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ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
6階、4DK、約74㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円6階, 4DK, 約74㎡の例
売買履歴162件2024年11月16日更新
家賃相場6万 〜 11万円
表面利回り7.4％ 〜 9.1％6階, 4DK, 約74㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.54

181人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県長久手市東原山34-1
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩12分
築年月
1983年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンの販売中の中古物件

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンの基本情報

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンは、大京観光によって1983年02月に竣工された総戸数167戸の11階建マンションです。施工は水野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約93㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,121万～2,711万円、参考相場単価は19万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションフジガオカガーデン管理会社大京アステージ
住所愛知県 長久手市 東原山34-1管理形態委託
郵便番号〒480-1158管理員常駐
築年月1983年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社水野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県長久手市東原山に位置する分譲マンションで、総戸数167戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩12分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。はなみずき通駅から徒歩18分、本郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行平和堂長久手出張所 (115 m)
    • 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 (159 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手段之上店内出張所(ATM) (260 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手西原山店内出張所(ATM) (586 m)
    • JAあいち尾東長久手西支店 (600 m)
    • 名古屋銀行 藤が丘支店 (653 m)
    • 百五銀行 藤が丘支店 (670 m)
    • 三井住友銀行 藤が丘支店 (741 m)
    • 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (743 m)
    • 愛知銀行藤が丘支店 (762 m)
  • 公園2件
    • 原邸公園 (587 m)
    • 香流川緑陰歩道 (592 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長久手段之上店 (262 m)
    • ミニストップ 長久手下山店 (352 m)
    • ファミリーマート 長久手西原山店 (573 m)
    • ローソン 守山森孝東店 (609 m)
    • セブンイレブン 長久手池田店 (617 m)
    • ファミリーマート 藤が丘駅前店 (700 m)
    • ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (717 m)
    • ローソン 長久手塚田店 (799 m)
    • セブンイレブン 名古屋照が丘店 (804 m)
    • ファミリーマート 名東照が丘店 (825 m)
  • スーパー6件
    • 平和堂 長久手店 (132 m)
    • Felna(フェルナ) 段の上店 (284 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (652 m)
    • 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (713 m)
    • マックスバリュ 森孝東店 (863 m)
    • Felna(フェルナ) 富が丘店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長久手市役所 下山児童館 (538 m)
    • 東海歯科医療専門学校 (601 m)
    • 長久手市立北小学校 (622 m)
    • 名古屋市立藤が丘小学校 (740 m)
    • 長久手北学童保育所 (853 m)
    • 名古屋市立森孝東小学校 (855 m)
    • 北中学校 (878 m)
    • 森孝東学童保育所 (878 m)
    • 放課後等デイサービスアネラ森孝 (878 m)
    • 長久手市立北中学校 (921 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 名東警察署 藤が丘交番 (562 m)
    • 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (571 m)
    • 森孝東コミュニティセンター (754 m)
    • 藤が丘コミュニティセンター (968 m)
    • 守山警察署 森孝交番 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 有料老人ホームぬくもり (97 m)
    • ながくて西クリニック (299 m)
    • 下山スマイル接骨院 (309 m)
    • 社会福祉法人愛知たいようの杜 デイサービスセンター平庵 (329 m)
    • 社会福祉法人愛知たいようの杜 ヘルパーステーションひだまり (329 m)
    • 朝日が丘整形外科 (362 m)
    • 片木歯科医院 (375 m)
    • くるみ歯科こども歯科 (382 m)
    • 藤が丘北 佳クリニック (393 m)
    • きとう眼科クリニック (399 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アートチャイルドケア長久手保育園 (162 m)
    • 長湫北保育園 (445 m)
    • アインながくて保育園 (646 m)
    • フィリオ森孝東保育園 (764 m)
    • スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (780 m)
    • アスクはなみずき保育園 (839 m)
    • 名古屋市藤が丘保育園 (848 m)
    • マーマ名古屋保育所はなのオリーブ (893 m)
    • タマちゃん学園 (895 m)
    • 愛英本地幼稚園 (913 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,121万～2,711万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 29万円
坪単価
63万円 〜 96万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長久手市の平均より29.7% 低い↓
愛知県の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4DK、約74㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5186位
長久手市
81棟中 69位
東原山
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンの相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

  • 長久手市の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4DK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比↓1,430万〜1,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,480万円です。専有面積は約58㎡〜約93㎡です。全部で162件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(162件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,949万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南西-
2024年1月2,049万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南西-
2024年1月1,880万円11〜152SLDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約67万円)南東-
2024年1月1,880万円11〜152LDK+S（納戸）約92㎡ (約28坪)約20万円 (約67万円)南東-
2023年12月1,880万円11〜152SLDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約67万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件1,480万円（25.4万円）
61〜70㎡77件1,590.7万円（24万円）
71〜80㎡61件1,647.7万円（22万円）
81〜90㎡8件1,317.5万円（16万円）
91〜100㎡36件1,969.3万円（21.2万円）

