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ライオンズマンション瓢箪山第5

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
5階、4DK、約70㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円5階, 4DK, 約70㎡の例
売買履歴37件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.45

422人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区東山町3-11
交通
  • 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩6分
築年月
1992年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション瓢箪山第5の販売中の中古物件

ライオンズマンション瓢箪山第5をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション瓢箪山第5の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション瓢箪山第5の基本情報

ライオンズマンション瓢箪山第5は、大京によって1992年09月に竣工された総戸数18戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約70㎡、間取りが2LDK、3LDK、4DK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,197万～1,363万円、参考相場単価は17万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒョウタンヤマダイゴ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市守山区 東山町3-11管理形態-
郵便番号〒463-0061管理員巡回
築年月1992年9月管理費1㎡あたり249円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区東山町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩6分、アクセス良好です。守山自衛隊前駅から徒歩9分、守山駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行 守山支店 (128 m)
    • 三菱UFJ銀行守山支店 (153 m)
    • 百五銀行守山支店 (198 m)
    • 瀬戸信用金庫守山支店 (295 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (417 m)
    • 愛知銀行守山支店 (447 m)
    • JAなごや守山支店 (691 m)
    • ミニストップ廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • ファミリーマート小幡宮前 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • ミニストップ名古屋廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
  • 公園5件
    • 第三十六号水道みち緑道 (568 m)
    • ありんこ児童遊園 (685 m)
    • 第16号千代田橋緑地 (899 m)
    • 山下公園 (966 m)
    • 第15号宮前橋緑地 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 守山駐屯地店 (112 m)
    • ローソン 守山ひょうたん山店 (215 m)
    • ファミリーマート 守山大牧町店 (483 m)
    • ローソン 守山長栄店 (624 m)
    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (641 m)
    • ファミリーマート 守山城南町店 (646 m)
    • ミニストップ 名古屋城南町店 (670 m)
    • ファミリーマート 守山1丁目店 (769 m)
    • セブンイレブン 名古屋中新店 (797 m)
    • ファミリーマート 守山小六町店 (923 m)
  • スーパー4件
    • ピアゴ 守山店 (122 m)
    • Yストア守山大屋敷テラス (580 m)
    • 業務スーパー 新守山店 (859 m)
    • ピアゴ 西城店 (962 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立守山小学校 (359 m)
    • 名古屋市立守山中学校 (614 m)
    • 名古屋市立西城小学校 (687 m)
    • 廿軒家学童保育所 (692 m)
    • 名古屋市立廿軒家小学校 (711 m)
    • 名古屋市立鳥羽見小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 守山消防署 (345 m)
    • 守山会館 (426 m)
    • 西城会館 (534 m)
    • 守山警察署 守山交番 (651 m)
    • 廿軒家会館 (657 m)
    • 名古屋市守山図書館 (702 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 もりやま (730 m)
    • 鳥羽見コミュニティセンター (899 m)
  • 病院/医療10件
    • ひょうたん山医院 (39 m)
    • すいどうみち接骨院 (47 m)
    • デイサービスゆめかぜ (164 m)
    • 佐藤クリニック (220 m)
    • カフェルーツ (257 m)
    • プライムパートナーズ 居宅介護支援事業所 (257 m)
    • アイクリニック田中 (277 m)
    • ひょうたん山 水谷眼科 (284 m)
    • 愛知さわやかケアセンター (284 m)
    • おはなばたけクリニック (300 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 若草保育園 (119 m)
    • 和進館保育園 (467 m)
    • 桃の里保育園 (515 m)
    • 名古屋市守山保育園 (535 m)
    • 守山幼稚園 (554 m)
    • ともしび幼稚園 (749 m)
    • 白山保育園 (788 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション瓢箪山第5の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション瓢箪山第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,197万～1,363万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 19万円
坪単価
59万円 〜 64万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より12.9% 低い↓
愛知県の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4DK、約70㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5650位
名古屋市守山区
271棟中 170位
東山町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション瓢箪山第5の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ライオンズマンション瓢箪山第5の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4DK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比↓1,260万〜1,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション瓢箪山第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,780万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,350万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2022年2月1,350万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2022年1月1,350万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2021年12月1,350万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2021年11月1,350万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.68％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション瓢箪山第5の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件1,382.3万円（20.4万円）
71〜80㎡25件1,468.8万円（21万円）

ライオンズマンション瓢箪山第5の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,468.8万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション瓢箪山第5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,680万円24万円
3階〜4階1,428.6万円20.4万円
5階〜6階1,341.7万円19.8万円
7階〜9階1,409.3万円20.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,680万円24万円
3LDK/3SLDK等1,382.3万円20.4万円
4LDK/4SLDK等1,428.6万円20.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,430.1万円20.7万円

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ライオンズマンション瓢箪山第5の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション瓢箪山第5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プラウド守山西新2024年3月13.0万円4SLDK26.0万円13.0万円
グランコート瓢箪山2024年3月12.0万円3LDK24.0万円-
ライオンズ守山マークヒルズ2023年9月15.0万円4LDK31.0万円15.5万円
ライオンズマンション瓢箪山第22019年7月8.5万円4LDK25.5万円8.5万円
藤和瓢箪山コープ2013年10月9.8万円3LDK19.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ライオンズマンション瓢箪山第5へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション瓢箪山第5周辺の中古マンション

NO IMAGE

野村ステイツ瓢箪山ファースト

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩4分
名古屋市守山区長栄

1,880万〜2,680万円

80㎡〜91㎡
NO IMAGE

グランコート瓢箪山

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩3分
名古屋市守山区東山町

2,280万〜2,880万円

70㎡〜81㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション瓢箪山第2

名鉄瀬戸線「守山自衛隊前駅」徒歩5分
名古屋市守山区守山3丁目

820万〜1,680万円

48㎡〜73㎡
NO IMAGE

ライオンズ守山マークヒルズ

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩2分
名古屋市守山区西島町

2,860万〜3,980万円

71㎡〜83㎡
NO IMAGE

藤和瓢箪山コープ

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩2分
名古屋市守山区西新

1,280万〜2,090万円

64㎡〜77㎡
NO IMAGE

瓢箪山パークハイツ

名鉄瀬戸線「守山自衛隊前駅」徒歩5分
名古屋市守山区廿軒家

1,080万〜1,390万円

65㎡〜67㎡

ライオンズマンション瓢箪山第5周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グローリアス長久手

東部丘陵線リニモ「はなみずき通駅」徒歩17分
長久手市岩作欠花

1,100万〜1,980万円

66㎡〜87㎡
NO IMAGE

メゾン千代田(名古屋市)

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩14分
名古屋市守山区小幡千代田

530万〜1,680万円

58㎡〜77㎡
NO IMAGE

ユーハウス第2守山

ゆとりーとライン「川宮駅」徒歩11分
名古屋市守山区西城2丁目

1,180万〜1,980万円

82㎡〜103㎡
NO IMAGE

ニューグリーン下市場

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩17分
名古屋市守山区天子田2丁目

880万〜1,080万円

41㎡〜58㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション名大ウエスト

名古屋市営名城線「名古屋大学駅」徒歩9分
名古屋市千種区幸川町2丁目

400万〜1,000万円

25㎡
NO IMAGE

サンマンション東山元町(A〜C棟)

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩9分
名古屋市千種区東山元町1丁目

700万〜2,280万円

54㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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