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ベルファース水天宮

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,100万円

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住所
東京都中央区日本橋中洲4-10
交通
築年月
2008年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルファース水天宮の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格3,100万円

ベルファース水天宮の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.84㎡
  • 方位:

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ベルファース水天宮では6件のお部屋がご紹介可能です

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ベルファース水天宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より5.3% 高い↑
東京都の平均より41.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約26㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5065位
中央区
901棟中 350位
日本橋中洲
20棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルファース水天宮の相場

    ㎡単価
    84.7万円
    坪単価
    280.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ベルファース水天宮の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、26㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,120万〜2,350万円対前年同月比2,120万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルファース水天宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,100万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約140万円 (約465万円)南東-
2018年3月3,100万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約140万円 (約465万円)南東-
2018年2月3,100万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約140万円 (約465万円)南東-
2018年1月3,100万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約140万円 (約465万円)南東-
2017年12月4,158万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約327万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.85㎡南東詳細はこちら
**階1K26.43㎡南東詳細はこちら

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ベルファース水天宮の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…7階、1R、約26㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.3万円1K21.3㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2018年3月8.7万円1K21.3㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2018年3月8.5万円1K21.3㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年2月8.7万円1K21.3㎡8.7万円8.7万円1〜5
2018年2月8.5万円1K21.3㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルファース水天宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.3万〜10.2万円
26.43㎡ / 南東
3階
4階7.5万〜8.3万円
21.3㎡ / 南東
5階7.9万〜8.8万円
21.84㎡ / 南
6階7.8万〜8.6万円
21.84㎡ / 南東
7階7.2万〜8万円
21.3㎡ / 北西
8階7.8万〜8.7万円
21.3㎡ / 南
9階7.7万〜8.5万円
21.3㎡ / 南東
10階15.7万〜17.3万円
42.85㎡ / 南東
20.3万〜22.5万円
55.55㎡ / 南東
11階18.9万〜20.9万円
51.63㎡ / -
12階19.1万〜21.1万円
51.63㎡ / 南東
13階20.6万〜22.8万円
55.55㎡ / 南東
14階16.6万〜18.3万円
44.48㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ベルファース水天宮の基本情報

東京都中央区日本橋中洲に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベルファーススイテングウ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 中央区 日本橋中洲4-10管理形態委託
郵便番号〒103-0008管理員巡回
築年月2008年10月管理費1㎡あたり261円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産バイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (362 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (499 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (598 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (613 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (625 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (644 m)
  • 公園10件
    • あやめ第一公園 (97 m)
    • あやめ第二公園 (233 m)
    • 中洲公園 (253 m)
    • 蛎殻町公園 (264 m)
    • 浜町公園 (548 m)
    • 清澄公園 (555 m)
    • 箱崎公園 (563 m)
    • 箱崎川第二公園 (635 m)
    • 箱崎川第一公園 (740 m)
    • 久松児童公園 (800 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 日本橋中洲店 (67 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (287 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (301 m)
    • 生活彩家 トルナーレ浜町店 (324 m)
    • サンクス リバーゲート箱崎店 (362 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (364 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (365 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (399 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (408 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (427 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (45 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (270 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (290 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (318 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (362 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (451 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (703 m)
    • アコレ 江東常盤店 (703 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (727 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 有馬小学校 (200 m)
    • 浜町児童館 (285 m)
    • 株式会社トゥールビオン (323 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (468 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (489 m)
    • 私立中村中学校 (612 m)
    • 中村学園 (616 m)
    • 私立中村高校 (618 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (620 m)
    • 江東区立八名川小学校 (627 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (242 m)
    • 浜町区民館 (273 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (278 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (295 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (296 m)
    • トルナーレ日本橋浜町 (316 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (365 m)
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    • 浜町交番 (460 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (472 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜町田中歯科クリニック (234 m)
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    • 日本橋浜町Fタワー歯科 (262 m)
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    • 箱崎診療所 (359 m)
    • 水天宮前歯科医院 (364 m)
    • 上野歯科医院 (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ水天宮前園 (184 m)
    • 中央区立 有馬幼稚園 (194 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (267 m)
    • 浜町保育園 (285 m)
    • キッズハウス浜町公園 分園 (480 m)
    • 中央区立 人形町保育園 (520 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (535 m)
    • コビープリスクールはこざき (542 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (566 m)
    • あい保育園水天宮 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルファース水天宮のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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