メゾン･ド･シャトー

Name: メゾン･ド･シャトー
Brand: マルコー
Rating: 2.92 (175 reviews)

最終更新：2024年04月26日

中古参考価格

参考相場価格

160万〜 170万円
4階、1R、約20㎡の場合

参考相場単価	8万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	160万円〜 170万円	4階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴	175件	2024年03月04日更新
家賃相場	1.5万〜 3.5万円
表面利回り	15.6％〜 19.1％	4階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.92

住所: 愛知県豊橋市弥生町字西豊和6-1

交通

豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩7分

築年月: 1991年2月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･シャトーの基本情報

メゾン･ド･シャトーは、マルコーによって1991年02月に竣工された総戸数96戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約23㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は151万～204万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンドシャトー	管理会社	マイムコミュニティー
住所	愛知県豊橋市弥生町字西豊和6-1	管理形態	委託
郵便番号	〒441-8106	管理員	巡回
築年月	1991年2月	管理費	1㎡あたり248円
総戸数	96戸	修繕積立金	1㎡あたり246円
階建	7階建	間取り	1R、1K
交通	豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩7分豊橋鉄道渥美線「愛知大学前駅」徒歩15分豊橋鉄道渥美線「高師駅」徒歩20分	設備	宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	マルコー	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市弥生町字西豊和に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の南栄駅で徒歩7分、アクセス良好です。愛知大学前駅から徒歩15分、高師駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行9件
- 蒲郡信用金庫南栄支店 (492 m)
- ミニストップ豊橋曙町共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- 豊川信用金庫弥生支店 (564 m)
- ゆうちょ銀行名古屋支店愛知大学豊橋校舎内出張所 (569 m)
- ミニストップ豊橋三本木共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- 愛知銀行豊橋南支店 (587 m)
- 豊橋信用金庫南栄支店 (599 m)
- セブン銀行クックマートユーアイ店共同出張所 (643 m)
- ゆうちょ銀行名古屋支店ファミリーマート豊橋南栄空池店内出張所(ATM) (644 m)
公園2件
- 高師緑地 (854 m)
- 中山田池公園 (932 m)
コンビニ5件
- セブンイレブン豊橋北山町店 (149 m)
- 生活彩家愛知大学豊橋キャンパス店 (566 m)
- ファミリーマート豊橋南栄空池店 (621 m)
- ミニストップ豊橋北山町店 (644 m)
- ローソン豊橋小松店 (801 m)
スーパー4件
- 業務スーパー豊橋店 (630 m)
- COOK MART(クックマート) ユーアイ店 (643 m)
- イオンタウン豊橋橋良 (915 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 豊橋橋良店 (957 m)
学校/教育施設10件
- 豊橋市立南部中学校 (220 m)
- 豊橋市立栄小学校 (343 m)
- 栄第一児童クラブ (349 m)
- 栄第二児童クラブ (349 m)
- 私立愛知大学短期大学部 (539 m)
- 私立愛知大学豊橋キャンパス (566 m)
- 愛知大学短期大学部豊橋キャンパス (567 m)
- 愛知県立時習館高校 (585 m)
- 愛知県立豊橋工業高校 (728 m)
- 愛知大学豊橋キャンパス (790 m)
公共施設/機関10件
- 栄校区市民館 (349 m)
- 小松町集会所 (444 m)
- 愛知大学豊橋図書館 (673 m)
- 豊橋市役所南部窓口センター (801 m)
- 豊橋警察署南部交番 (822 m)
- 愛知県環境調査センター東三河支所 (859 m)
- 豊橋市役所教育部保健給食課南部学校給食共同調理場 (908 m)
- 富本住宅集会室 (932 m)
- 南陽地区市民館 (942 m)
- 福岡校区市民館 (956 m)
病院/医療10件
- かどその歯科医院 (49 m)
- 松岡医院 (125 m)
- 伊藤歯科医院 (191 m)
- みずの耳鼻咽喉科医院 (211 m)
- 虹の森南栄 (223 m)
- 弥生王寿園 (279 m)
- ふたば接骨院 (280 m)
- 弥生病院 (380 m)
- 森田歯科医院 (394 m)
- 三浦医院 (424 m)
幼稚園/保育園2件
- 福岡保育園 (457 m)
- 曙幼稚園 (507 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･シャトーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･シャトーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	151万～204万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 8万円坪単価 29万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較	豊橋市の平均より52.0% 低い↓ 愛知県の平均より64.9% 低い↓
物件の参考価格	例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合 160万〜 170万円
坪単価によるランキング	愛知県 8168棟中 7821位豊橋市 152棟中 138位弥生町 7棟中 7位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･シャトーの相場
㎡単価
8.8万円
坪単価
29.3万円
豊橋市の相場
㎡単価
18.4万円
坪単価
61.1万円
愛知県の相場
㎡単価
25.2万円
坪単価
83.6万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･シャトーの売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、1R、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
150万〜160万円対前年同月比↓	160万〜170万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン･ド･シャトーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、140万〜300万円です。専有面積は約17㎡〜約23㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(175件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年3月	210万円	1〜5	1R	約20㎡ (約6坪)	約10万円 (約34万円)	東	-
2024年2月	250万円	1〜5	ワンルーム	約20㎡ (約6坪)	約12万円 (約41万円)	北	-
2024年2月	210万円	1〜5	1R	約20㎡ (約6坪)	約10万円 (約34万円)	東	-
2024年1月	199万円	1〜5	1R	約22㎡ (約7坪)	約9万円 (約29万円)	南	-
2024年1月	250万円	1〜5	ワンルーム	約20㎡ (約6坪)	約12万円 (約41万円)	北	-

