グレーシア日本橋馬喰町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,560万 〜 7,940万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,560万円 〜 7,940万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 22.5万 〜 26.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3661人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目4-17
- 交通
- ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩1分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレーシア日本橋馬喰町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレーシアニホンバシバクロチョウ | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋馬喰町1丁目4-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グレーシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋馬喰町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の馬喰町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩3分、小伝馬町駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 横山町支店 (144 m)
- さわやか信用金庫 東日本橋支店 (180 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (230 m)
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- 三菱UFJ銀行大伝馬町支店 (311 m)
- きらぼし銀行 東日本橋支店 (320 m)
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- 朝日信用金庫豊島町支店 (413 m)
- 公園10件
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- 左衛門橋南児童遊園 (445 m)
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- 左衛門町児童遊園 (505 m)
- コンビニ10件
- ローソン 馬喰町駅前店 (50 m)
- セブンイレブン 馬喰町駅前店 (61 m)
- ファミリーマート 小伝馬町鞍掛橋店 (65 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)馬喰町1号店 (77 m)
- ローソン 日本橋横山町店 (92 m)
- デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (174 m)
- ファミリーマート 小伝馬町大門通り店 (199 m)
- セブンイレブン 日本橋小伝馬町店 (228 m)
- セブンイレブン東日本橋3丁目店 (235 m)
- セブンイレブン日本橋馬喰町店 (245 m)
- スーパー10件
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (55 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (145 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (249 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (252 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (299 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (393 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (435 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (449 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (452 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (507 m)
- 学校/教育施設10件
- TES東京英語専門学校 (188 m)
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- 私立開智日本橋学園高校 (484 m)
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- 中央区立日本橋中学校 (545 m)
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- 堀留町児童館 (590 m)
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- 公共施設/機関10件
- 日本橋税務署 (355 m)
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- 東京倉庫業厚生年金基金 (365 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (418 m)
- レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (433 m)
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (487 m)
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- 久松町区民館 (504 m)
- 久松警察署 (571 m)
- 日本橋保健センター (593 m)
- 病院/医療10件
- 日本橋江戸通り歯科 (47 m)
- 小池歯科医院 (54 m)
- 栗林歯科クリニック (103 m)
- 東日本橋整形外科 手のクリニック (104 m)
- ナオ歯科クリニック (121 m)
- 日本橋大三クリニック (122 m)
- 岩並歯科医院 (137 m)
- しのだ歯科 (142 m)
- 東陽歯科 (163 m)
- 東日本橋レディースクリニック (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園小伝馬町 (208 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (314 m)
- かふう保育園日本橋 (354 m)
- あい保育園東神田 (365 m)
- あい保育園日本橋 (381 m)
- 中央区立 十思保育園 (409 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (453 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (470 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (494 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレーシア日本橋馬喰町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレーシア日本橋馬喰町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,263万～8,407万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より0.6% 高い↑ 東京都の平均より39.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,560万 〜 7,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレーシア日本橋馬喰町の相場
- ㎡単価
- 106.5万円
- 坪単価
- 352.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレーシア日本橋馬喰町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,560万〜7,940万円対前年同月比↓ | 7,560万〜7,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレーシア日本橋馬喰町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜8,280万円です。専有面積は約40㎡〜約70㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約137万円 (約453万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約137万円 (約453万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 8,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約117万円 (約387万円) | - | - |
| 2022年9月 | 8,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約117万円 (約387万円) | - | - |
| 2022年2月 | 8,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約118万円 (約391万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.8万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324万円となっております。以前の期間と比較して＋14.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレーシア日本橋馬喰町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 3,983.2万円（97.2万円） |
| 51〜60㎡ | 25件 | 5,137.8万円（91.8万円） |
| 61〜70㎡ | 20件 | 5,725.6万円（89.5万円） |
| 71〜80㎡ | 57件 | 6,958.7万円（98.6万円） |
グレーシア日本橋馬喰町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,958.7万円（㎡単価98.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グレーシア日本橋馬喰町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,018.3万円 | 94.6万円 |
| 4階〜6階 | 5,216万円 | 84.6万円 |
| 7階〜9階 | 6,335.1万円 | 94万円 |
| 10階〜12階 | 6,907.8万円 | 102.7万円 |
| 13階〜15階 | 5,962万円 | 99万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,983.2万円 | 97.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,138.6万円 | 95.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,750.7万円 | 95.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,980.6万円 | 92.2万円 |
グレーシア日本橋馬喰町の売却のご相談
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グレーシア日本橋馬喰町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 25.9万 〜 31.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 26.9万円 | 2SLDK | 63.99㎡ | 53.8万円 | 26.9万円 | 6〜10 | - |
| 2020年1月 | 22.5万円 | 2LDK | 55.95㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレーシア日本橋馬喰町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.9万〜23万円 55.95㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 16万〜16.8万円 40.03㎡ / - | 25.7万〜27万円 63.99㎡ / 南東 | |
| 3階 | 28.5万〜29.9万円 70.61㎡ / 南東 | 28.5万〜29.9万円 70.61㎡ / 南東 | |
| 4階 | 22.7万〜23.8万円 55.95㎡ / 南東 | 28.6万〜30.1万円 70.61㎡ / 南東 | |
| 5階 | 26.1万〜27.4万円 63.99㎡ / 南東 | 28.8万〜30.2万円 70.61㎡ / 南東 | |
| 6階 | 26.2万〜27.5万円 63.99㎡ / 南東 | 28.9万〜30.4万円 70.61㎡ / 南東 | |
| 7階 | 29.6万〜31.1万円 70.61㎡ / 南 | 29.1万〜30.5万円 70.61㎡ / 南東 | |
| 8階 | 26.5万〜27.8万円 63.99㎡ / 南東 | 29.2万〜30.7万円 70.61㎡ / 南東 | |
| 9階 | 26.6万〜27.9万円 63.99㎡ / 南東 | 29.3万〜30.8万円 70.61㎡ / 南東 | |
| 10階 | 29.3万〜30.8万円 70.61㎡ / - | 29.5万〜31万円 70.61㎡ / 南東 | |
| 11階 | 26.9万〜28.2万円 63.99㎡ / 南東 | 29.5万〜31万円 70.61㎡ / - | |
| 12階 | 27万〜28.3万円 63.99㎡ / 南東 | 29.8万〜31.3万円 70.61㎡ / 南東 | |
| 13階 | 27.1万〜28.5万円 63.99㎡ / 南東 | 29.9万〜31.4万円 70.61㎡ / 南東 | |
| 14階 | 27.2万〜28.6万円 63.99㎡ / 南東 | 30.1万〜31.6万円 70.61㎡ / 南東 | |
| 15階 | 23.9万〜25.1万円 55.95㎡ / 南東 | 30.2万〜31.7万円 70.61㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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グレーシア日本橋馬喰町は、相鉄不動産によって2014年03月に竣工された総戸数44戸の15階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,263万～8,407万円、参考相場単価は106万円/㎡～120万円/㎡となっています。