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サンヴェール日本橋水天宮

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万 〜 4,420万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋中洲2-3
交通
築年月
1998年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンヴェール日本橋水天宮の販売中の中古物件

サンヴェール日本橋水天宮では6件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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プレールドゥーク水天宮

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トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の間取り

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町

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1K/19.93㎡

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6,780万円

3LDK/72.56㎡

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3LDK/80.09㎡

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プラティーク日本橋

6,480万円

2LDK/58.36㎡

中央区日本橋小網町

セブンスターマンション第2日本橋

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秀和日本橋箱崎レジデンス

秀和日本橋箱崎レジデンスの間取り

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1,580万円

1R/27.0㎡

中央区日本橋箱崎町

エクセリア日本橋箱崎

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3,200万円

1LDK/45.46㎡

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アイディーコート日本橋浜町

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アイディーコート日本橋浜町

4,280万円

1LDK/44.2㎡

中央区日本橋浜町3丁目

サンヴェール日本橋水天宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より7.0% 低い↓
東京都の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8714位
中央区
900棟中 560位
日本橋中洲
20棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンヴェール日本橋水天宮の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンヴェール日本橋水天宮の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,000万〜4,420万円対前年同月比4,000万〜4,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール日本橋水天宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南西-
2018年2月4,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南西-
2018年1月5,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)-
2017年12月4,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)南西-
2017年12月5,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.06㎡-詳細はこちら

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サンヴェール日本橋水天宮の簡易査定

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サンヴェール日本橋水天宮の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.8万円3LDK61.82㎡39.6万円19.8万円11〜15-
2016年12月24.0万円2LDK61.64㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年12月19.8万円3LDK61.82㎡39.6万円19.8万円11〜15南東
2016年11月19.8万円3LDK61.82㎡39.6万円19.8万円11〜15-
2016年11月26.0万円2LDK61.64㎡26.0万円26.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール日本橋水天宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万〜13.6万円
42.12㎡ / -
16.3万〜18.1万円
56.07㎡ / -
19.1万〜21.2万円
65.28㎡ / 南東
3階12.3万〜13.6万円
42.12㎡ / -
16.4万〜18.1万円
55.5㎡ / 南西
19.1万〜21.2万円
65.28㎡ / -
4階16.5万〜18.3万円
56.07㎡ / -
19.3万〜21.4万円
65.28㎡ / 南東
5階12.5万〜13.8万円
42.12㎡ / -
16.5万〜18.3万円
55.5㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
61.82㎡ / -
6階16.8万〜18.5万円
56.07㎡ / 南西
19.4万〜21.5万円
65.28㎡ / -
7階12.6万〜13.9万円
42.12㎡ / -
16.7万〜18.4万円
55.5㎡ / 南西
18.4万〜20.4万円
61.64㎡ / -
8階12.7万〜14万円
42.12㎡ / -
16.9万〜18.6万円
56.07㎡ / -
18.7万〜20.7万円
61.82㎡ / 南東
9階12.8万〜14.1万円
42.12㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
61.64㎡ / -
18.7万〜20.7万円
61.82㎡ / -
10階16.9万〜18.6万円
55.5㎡ / -
18.7万〜20.7万円
61.64㎡ / -
11階12.8万〜14.2万円
42.12㎡ / -
16.9万〜18.7万円
55.5㎡ / -
19万〜21万円
61.82㎡ / 南東
12階17.1万〜18.9万円
55.5㎡ / 南西
19万〜21万円
61.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

サンヴェール日本橋水天宮の基本情報

東京都中央区日本橋中洲に位置するマンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェールニホンバシスイテングウ管理会社不二ハウジング
住所東京都 中央区 日本橋中洲2-3管理形態委託
郵便番号〒103-0008管理員日勤
築年月1998年12月管理費1㎡あたり195円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (27 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (280 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (449 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (532 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (569 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (633 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (635 m)
  • 公園10件
    • あやめ第一公園 (164 m)
    • 蛎殻町公園 (205 m)
    • あやめ第二公園 (320 m)
    • 中洲公園 (345 m)
    • 箱崎公園 (470 m)
    • 箱崎川第二公園 (543 m)
    • 浜町公園 (590 m)
    • 清澄公園 (593 m)
    • 箱崎川第一公園 (646 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (769 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 日本橋中洲店 (28 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (196 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (271 m)
    • サンクス リバーゲート箱崎店 (280 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (312 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (315 m)
    • 生活彩家 トルナーレ浜町店 (324 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (332 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (337 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (339 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (138 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (233 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (266 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (270 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (346 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (373 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (734 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (746 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (781 m)
    • アコレ 江東常盤店 (793 m)
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    • 中村学園 (675 m)
    • 私立中村高校 (677 m)
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    • キッズハウス浜町公園 本園 (567 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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