会員登録すると、全部で175件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して-23.34％下落しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.76％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･シャトーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡	11件	208.2万円（11.4万円）
21〜30㎡	166件	224.4万円（10.8万円）

メゾン･ド･シャトーの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は224.4万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･シャトーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	199.8万円	9.7万円
3階〜4階	208.7万円	10.5万円
5階	238.2万円	11.5万円
6階	290万円	13.6万円
7階	242.1万円	11.5万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	223.3万円	10.8万円
1LDK/1SLDK等	224.5万円	10.9万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	212.9万円	10.3万円
東	234.1万円	11.4万円
西	202万円	10万円
北/北東/北西	216.3万円	10.7万円

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メゾン･ド･シャトーの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で157件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	2.5万円	ワンルーム	20.16㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	2.3万円	ワンルーム	18.82㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	2.2万円	ワンルーム	20.35㎡	-	-	1〜5	-
2024年3月	2.2万円	ワンルーム	20.35㎡	-	-	1〜5	-
2024年3月	2.2万円	ワンルーム	20.35㎡	-	-	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･シャトーの家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	1.9万〜2万円 18.55㎡ / 東
2階	2.2万〜2.3万円 20.35㎡ / 西
3階	2.2万〜2.3万円 20.16㎡ / 東
4階	2.2万〜2.3万円 20.16㎡ / 東
5階	2.4万〜2.5万円 21.06㎡ / 南
6階	2.2万〜2.3万円 20.16㎡ / 東
7階	2.3万〜2.4万円 21.16㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃	4階、1R、約20㎡のお部屋の場合 2万〜 2.5万円 (表面利回り：15.6％〜 19.1％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 2.2万〜2.3万円

メゾン･ド･シャトー

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メゾン･ド･シャトーの中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･シャトーの相場

豊橋市の相場

愛知県の相場

売買価格相場の未来予想

メゾン･ド･シャトーの売買参考価格と将来の予想価格_※

メゾン･ド･シャトーの売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･シャトーの販売価格と専有面積

メゾン･ド･シャトーの販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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過去に募集された賃貸情報

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販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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メゾン･ド･シャトーの販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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