀店 (179 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田町店 (291 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田東店 (704 m)
    • ミニストップ 井田南店 (752 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田本町店 (865 m)
    • セブンイレブン 岡崎錦町店 (884 m)
    • ローソン 岡崎伊賀町店 (916 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田南町店 (928 m)
    • ファミリーマート 岡崎稲熊一丁目店 (941 m)
  • スーパー5件
    • アオキスーパー 伊賀店 (595 m)
    • EQVo！大樹寺店 (756 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 岡崎大樹寺店 (762 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 稲熊店 (911 m)
    • コープあいち 岡崎北 (958 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 岡崎市立葵中学校 (453 m)
    • 葵風いちほし(NPO法人) (463 m)
    • 岡崎市立看護専門学校 (504 m)
    • 愛知県立岡崎北高校 (690 m)
    • 岡崎市立愛宕小学校 (736 m)
    • 岡崎市立井田小学校 (836 m)
    • 私立岡崎学園高校 (879 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 岡崎警察署 伊賀交番 (479 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 井田児童育成センター (753 m)
    • 岡崎警察署 鴨田交番 (913 m)
    • 岡崎市役所 学区こどもの家 広幡学区こどもの家 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • しばた医院 (111 m)
    • 長谷川医院 (154 m)
    • 伊賀新クリニック (173 m)
    • 無限堂氣光院 (195 m)
    • 深田小児科 (204 m)
    • 足立眼科 (327 m)
    • ヒロデンタルオフィス (337 m)
    • 山本クリニック (347 m)
    • 第2杉山歯科医院 (376 m)
    • 菅整形外科・内科クリニック (376 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 岡崎市井田保育園 (368 m)
    • 八十塚保育園 (458 m)
    • キッズルーム・ハグくみ (771 m)
    • 岡崎市立広幡こども園 (889 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンアメニティ石神2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンアメニティ石神2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,435万～1,865万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
74万円 〜 77万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より13.5% 高い↑
愛知県の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
愛知県
8174棟中 4175位
岡崎市
335棟中 90位
井田町
11棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンアメニティ石神2番館の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円

売買価格相場の未来予想

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サンアメニティ石神2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比↑1,530万〜1,610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンアメニティ石神2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,880万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南-
2024年10月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南-
2024年9月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南-
2024年8月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南-
2024年7月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンアメニティ石神2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,507.1万円（22.4万円）
71〜80㎡6件1,740万円（23.1万円）
81〜90㎡3件1,550万円（19.2万円）

サンアメニティ石神2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,507.1万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンアメニティ石神2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,676万円23.2万円
6階〜7階1,465万円21.7万円
8階〜9階1,487.5万円19.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,580万円23.4万円
3LDK/3SLDK等1,630万円22.5万円
4LDK/4SLDK等1,550万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,602.5万円22万円

サンアメニティ石神2番館の売却のご相談

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サンアメニティ石神2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンアメニティ石神2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオシティ岡崎2024年10月7.2万円4LDK--
シャルマンコーポ大樹寺2017年6月8.0万円3LDK--
セントビスタ北岡崎2017年6月7.5万円3LDK7.5万円7.5万円
アートハウス伊賀2016年3月9.8万円3LDK-9.8万円
メゾン大樹寺2014年2月5.8万円2LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンアメニティ石神2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンアメニティ石神2番館周辺の中古マンション

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サンアメニティ石神

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩18分
岡崎市井田町字1丁目

1,340万〜2,398万円

70㎡〜76㎡
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キングスコート井田

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩18分
岡崎市井田町字1丁目

900万〜1,480万円

66㎡〜78㎡
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セントラルメイゾン伊賀新町

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩20分
岡崎市伊賀新町

870万〜1,150万円

74㎡〜82㎡
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アメニティ井田

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩18分
岡崎市井田町字池田

850万〜1,990万円

73㎡〜82㎡
NO IMAGE

サンシティ井田

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩20分
岡崎市井田町字1丁目

330万〜695万円

43㎡〜45㎡
NO IMAGE

アーバンライフ井田

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩15分
岡崎市井田町字南

1,350万〜1,980万円

71㎡〜85㎡

サンアメニティ石神2番館周辺の相場が近い中古マンション

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コープ野村新安城南2番館

名鉄名古屋本線「新安城駅」徒歩12分
安城市今池町2丁目

1,570万〜1,670万円

74㎡〜79㎡
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スターターマンション姫小川

名鉄西尾線「桜井駅」徒歩8分
安城市姫小川町北門原

1,490万円

59㎡〜74㎡
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サンシティ大樹寺

愛知環状鉄道「大門駅」徒歩9分
岡崎市大樹寺3丁目

1,480万〜2,180万円

61㎡〜91㎡
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ハートヒルズ末広

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩14分
岡崎市末広町

1,090万〜1,980万円

69㎡〜80㎡
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グローリアス豊田梅坪東第2

愛知環状鉄道「愛環梅坪駅」徒歩8分
豊田市京町4丁目

1,400万〜2,480万円

69㎡〜73㎡
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Tステージ水源公園

愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩35分
豊田市水源町6丁目

1,280万〜2,190万円

69㎡〜93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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