メインステージ日本橋箱崎4
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
7階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1687人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋箱崎町21-2
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メインステージ日本橋箱崎4の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージニホンバシハコザキフォー | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋箱崎町21-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒103-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり523円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり448円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大河原工務店 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 生研建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋箱崎町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。茅場町駅から徒歩7分、人形町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (165 m)
- セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (169 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (177 m)
- みちのく銀行 東京支店 (320 m)
- ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (362 m)
- ファミリーマート堀田深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- ポプラ深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (399 m)
- ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- 公園10件
- 箱崎川第二公園 (129 m)
- 箱崎公園 (137 m)
- 箱崎川第一公園 (232 m)
- 蛎殻町公園 (337 m)
- 霊岸橋児童遊園 (354 m)
- 茅場橋北児童遊園 (422 m)
- 茅場橋南児童遊園 (450 m)
- あやめ第一公園 (552 m)
- 越前堀児童公園 (567 m)
- 新川公園 (572 m)
- コンビニ10件
- ローソン 箱崎湊橋店 (82 m)
- セブンイレブン 日本橋TCAT店 (99 m)
- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (133 m)
- ローソン メトロス水天宮前店 (149 m)
- ローソン 日本橋箱崎店 (160 m)
- ファミリーマート日本橋箱崎町店 (160 m)
- ローソン 日本橋蛎殻町店 (174 m)
- ファミリーマートIBM箱崎ビル店 (189 m)
- セブンイレブン TCAT2階店 (222 m)
- セブンイレブン 水天宮前店 (285 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (195 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (208 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (312 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (336 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (495 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (547 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (553 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (583 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (616 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (622 m)
- 学校/教育施設10件
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (101 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (355 m)
- 中央区立有馬小学校 (367 m)
- 専門学校東京医療学院 (473 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (491 m)
- 中央区立日本橋小学校 (577 m)
- 明正小学校(仮校舎) (608 m)
- 日本経済新聞育英奨学会 (628 m)
- 中央区立阪本小学校 (748 m)
- 浜町児童館 (750 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 箱崎交番 (146 m)
- 日本橋区民センター (221 m)
- 日本橋特別出張所 (221 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (301 m)
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (330 m)
- 中央区区民館 人形町 (436 m)
- 中央区区民館 新川 (508 m)
- 日本橋社会教育会館 (564 m)
- ワークセンターつばさ (565 m)
- 久松警察署 浜町交番 (566 m)
- 病院/医療10件
- グリーンパーク歯科医院 (47 m)
- 東京がんクリニック (50 m)
- 日本橋梶村歯科医院 (56 m)
- 塙歯科医院 (74 m)
- プライムクリニック (96 m)
- あさひ歯科 (122 m)
- 箱崎デンタルクリニック (123 m)
- 中村歯科クリニック (136 m)
- 石橋接骨院 (138 m)
- 箱崎診療所 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コビープリスクールはこざき (36 m)
- キッズラボ水天宮前園 (165 m)
- 日本橋保育園 (176 m)
- あい保育園水天宮 (298 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (342 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (357 m)
- グローバルキッズかきがら園 (372 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (420 m)
- 中央区立人形町保育園 (434 m)
- 太陽の子新川保育園 (444 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ日本橋箱崎4の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ日本橋箱崎4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,117万～6,127万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より5.1% 高い↑ 東京都の平均より46.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ日本橋箱崎4の相場
- ㎡単価
- 111.4万円
- 坪単価
- 368.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ日本橋箱崎4の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ日本橋箱崎4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜6,480万円です。専有面積は約19㎡〜約55㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,580万円 | 11〜15 | 1LDK（LDK10.2/洋5.7） | 約42㎡ (約13坪) | 約132万円 (約439万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,186万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約361万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約132万円 (約439万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 11〜15 | 1LDK（LDK10.2/洋5.7） | 約42㎡ (約13坪) | 約132万円 (約439万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,186万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約361万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.4万円となっております。以前の期間と比較して-27.41％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は392.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ日本橋箱崎4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,061.1万円 | 99.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,023.2万円 | 100万円 |
| 7階〜9階 | 2,000万円 | 97.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,906.8万円 | 106.4万円 |
| 12階〜13階 | 3,401.4万円 | 87.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,066.6万円 | 100.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,565.6万円 | 101.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,550万円 | 81.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,844.3万円 | 99.7万円 |
| 西 | 1,900万円 | 94万円 |
| 北/北東/北西 | 2,120.3万円 | 101.7万円 |
メインステージ日本橋箱崎4の売却のご相談
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メインステージ日本橋箱崎4の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.7万円 | 1K | 20.74㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2020年9月 | 8.3万円 | 1K | 20.74㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 8.3万円 | 1K | 20.74㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 7.9万円 | 1K | 20.84㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年7月 | 7.9万円 | 1K | 20.84㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ日本橋箱崎4の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 20.84㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 20.84㎡ / 北西 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 20.74㎡ / - | |
| 4階 | 8万〜8.4万円 20.74㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 20.74㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 19.6㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 20.74㎡ / - | |
| 8階 | 8万〜8.4万円 20.84㎡ / 東 | |
| 9階 | 8.2万〜8.7万円 20.74㎡ / 南西 | |
| 10階 | 17.2万〜18万円 42.91㎡ / 南西 | |
| 11階 | 7.7万〜8.1万円 20.84㎡ / 北 | |
| 12階 | 8.4万〜8.8万円 20.84㎡ / - | |
| 13階 | 24.2万〜25.4万円 55.74㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 55.74㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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