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オーベルジュ日本橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,100万 〜 6,400万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価109万円/㎡ 〜 121万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,100万円 〜 6,400万円7階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴1052024年12月02日更新
家賃相場8.5万 〜 23万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

5780人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋中洲3-13
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分
築年月
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • オーベルジュ日本橋
  • オーベルジュ日本橋のエントランス
  • オーベルジュ日本橋の看板
  • オーベルジュ日本橋の外観

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オーベルジュ日本橋の販売中の中古物件

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オーベルジュ日本橋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オーベルジュ日本橋の基本情報

隅田川の水辺や緑豊かな自然を感じることができる、日本橋中州エリアに建つ「オーベルジュ日本橋」。ビジネスやショッピングの都市機能と、日常の生活利便を持ち合わせた好立地になります。複数の駅を利用することができ、最寄りの水天宮前駅までは徒歩5分の駅近物件。その他、浜町駅や人形町駅も徒歩圏内で利用することができます。地上14階建て・総戸数111戸、グレーのツートンカラーを基調としたデザイナーズマンションのような雰囲気。エントランスやロビーも、無機質な印象でスタイリッシュな空間を感じます。ホテルライクな内廊下となっており、防犯やプライバシー性の強化にもなっています。セキュリティーも安心のセコムを採用しています。
オーベルジュ日本橋は、プロパストによって2004年02月に竣工された総戸数104戸の14階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約60㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,529万~7,295万円、参考相場単価は109万円/㎡~121万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーベルジュニホンバシ管理会社-
住所東京都 中央区 日本橋中洲3-13管理形態委託
郵便番号〒103-0008管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり251円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建14階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プロパストバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『オーベルジュ日本橋』2004年2月竣工のデザイナーズマンションです。シックな外観、お洒落なエントランスロビーや内廊下になっています。内装も色調が統一されており、TVモニター付インターホン、オートロック、宅配ボックス、CATV、BS・CS視聴設備、ドラム式洗濯乾燥機と設備も充実しています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (289 m)
    • セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (317 m)
    • ミニストップ深川冬木 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (352 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (386 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (462 m)
    • ファミリーマート門前仲町2号機 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
  • 公園10件
    • あやめ第一公園 (83 m)
    • 蛎殻町公園 (227 m)
    • あやめ第二公園 (238 m)
    • 中洲公園 (266 m)
    • 浜町公園 (526 m)
    • 箱崎公園 (550 m)
    • 清澄公園 (593 m)
    • 箱崎川第二公園 (613 m)
    • 箱崎川第一公園 (718 m)
    • 久松児童公園 (765 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン TCAT2階店 (264 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (291 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (328 m)
    • ファミリーマート リバーゲート箱崎店 (350 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (353 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (371 m)
    • セブンイレブン 日本橋TCAT店 (388 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (399 m)
    • ローソン 日本橋箱崎店 (445 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (462 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (76 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (233 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (253 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (289 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (352 m)
    • まいばすけっと 清澄1丁目店 (391 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (419 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (698 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (700 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立有馬小学校 (185 m)
    • 浜町児童館 (285 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (430 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (460 m)
    • 中村学園 (629 m)
    • 江東区立八名川小学校 (643 m)
    • 私立中村中学校 (650 m)
    • 私立中村高校 (656 m)
    • スマイル江東 (774 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (789 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (243 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (249 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (264 m)
    • 浜町区民館 (275 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (302 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (347 m)
    • ワークセンターつばさ (413 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (435 m)
    • 浜町メモリアル (475 m)
    • 中央区区民館 人形町 (479 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜町田中歯科クリニック (216 m)
    • 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (217 m)
    • 水天宮前ステーション歯科 (227 m)
    • 日本橋浜町Fタワー歯科 (233 m)
    • トルナーレデンタルクリニック (250 m)
    • トルナーレ内科外科 (256 m)
    • いきいき浜町 (285 m)
    • 水天宮前歯科医院 (326 m)
    • 日本橋総合整骨院 (327 m)
    • おおや歯科医院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ水天宮前園 (178 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (211 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (226 m)
    • 浜町保育園 (285 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (294 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (450 m)
    • 中央区立人形町保育園 (482 m)
    • キッズハウス浜町公園 (500 m)
    • コビープリスクールはこざき (522 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (537 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーベルジュ日本橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーベルジュ日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,529万~7,295万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
109万円 〜 121万円
坪単価
363万円 〜 401万円
前月との比較2024年9月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より3.4% 低い↓
東京都の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6,100万 〜 6,400万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 6909位
中央区
985棟中 523位
日本橋中洲
20棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オーベルジュ日本橋の相場

