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ライオンズマンション八事石坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,670万 〜 2,800万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,670万円 〜 2,800万円5階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴107件2024年11月02日更新
家賃相場9.5万 〜 16.5万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％5階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

575人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「八事駅」徒歩5分
築年月
1986年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション八事石坂の販売中の中古物件

ライオンズマンション八事石坂をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション八事石坂の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション八事石坂の基本情報

ライオンズマンション八事石坂は、大京によって1986年12月に竣工された総戸数66戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約99㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,230万～4,171万円、参考相場単価は33万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤゴトイシザカ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市昭和区 広路町字石坂管理形態委託
郵便番号〒466-0834管理員常駐
築年月1986年12月管理費1㎡あたり153円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の八事駅で徒歩5分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。いりなか駅から徒歩10分、八事日赤駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (175 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (325 m)
    • 三井住友銀行 八事支店 (400 m)
    • 三井住友銀行いりなか支店 (407 m)
    • 三菱UFJ銀行八事支店 (419 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (433 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (479 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (486 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (513 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (626 m)
  • 公園3件
    • 興正寺公園 (341 m)
    • 隼人池公園 (377 m)
    • 山手緑道 (580 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 昭和滝川町店 (208 m)
    • セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (208 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (414 m)
    • ファミリーマート 昭和八事店 (429 m)
    • ファミリーマート 八事弥生が岡店 (482 m)
    • ファミリーマート 杁中駅前店 (615 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学1号館店 (617 m)
    • ローソン 八事日赤駅店 (720 m)
    • ファミリーマート いりなか駅ビル店 (780 m)
    • ミニストップ 名古屋第二赤十字病院店 (856 m)
  • スーパー4件
    • イオン 八事店 (312 m)
    • イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (326 m)
    • ヤマナカ 八事フランテ (639 m)
    • バロー 滝川店 (717 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南山学園 研修センター (431 m)
    • 愛知県立総合看護専門学校 (475 m)
    • 中京大学 名古屋キャンパス (484 m)
    • 放送大学 愛知学習センター (495 m)
    • 中京大学 大学院事務室・アネックス (520 m)
    • 私立中京大学 (535 m)
    • 南山高校 女子部 (594 m)
    • 南山中学校 女子部 (594 m)
    • 名古屋市立滝川小学校 (603 m)
    • 山里学童クラブ (659 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 昭和警察署 八事交番 (113 m)
    • 八事コミュニティセンター (351 m)
    • 中京大学 ライブラリーサービスセンター (591 m)
    • 名城大学附属図書館薬学部分館 (797 m)
    • 滝川コミュニティセンター (907 m)
    • 昭和消防署八事出張所 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 八事駅西メンタルクリニック (80 m)
    • コンパス(医療法人社団)コンパスデンタルクリニック八事 (126 m)
    • 大野歯科医院 (200 m)
    • きまた整形外科クリニック (200 m)
    • よこやま接骨院 (240 m)
    • コンパスデンタルクリニック八事 (325 m)
    • 病児病後児保育施設かるがも (327 m)
    • 八事高島歯科医院 (329 m)
    • 下方歯科医院 (376 m)
    • ひばりが岡歯科医院 (414 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (345 m)
    • オリーブの実保育園 (355 m)
    • まこと幼児園 (397 m)
    • 南山ルンビニー園 (430 m)
    • いりなか保育園 (524 m)
    • 天道幼稚園 (550 m)
    • 南山幼稚園 (562 m)
    • やまさと保育園 (710 m)
    • 川名山キンダーガルテン (741 m)
    • memorytree保育室滝川園 (771 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション八事石坂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション八事石坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,230万～4,171万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 42万円
坪単価
110万円 〜 139万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より3.2% 低い↓
愛知県の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1765位
名古屋市昭和区
355棟中 176位
広路町
12棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション八事石坂の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    110万円

  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ライオンズマンション八事石坂の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,670万〜2,800万円対前年同月比↓2,670万〜2,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション八事石坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約67㎡〜約99㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,680万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南東-
2024年10月2,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南東-
2024年9月3,798万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)南済
2024年9月2,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南東-
2024年8月3,798万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)南済

