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ベルファース水天宮

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,188万円

住所
東京都中央区日本橋中洲4-10
交通
築年数
2008年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルファース水天宮の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,188万円

ベルファース水天宮前の間取り

  • 階数:14階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.85㎡
  • 方位:南東

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ベルファース水天宮では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ハイツ水天宮前

ハイツ水天宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7
  • 売出し中

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スカイコート日本橋人形町第5

スカイコート日本橋人形町第5

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目1-8
  • 2件 売出し中

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藤和日本橋人形町コープ

藤和日本橋人形町コープ

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目13-9
  • 1件 売出し中

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リガーレ日本橋人形町

リガーレ日本橋人形町

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目12
  • 売出し中

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グランドメルシー水天宮

グランドメルシー水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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ダイアパレスグランデージ日本橋

ダイアパレスグランデージ日本橋

  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5
  • 2件 売出し中

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アイディ日本橋水天宮

アイディ日本橋水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27-7
  • 売出し中

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プレールドゥーク水天宮

プレールドゥーク水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2
  • 4件 売出し中

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ガラステージ日本橋

ガラステージ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6
  • 4件 売出し中

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アトラス日本橋水天宮

アトラス日本橋水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク水天宮2

プレールドゥーク水天宮2

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32
  • 売出し中

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ライオンズマンション日本橋(中央区)

ライオンズマンション日本橋(中央区)

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目17-2
  • 売出し中

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ベルファース水天宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.0% 高い↑
中央区の平均より6.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約26㎡のお部屋の場合
2,140万円 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4995位
中央区
880棟中 326位
日本橋中洲
20棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ベルファース水天宮の相場

    ㎡単価
    85.3万円
    坪単価
    282.0万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベルファース水天宮の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,140万円〜2,370万円対前年同月比2,140万円〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルファース水天宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,188万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年9月4,188万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年5月2,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)--
2017年5月2,090万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)南東-
2017年4月2,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.43㎡南東詳細はこちら

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ベルファース水天宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…7階、1R、約26㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.7万円1R21.84㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年10月8.6万円1K21.3㎡8.6万円8.6万円6〜10南東
2017年10月8.6万円1K21.3㎡8.6万円8.6万円1〜5南東
2017年9月8.6万円1R21.84㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2017年8月8.6万円1R21.84㎡8.6万円8.6万円1〜5南東
2017年6月9.9万円1K21.3㎡-9.9万円6〜10
2017年5月9.0万円1K21.84㎡-9.0万円6〜10-
2017年5月10.2万円1R21.3㎡-10.2万円6〜10
2017年5月10.1万円1R21.3㎡-10.1万円6〜10
2017年5月9.0万円1K26.43㎡-9.0万円6〜10南東
2017年4月9.0万円1R21.84㎡-9.0万円6〜10
2017年4月9.0万円1K21.84㎡-9.0万円6〜10南東
2017年4月10.2万円1K26.43㎡10.2万円10.2万円6〜10南東
2017年4月15.9万円1LDK44.48㎡15.9万円15.9万円11〜15
2017年3月9.4万円1K21.3㎡-9.4万円6〜10南東
2017年3月9.6万円1K21.3㎡-9.6万円6〜10北西
2017年3月11.5万円1K26.43㎡-11.5万円6〜10南東
2017年3月15.9万円1LDK44.48㎡15.9万円15.9万円11〜15
2017年3月10.2万円1R26.43㎡10.2万円10.2万円6〜10南東
2017年3月10.2万円1R21.3㎡-10.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルファース水天宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均21.7万円〜24.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.9万円〜11.0万円
26.43㎡ / 南東
3階
4階8.1万円〜8.9万円
21.3㎡ / 南東
5階10.1万円〜11.1万円
26.43㎡ / 南東
6階8.3万円〜9.2万円
21.84㎡ / 南東
7階7.7万円〜8.5万円
21.3㎡ / 北西
8階8.4万円〜9.3万円
21.3㎡ / 南
9階8.3万円〜9.1万円
21.3㎡ / 南東
10階16.8万円〜18.5万円
42.85㎡ / 南東
21.7万円〜24.0万円
55.55㎡ / 南東
11階20.2万円〜22.3万円
51.63㎡ / -
12階20.4万円〜22.5万円
51.63㎡ / 南東
13階22.1万円〜24.4万円
55.55㎡ / 南東
14階17.7万円〜19.5万円
44.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ベルファース水天宮の基本情報

東京都中央区日本橋中洲に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベルファーススイテングウ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 中央区 日本橋中洲4-10管理形態委託
郵便番号〒103-0008管理員巡回
築年数2008年10月管理費1㎡あたり259円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主オリックス不動産バイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (362 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (499 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (598 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (613 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (625 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (644 m)
  • 公園10件
    • あやめ第一公園 (97 m)
    • あやめ第二公園 (233 m)
    • 中洲公園 (253 m)
    • 蛎殻町公園 (264 m)
    • 浜町公園 (548 m)
    • 清澄公園 (555 m)
    • 箱崎公園 (563 m)
    • 箱崎川第二公園 (635 m)
    • 箱崎川第一公園 (740 m)
    • 久松児童公園 (800 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 日本橋中洲店 (67 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (287 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (301 m)
    • 生活彩家 トルナーレ浜町店 (324 m)
    • サンクス リバーゲート箱崎店 (362 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (364 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (365 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (399 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (408 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (427 m)
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    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (270 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (290 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (318 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (362 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (451 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (703 m)
    • アコレ 江東常盤店 (703 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (727 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 有馬小学校 (200 m)
    • 浜町児童館 (285 m)
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    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (489 m)
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    • 中村学園 (616 m)
    • 私立中村高校 (618 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (620 m)
    • 江東区立八名川小学校 (627 m)
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    • トルナーレ日本橋浜町 (316 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (365 m)
    • ワークセンターつばさ (387 m)
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    • 中央区立 人形町保育園 (520 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (535 m)
    • コビープリスクールはこざき (542 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (566 m)
    • あい保育園水天宮 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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