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オーベルジュ日本橋

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,020万 〜 4,450万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋中洲3-13
交通
築年月
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27-7

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オーベルジュ日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.7% 高い↑
中央区の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,020万 〜 4,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8032位
中央区
885棟中 518位
日本橋中洲
20棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーベルジュ日本橋の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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オーベルジュ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,020万〜4,450万円対前年同月比4,020万〜4,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベルジュ日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,980万円11〜151R約32㎡ (約10坪)約93万円 (約307万円)北西
2017年2月2,890万円11〜151K約32㎡ (約10坪)約90万円 (約298万円)北西-
2017年2月3,150万円11〜151K約32㎡ (約10坪)約98万円 (約325万円)北西-
2017年2月2,190万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約91万円 (約301万円)--
2017年2月4,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)南東-

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オーベルジュ日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月20.0万円2LDK55.91㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年10月20.0万円2LDK55.91㎡20.0万円20.0万円6〜10南東
2017年10月11.5万円1K31.02㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年10月8.5万円1K23.86㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年9月11.5万円1K31.02㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルジュ日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階18.1万〜20万円
55.91㎡ / 南東
2階9.7万〜10.7万円
31.02㎡ / 北西
18.5万〜20.5万円
55.91㎡ / 南東
3階9.6万〜10.6万円
30.52㎡ / 北西
19.6万〜21.7万円
58.8㎡ / 南東
4階9.6万〜10.6万円
30.52㎡ / 北西
19.7万〜21.8万円
58.8㎡ / 南東
5階7.8万〜8.6万円
23.86㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
58.8㎡ / 南東
6階7.6万〜8.4万円
23.86㎡ / 北西
18.9万〜20.9万円
55.91㎡ / 南東
7階9.5万〜10.5万円
30.52㎡ / 北
19万〜21万円
55.91㎡ / 南東
8階9.8万〜10.9万円
30.52㎡ / 北西
19.1万〜21.1万円
55.91㎡ / 南東
9階9.9万〜10.9万円
30.52㎡ / 北西
19.2万〜21.2万円
55.91㎡ / 南東
10階10.1万〜11.2万円
31.02㎡ / 北西
20.3万〜22.4万円
58.8㎡ / 南東
11階10.7万〜11.9万円
31.02㎡ / 南東
19.6万〜21.7万円
59.66㎡ / 北西
12階10.2万〜11.3万円
31.02㎡ / 北西
21.9万〜24.2万円
58.8㎡ / 南東
13階10.3万〜11.4万円
31.02㎡ / 北西
20.6万〜22.8万円
58.8㎡ / 南東
14階19.9万〜22万円
59.66㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

隅田川の水辺や緑豊かな自然を感じることができる、日本橋中州エリアに建つ「オーベルジュ日本橋」。ビジネスやショッピングの都市機能と、日常の生活利便を持ち合わせた好立地になります。複数の駅を利用することができ、最寄りの水天宮前駅までは徒歩5分の駅近物件。その他、浜町駅や人形町駅も徒歩圏内で利用することができます。地上14階建て・総戸数111戸、グレーのツートンカラーを基調としたデザイナーズマンションのような雰囲気。エントランスやロビーも、無機質な印象でスタイリッシュな空間を感じます。ホテルライクな内廊下となっており、防犯やプライバシー性の強化にもなっています。セキュリティーも安心のセコムを採用しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

オーベルジュ日本橋の基本情報

『オーベルジュ日本橋』2004年2月竣工のデザイナーズマンションです。シックな外観、お洒落なエントランスロビーや内廊下になっています。内装も色調が統一されており、TVモニター付インターホン、オートロック、宅配ボックス、CATV、BS・CS視聴設備、ドラム式洗濯乾燥機と設備も充実しています。

建物・設備

名称オーベルジュニホンバシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 日本橋中洲3-13管理形態委託
郵便番号〒103-0008管理員日勤
築年月2004年2月管理費-
総戸数104戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社プロパストバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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