フォレストヘイヴン瓢箪山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
2階、2LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 2階, 2LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 154件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区西新4-10
- 交通
- 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
フォレストヘイヴン瓢箪山の販売中の中古物件
フォレストヘイヴン瓢箪山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
フォレストヘイヴン瓢箪山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
フォレストヘイヴン瓢箪山の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォレストヘイヴンヒョウタンヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 西新4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区西新に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。守山自衛隊前駅から徒歩11分、守山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行守山支店 (389 m)
- 大垣共立銀行 守山支店 (411 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (431 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (792 m)
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- 公園4件
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- ミニストップ 名古屋廿軒家店 (593 m)
- ミニストップ 守山駐屯地店 (634 m)
- ミニストップ 名古屋城南町店 (718 m)
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- ファミリーマート 守山小幡南店 (994 m)
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- スーパーヤマト大幸店 (902 m)
- コノミヤ 砂田橋店 (937 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立廿軒家小学校 (535 m)
- 名古屋市立守山小学校 (700 m)
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- 廿軒家学童保育所 (802 m)
- 名古屋市立守山中学校 (902 m)
- 名古屋市立砂田橋小学校 (966 m)
- 公共施設/機関5件
- 守山消防署 (316 m)
- 守山会館 (598 m)
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- 廿軒家会館 (743 m)
- 名古屋市守山図書館 (998 m)
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- ヤトウ病院 (157 m)
- 福原ほねつぎ (195 m)
- 木野歯科医院 (195 m)
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- アイクリニック田中 (296 m)
- カフェルーツ (304 m)
- プライムパートナーズ 居宅介護支援事業所 (304 m)
- ホームケアこみち (320 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 和進館保育園 (93 m)
- 若草保育園 (458 m)
- 小幡もりの風保育園 (557 m)
- ともしび幼稚園 (631 m)
- 白山保育園 (754 m)
- 名古屋市守山保育園 (858 m)
- 守山幼稚園 (884 m)
- 名古屋市砂田橋保育園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォレストヘイヴン瓢箪山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォレストヘイヴン瓢箪山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,974万～2,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より23.4% 高い↑ 愛知県の平均より0.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォレストヘイヴン瓢箪山の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.6万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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フォレストヘイヴン瓢箪山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォレストヘイヴン瓢箪山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,990万円です。専有面積は約78㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォレストヘイヴン瓢箪山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 157件 | 2,369.5万円（30万円） |
フォレストヘイヴン瓢箪山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,369.5万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フォレストヘイヴン瓢箪山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,317.5万円 | 29.4万円 |
| 2階 | 2,092.5万円 | 26.5万円 |
| 3階 | 2,171.8万円 | 27.5万円 |
| 4階 | 2,567.4万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,531.3万円 | 32.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,289.3万円 | 29万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,421.1万円 | 30.7万円 |
フォレストヘイヴン瓢箪山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォレストヘイヴン瓢箪山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フォレストヘイヴン瓢箪山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド守山西新 | 2024年3月 | 13.0万円 | 4SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| 瓢箪山マンション(名古屋市) | 2023年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| エスポア瓢箪山 | 2017年6月 | 6.8万円 | 3DK | - | 6.8万円 |
| ライオンズマンション小幡新城 | 2016年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| プラウド瓢箪山 | 2015年8月 | 13.5万円 | 4LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォレストヘイヴン瓢箪山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
フォレストヘイヴン瓢箪山周辺の中古マンション
フォレストヘイヴン瓢箪山周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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