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,590.7万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,475.8万円20.9万円
4階〜5階1,449.6万円21.2万円
6階〜7階1,649.2万円20.2万円
8階〜9階1,870.9万円25.7万円
10階〜11階1,826.6万円22.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,690.3万円22.1万円
3LDK/3SLDK等1,598.3万円23.3万円
4LDK/4SLDK等1,303.6万円17万円
5LDK/5SLDK等1,807.1万円19.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,686.4万円22.4万円
東2,280万円29.4万円
北/北東/北西1,680万円25万円

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ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃6階、4DK、約74㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月8.4万円3LDK67.2㎡--1〜5南東
2023年4月8.4万円3LDK67.2㎡--1〜5南東
2023年3月9.0万円3LDK67.2㎡--1〜5南東
2023年2月9.0万円3LDK67.2㎡--1〜5南東
2017年4月7.5万円3LDK67.2㎡15.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.7万円
58.32㎡ / -		8.5万〜8.9万円
67.2㎡ / 南東		9.4万〜9.9万円
74.88㎡ / -
2階9.7万〜10.2万円
74.88㎡ / 南西		8.3万〜8.7万円
63.78㎡ / 南東		10.9万〜11.4万円
81.74㎡ / 南
3階7.6万〜8万円
58.32㎡ / 南東		8.8万〜9.2万円
67.2㎡ / 南東		9.8万〜10.3万円
74.88㎡ / 南西
4階10万〜10.5万円
74.88㎡ / 南		8.8万〜9.3万円
67.2㎡ / 南東		9.6万〜10.1万円
73.43㎡ / 南東
5階8.6万〜9万円
67.2㎡ / 東		9.8万〜10.3万円
74.88㎡ / -
6階9.3万〜9.8万円
70.33㎡ / -		9.1万〜9.6万円
67.2㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
73.43㎡ / 南東
7階9万〜9.4万円
67.2㎡ / 南東
8階10.2万〜10.8万円
74.88㎡ / 南		10.2万〜10.8万円
74.88㎡ / 南
9階9.1万〜9.5万円
67.2㎡ / 南東		10万〜10.5万円
74.88㎡ / -
10階10.2万〜10.7万円
77.63㎡ / 東		10.5万〜11万円
77.63㎡ / -
11階12.7万〜13.3万円
92.94㎡ / 南東		10.2万〜10.7万円
74.88㎡ / 南西		11.7万〜12.3万円
85.93㎡ / 南東

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ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデン周辺の中古マンション

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ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデン第2

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩10分
長久手市東原山

1,000万〜2,090万円

61㎡〜71㎡
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センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエア

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩12分
長久手市荒田

2,300万〜3,700万円

77㎡〜115㎡
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センチュリースクエア藤ヶ丘セントラルスクエア

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩12分
長久手市荒田

2,380万〜3,298万円

77㎡〜99㎡
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宝藤ヶ丘ハイツ

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩11分
長久手市南原山

430万〜1,380万円

53㎡〜68㎡
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パレス藤ヶ丘

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩9分
長久手市南原山

480万〜1,399万円

57㎡〜58㎡
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エスポアクレメント藤ヶ丘

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩14分
長久手市東原山

1,380万〜2,490万円

59㎡〜78㎡

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデン周辺の相場が近い中古マンション

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ユニーブル長久手

東部丘陵線リニモ「長久手古戦場駅」徒歩9分
長久手市砂子

1,100万〜2,350万円

71㎡〜75㎡
NO IMAGE

グリーンハイツ藤ヶ丘

東部丘陵線リニモ「藤が丘駅」徒歩10分
長久手市塚田

1,250万〜1,999万円

55㎡〜81㎡
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ネオグランデ藤ヶ丘

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩22分
名古屋市守山区四軒家2丁目

1,160万〜2,790万円

56㎡〜93㎡
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グリーンコーポ藤ヶ丘

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩16分
名古屋市守山区森孝東1丁目

1,280万〜2,080万円

58㎡〜80㎡
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ラドーニ守山瀬古

名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩15分
名古屋市守山区瀬古1丁目

1,830万〜2,880万円

97㎡〜102㎡
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ルミネシティ守山

ゆとりーとライン「川宮駅」徒歩5分
名古屋市守山区川村町

1,200万〜2,680万円

75㎡〜114㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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