オーベルジュ日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,850万 〜 6,140万円
7階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,850万円 〜 6,140万円 | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3506人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋中洲3-13
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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オーベルジュ日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルジュニホンバシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋中洲3-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『オーベルジュ日本橋』2004年2月竣工のデザイナーズマンションです。シックな外観、お洒落なエントランスロビーや内廊下になっています。内装も色調が統一されており、ＴＶモニター付インターホン、オートロック、宅配ボックス、CATV、BS・CS視聴設備、ドラム式洗濯乾燥機と設備も充実しています。
地図・周辺施設
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- ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (352 m)
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- セブンイレブン 日本橋TCAT店 (388 m)
- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (399 m)
- ローソン 日本橋箱崎店 (445 m)
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- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (352 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (391 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (419 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (698 m)
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- 病院/医療10件
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- トルナーレ内科外科 (256 m)
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- 水天宮前歯科医院 (326 m)
- 日本橋総合整骨院 (327 m)
- おおや歯科医院 (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ水天宮前園 (178 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (211 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (226 m)
- 浜町保育園 (285 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (294 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (450 m)
- 中央区立人形町保育園 (482 m)
- キッズハウス浜町公園 (500 m)
- コビープリスクールはこざき (522 m)
- キッズラボ水天宮前園 (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベルジュ日本橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベルジュ日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,424万～6,324万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より0.5% 低い↓ 東京都の平均より38.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,850万 〜 6,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベルジュ日本橋の相場
- ㎡単価
- 105.3万円
- 坪単価
- 348.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベルジュ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,840万〜6,130万円対前年同月比↑ | 5,850万〜6,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベルジュ日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜6,680万円です。専有面積は約23㎡〜約60㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約126万円 (約416万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約126万円 (約416万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約126万円 (約416万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約129万円 (約427万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 3,540万円 | 11〜15 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約110万円 (約365万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.2万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.3万円となっております。以前の期間と比較して＋41.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベルジュ日本橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 2,256万円（94.6万円） |
| 31〜40㎡ | 43件 | 3,520.2万円（113.7万円） |
| 51〜60㎡ | 32件 | 5,219.4万円（89.8万円） |
オーベルジュ日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,520.2万円（㎡単価113.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
オーベルジュ日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,817.7万円 | 70万円 |
| 4階〜6階 | 2,320.7万円 | 59.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,148.3万円 | 66.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,880.9万円 | 86.2万円 |
| 13階〜14階 | 3,947.5万円 | 69.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,645.4万円 | 89.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,645.4万円 | 89.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,982.2万円 | 68.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,817.1万円 | 67.3万円 |
| 西 | 4,080万円 | 68.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,855.4万円 | 76.1万円 |
オーベルジュ日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベルジュ日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で150件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.3万円 | 2LDK | 55.91㎡ | 21.3万円 | 21.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 21.3万円 | 2LDK | 55.91㎡ | 21.3万円 | 21.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 21.3万円 | 2LDK | 55.91㎡ | 21.3万円 | 21.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.8万円 | 1K | 23.86㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 21.0万円 | 2LDK | 55.52㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベルジュ日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.7万〜20.7万円 55.52㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 30.52㎡ / 北 | 20.1万〜21.1万円 55.52㎡ / - |
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 30.52㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 58.8㎡ / 南東 |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 30.52㎡ / 北 | 21.6万〜22.7万円 58.8㎡ / 南東 |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 23.86㎡ / - | 20.6万〜21.7万円 55.91㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.6万〜9万円 23.86㎡ / 西 | 20.6万〜21.7万円 55.91㎡ / - |
| 7階 | 10.4万〜11万円 30.52㎡ / 北 | 20.9万〜21.9万円 55.91㎡ / 南東 |
| 8階 | 11.4万〜11.9万円 30.52㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 55.52㎡ / 南東 |
| 9階 | 10.8万〜11.4万円 30.52㎡ / 北西 | 21.1万〜22.1万円 55.91㎡ / 南東 |
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 31.02㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 58.8㎡ / 南東 |
| 11階 | 11.7万〜12.3万円 31.02㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 59.66㎡ / 南西 |
| 12階 | 11.2万〜11.8万円 31.02㎡ / 北西 | 22.5万〜23.6万円 58.8㎡ / 南東 |
| 13階 | 11.3万〜11.8万円 31.02㎡ / 北西 | 22.6万〜23.7万円 58.8㎡ / 南東 |
| 14階 | 21.8万〜22.9万円 59.66㎡ / 北西 |
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
オーベルジュ日本橋は、プロパストによって2004年02月に竣工された総戸数104戸の14階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約60㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,424万～6,324万円、参考相場単価は105万円/㎡となっています。