会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション八事石坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件2,568.8万円（37.9万円）
71〜80㎡48件2,620.1万円（33.6万円）
81〜90㎡13件2,835.7万円（34.3万円）
91〜100㎡31件2,837.4万円（30.2万円）

ライオンズマンション八事石坂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,620.1万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション八事石坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,180万円24.7万円
3階〜4階2,656万円32万円
5階〜6階2,634万円33.3万円
7階〜8階2,958.6万円35.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,639.4万円33.4万円
4LDK/4SLDK等3,077.3万円31.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,719.2万円33万円

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ライオンズマンション八事石坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.2万円3LDK79.49㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2024年2月13.8万円3LDK79.49㎡--6〜10-
2024年2月10.2万円3LDK79.49㎡20.4万円-1〜5-
2024年2月13.8万円3LDK79.49㎡--6〜10-
2024年1月13.8万円3LDK79.49㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション八事石坂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.3万円
88.39㎡ / 南東
2階
3階10.1万〜10.7万円
67.4㎡ / 南		14.7万〜15.4万円
99.34㎡ / 南東
4階13.4万〜14.1万円
90.98㎡ / -		15万〜15.8万円
99.34㎡ / 南
5階12.1万〜12.7万円
79.49㎡ / 南
6階11.9万〜12.5万円
79.49㎡ / 南東		11.9万〜12.5万円
79.28㎡ / 南東
7階11.9万〜12.5万円
79.49㎡ / -
8階11.2万〜11.7万円
72.28㎡ / 南		12万〜12.6万円
79.49㎡ / -		15万〜15.8万円
92.86㎡ / 南東
9階15.1万〜15.9万円
92.86㎡ / 南
10階

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ライオンズマンション八事石坂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション八事石坂周辺の中古マンション

NO IMAGE

シャトー桜蘭(名古屋市昭和区)

名古屋市営鶴舞線「八事駅」徒歩5分
名古屋市昭和区広路町字石坂

900万〜2,380万円

76㎡〜81㎡
NO IMAGE

ルイシャトレ八事石坂

名古屋市営鶴舞線「八事駅」徒歩4分
名古屋市昭和区広路町字石坂

2,780万〜4,680万円

66㎡〜87㎡
NO IMAGE

八事半僧坊マンション

名古屋市営鶴舞線「八事駅」徒歩6分
名古屋市昭和区広路町字石坂

1,790万〜3,190万円

38㎡〜86㎡
NO IMAGE

パークハウスガーデン梅園(北館･南館)

名古屋市営鶴舞線「八事駅」徒歩8分
名古屋市昭和区広路町字梅園

2,800万〜3,830万円

72㎡〜84㎡
NO IMAGE

ダイアパレスロイヤル八事

名古屋市営鶴舞線「八事駅」徒歩7分
名古屋市昭和区滝川町

8,000万円

170㎡〜181㎡
NO IMAGE

隼人苑

名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩7分
名古屋市昭和区広路町字隼人

700万〜1,990万円

57㎡〜60㎡

ライオンズマンション八事石坂周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンマンション御器所

名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩4分
名古屋市昭和区塩付通3丁目

1,200万〜2,980万円

65㎡〜77㎡
NO IMAGE

野村汐路ヒルズ

名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩10分
名古屋市瑞穂区御莨町2丁目

2,580万〜3,800万円

77㎡〜107㎡
NO IMAGE

メイツ千種青柳

名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩5分
名古屋市千種区青柳町6丁目

2,000万〜3,090万円

71㎡〜82㎡
NO IMAGE

バンベール金山

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩7分
名古屋市中区正木3丁目

1,690万〜3,680万円

60㎡〜99㎡
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アルバックス八事御幸山

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩11分
名古屋市天白区御幸山

4,400万〜8,000万円

133㎡〜148㎡
NO IMAGE

パークハウス南山

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩8分
名古屋市瑞穂区春山町

3,680万〜5,250万円

89㎡〜122㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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