    ㎡単価
    109.9万円
    坪単価
    363.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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オーベルジュ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,420万〜6,740万円対前年同月比6,100万〜6,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベルジュ日本橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜6,980万円です。専有面積は約23㎡〜約60㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月4,690万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約156万円 (約516万円)北西-
2024年10月3,980万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約132万円 (約438万円)北東-
2024年9月3,980万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約132万円 (約438万円)北東-
2024年8月3,980万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約132万円 (約438万円)北東-
2024年8月3,780万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約126万円 (約416万円)北西-

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.2万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.7万円となっております。以前の期間と比較して+21.88%上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.3万円となっております。以前の期間と比較して+41.24%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.74%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

オーベルジュ日本橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡5件2,256万円(94.6万円)
31〜40㎡43件3,520.2万円(113.7万円)
51〜60㎡32件5,219.4万円(89.8万円)

オーベルジュ日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,520.2万円(㎡単価113.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

オーベルジュ日本橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,817.7万円70万円
4階〜6階2,320.7万円59.4万円
7階〜9階3,148.3万円66.2万円
10階〜12階3,880.9万円86.2万円
13階〜14階3,947.5万円69.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,645.4万円89.5万円
1LDK/1SLDK等2,645.4万円89.5万円
2LDK/2SLDK等3,982.2万円68.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,817.1万円67.3万円
西4,080万円68.4万円
北/北東/北西2,855.4万円76.1万円

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オーベルジュ日本橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 22万〜23.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で160件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月8.8万円1K23.86㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2024年8月12.5万円1K31.02㎡-12.5万円6〜10-
2024年8月12.7万円1K31.02㎡-12.7万円6〜10-
2024年7月19.9万円2LDK55.52㎡19.9万円29.8万円11〜15-
2024年7月20.0万円2LDK55.52㎡20.0万円20.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルジュ日本橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階20.2万〜21.2万円
55.52㎡ / 南東
2階11万〜11.6万円
30.52㎡ / 西
20.6万〜21.7万円
55.52㎡ / -
3階11.4万〜12万円
30.52㎡ / -
22.1万〜23.2万円
58.8㎡ / 南東
4階10.6万〜11.1万円
30.52㎡ / 北
22.2万〜23.3万円
58.8㎡ / 南東
5階9万〜9.4万円
23.86㎡ / -
21.2万〜22.3万円
55.91㎡ / 南東
6階9万〜9.5万円
23.86㎡ / -
21.2万〜22.3万円
55.91㎡ / -
7階10.7万〜11.3万円
30.52㎡ / 北
21.4万〜22.5万円
55.91㎡ / 南東
8階11.7万〜12.3万円
30.52㎡ / -
21.4万〜22.5万円
55.52㎡ / 南東
9階11.1万〜11.7万円
30.52㎡ / 北西
21.6万〜22.7万円
55.91㎡ / 南東
10階12万〜12.6万円
31.02㎡ / -
22.9万〜24万円
58.8㎡ / 南東
11階12万〜12.7万円
31.02㎡ / -
23.3万〜24.5万円
59.66㎡ / 南西
12階11.5万〜12.1万円
31.02㎡ / 北西
24.7万〜25.9万円
58.8㎡ / 南東
13階11.6万〜12.2万円
31.02㎡ / 北西
23.2万〜24.4万円
58.8㎡ / 南東
14階22.4万〜23.5万円
59.66㎡ / 北西

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オーベルジュ日本橋の購入希望者情報

オーベルジュ日本橋の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜4,000万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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オーベルジュ日本橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

オーベルジュ日本橋周辺の中古マンション

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オーベルジュ日本橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した105件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価109万円 〜 121万円です。

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