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セザールスカイリバー

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,300万 〜 4,750万円
10階、3LDK、約71㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区日本橋箱崎町19-35
交通
築年月
1999年3月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザールスカイリバーの販売中の中古物件

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セザールスカイリバーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較中央区の平均より22.5% 低い↓
東京都の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14126位
中央区
901棟中 728位
日本橋箱崎町
33棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • セザールスカイリバーの相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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セザールスカイリバーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,300万〜4,760万円対前年同月比4,300万〜4,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザールスカイリバーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2018年2月5,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-
2018年1月4,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約229万円)南西-
2018年1月5,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)南西-
2018年1月5,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK53.13㎡詳細はこちら
**階3LDK71.58㎡詳細はこちら

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セザールスカイリバーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月25.0万円2LDK71.75㎡25.0万円25.0万円6〜10
2018年4月24.0万円2LDK71.75㎡24.0万円24.0万円6〜10
2018年4月15.0万円1SK56.5㎡15.0万円15.0万円1〜5
2018年3月25.0万円2LDK71.75㎡25.0万円25.0万円6〜10
2018年3月15.0万円1SK56.5㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザールスカイリバーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均25.6万〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.4万〜20.4万円
56.5㎡ / 南西
23.4万〜25.9万円
71.75㎡ / 南東
23.3万〜25.8万円
71.75㎡ / -
3階17.3万〜19.2万円
53.13㎡ / -
23.5万〜26万円
71.75㎡ / 南西
4階18.5万〜20.5万円
56.5㎡ / -
23.6万〜26.1万円
71.58㎡ / 南西
5階19.1万〜21.1万円
56.5㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
56.5㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
71.75㎡ / -
6階18.7万〜20.7万円
56.5㎡ / -
23.8万〜26.4万円
71.58㎡ / 南西
7階18.8万〜20.8万円
56.5㎡ / -
23.9万〜26.4万円
71.75㎡ / -
8階17.9万〜19.7万円
53.13㎡ / 南東
24万〜26.6万円
71.75㎡ / -
9階19万〜21万円
56.5㎡ / -
24.7万〜27.3万円
71.75㎡ / 南
24.1万〜26.7万円
71.75㎡ / -
10階19.6万〜21.6万円
56.5㎡ / 南
24.3万〜26.8万円
71.75㎡ / -
11階19.6万〜21.7万円
57.81㎡ / -
20.6万〜22.8万円
60.71㎡ / -
23.7万〜26.2万円
69.83㎡ / -
12階21.4万〜23.7万円
62.8㎡ / -
19.3万〜21.4万円
56.61㎡ / -
25.4万〜28万円
74.3㎡ / -
13階17.6万〜19.4万円
51.3㎡ / -
19.4万〜21.5万円
56.61㎡ / -
25.6万〜28.3万円
74.3㎡ / 南東
14階17.7万〜19.5万円
51.3㎡ / -
19.5万〜21.6万円
56.61㎡ / -
25.6万〜28.3万円
74.3㎡ / -
15階17.8万〜19.6万円
51.3㎡ / -
19.6万〜21.7万円
56.61㎡ / -
25.7万〜28.5万円
74.3㎡ / -
16階17.8万〜19.7万円
51.3㎡ / -
19.7万〜21.8万円
56.61㎡ / -
25.9万〜28.6万円
74.3㎡ / -
17階17.9万〜19.8万円
51.3㎡ / -
19.8万〜21.9万円
56.61㎡ / -
26万〜28.7万円
74.3㎡ / -
18階18万〜19.9万円
51.3㎡ / -
19.9万〜22万円
56.61㎡ / -
26.1万〜28.9万円
74.3㎡ / -
19階34.1万〜37.7万円
95.97㎡ / 南西
20階34.1万〜37.7万円
95.97㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

水天宮前エリアで隅田川を目の前にした、リバーサイドマンション「セザールスカイリバー」。コンビニやスーパーはもちろん、公園などの緑感じる自然に恵まれた地域です。最寄りは水天宮前駅となり、徒歩3分の駅近物件。その他、茅場町駅や人形町駅も徒歩10分圏内で行くことができます。半蔵門線、日比谷線、東西線、都営浅草線の4路線が利用可能。都内でのアクセスは快適で、主要スポットへもダイレクトアクセスができますね。地上20階建て・総戸数65戸。白を基調にブルーのアクセントが入ったタワーマンション。制震構造を採用し、地震対策も取られています。オートロックや防犯カメラなどの万全のセキュリティーティ体制となり、安心できる生活環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

セザールスカイリバーの基本情報

東京都中央区日本橋箱崎町に位置するマンションで、総戸数65戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールスカイリバー管理会社セザール
住所東京都 中央区 日本橋箱崎町19-35管理形態委託
郵便番号〒103-0015管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり204円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建20階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・プール・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドセザール特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 三井住友銀行 日本橋東支店 (582 m)
    • ファミリーマート江東福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
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    • ローソン 箱崎湊橋店 (259 m)
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    • セブンイレブンT-CAT2階店 (302 m)
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    • ローソン メトロス水天宮前店 (344 m)
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    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (438 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (472 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (473 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (515 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (603 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (713 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (733 m)
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    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (881 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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