スカイコート日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
4階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 4階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2018年05月07日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 10.1万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1500人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋箱崎町35-3
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートニホンバシ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋箱崎町35-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋箱崎町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩10分、茅場町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 箱崎湊橋店 (268 m)
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- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (342 m)
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- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (464 m)
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- まいばすけっと 清澄1丁目店 (497 m)
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- マルエツプチ新川一丁目店 (600 m)
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- 中央区立有馬幼稚園 (331 m)
- キッズラボ水天宮前園 (380 m)
- 日本橋保育園 (414 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (437 m)
- あい保育園水天宮 (476 m)
- 太陽の子新川保育園 (489 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (496 m)
- 中央区立人形町保育園 (543 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,106万～5,038万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より10.4% 高い↑ 東京都の平均より53.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート日本橋の相場
- ㎡単価
- 117万円
- 坪単価
- 386.8万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,130万円です。専有面積は約18㎡〜約42㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約96万円 (約320万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約96万円 (約320万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約96万円 (約320万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約96万円 (約320万円) | 東 | - |
| 2015年5月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254万円となっております。以前の期間と比較して-20.17％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321万円となっております。以前の期間と比較して＋26.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート日本橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 1,500万円（77.6万円） |
| 21〜30㎡ | 5件 | 2,044万円（92.9万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 3,998万円（93.9万円） |
スカイコート日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,044万円（㎡単価92.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
スカイコート日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,703.8万円 | 86.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,921.4万円 | 95.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,735万円 | 85.6万円 |
| 7階 | 1,897.5万円 | 100.3万円 |
| 8階 | 1,826万円 | 96.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,812万円 | 91.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,905万円 | 91.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,580万円 | 72.9万円 |
| 東 | 2,130万円 | 97.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,384.3万円 | 88.4万円 |
スカイコート日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で127件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 18.89㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | 1K | 18.7㎡ | - | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 18.89㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.7万円 | 1K | 18.7㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.6万円 | 1K | 18.89㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 19.34㎡ / 北西 |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 18.89㎡ / - |
| 4階 | 7.6万〜7.9万円 18.89㎡ / - |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 18.89㎡ / 南 |
| 6階 | 7.6万〜8万円 18.77㎡ / - |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 18.89㎡ / 南 |
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 18.77㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
スカイコート日本橋は、新日本建設によって2001年02月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約42㎡、間取りが1R、1K、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,106万～5,038万円、参考相場単価は117万円/㎡～119万円/㎡となっています。