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野村汐路ヒルズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,660万円
3階、3SLK、約77㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,660万円3階, 3SLK, 約77㎡の例
売買履歴58件2024年05月10日更新
家賃相場12.3万 〜 13.8万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％3階, 3SLK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

422人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区御莨町2丁目18
交通
  • 名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩10分
築年月
1999年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

野村汐路ヒルズの販売中の中古物件

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野村汐路ヒルズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

野村汐路ヒルズの基本情報

野村汐路ヒルズは、1999年08月に竣工された総戸数16戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約107㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,568万～4,437万円、参考相場単価は33万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノムラシオジヒルズ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 御莨町2丁目18管理形態委託
郵便番号〒467-0006管理員巡回
築年月1999年8月管理費1㎡あたり169円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建6階建間取り3SLK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区御莨町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の瑞穂区役所駅で徒歩10分、アクセス良好です。桜山駅から徒歩13分、瑞穂運動場西駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (528 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (590 m)
    • 蒲郡信用金庫瑞穂通支店 (625 m)
    • 三菱UFJ銀行石川橋支店 (636 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂北原三丁目店内出張所(ATM) (799 m)
    • 愛知銀行桜山支店 (925 m)
    • セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (931 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (940 m)
  • 公園1件
    • 東山荘 (198 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 瑞穂汐路町店 (218 m)
    • ファミリーマート 昭和石川橋店 (527 m)
    • ローソン 陽明小学校前店 (538 m)
    • ファミリーマート 石川橋店 (581 m)
    • ファミリーマート 名古屋塩付通店 (589 m)
    • ファミリーマート 瑞穂通二丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂区役所前店 (690 m)
    • ローソン 名古屋市立大学病院店 (756 m)
    • セブンイレブン 名古屋藤成通5丁目店 (769 m)
    • ローソン 桜山駅前店 (794 m)
  • スーパー5件
    • フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (354 m)
    • ヤマナカ 瑞穂店 (625 m)
    • 成城石井 石川橋店 (672 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (832 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立汐路中学校 (50 m)
    • 名古屋市立汐路小学校 (177 m)
    • 私立享栄高校 (376 m)
    • 名古屋女子大学短期大学部 (389 m)
    • 私立名古屋女子大学汐路学舎 (403 m)
    • 名古屋女子大学 (403 m)
    • 名古屋女子大学 本部 (408 m)
    • 名古屋女子大学短期大学部 (411 m)
    • 名古屋市 瑞穂児童館 (446 m)
    • 名古屋市立大学 田辺通キャンパス (448 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋女子大学学術情報センター図書館 (454 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館田辺通分館 (478 m)
    • 松栄コミュニティセンター (536 m)
    • 汐路コミュニティセンター (556 m)
    • 名古屋市瑞穂区役所 (659 m)
    • 瑞穂警察署 汐路交番 (665 m)
    • 陽明コミュニティセンター (701 m)
    • 瑞穂警察署 (703 m)
    • 名古屋市瑞穂保健センター (744 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (751 m)
  • 病院/医療10件
    • コンドウ歯科キッズデンタルパーク (116 m)
    • コンドウ歯科 (117 m)
    • 橋本クリニック (247 m)
    • リレ石川橋 (260 m)
    • りょう歯科クリニック (277 m)
    • みずほの森矯正歯科 (294 m)
    • イリーゼ瑞穂汐路 (333 m)
    • 特別養護老人ホーム美保岐の丘 (342 m)
    • 居宅介護支援事業所美保岐の丘 (342 m)
    • 訪問介護事業所美保岐の丘 (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こすもす保育園 (230 m)
    • こすもす保育園 分園さざんか保育園 (259 m)
    • あさひナーサリーの園 (348 m)
    • 享栄幼稚園 (420 m)
    • とうえい保育園 (544 m)
    • 旭キンダーの丘幼稚園 (648 m)
    • ほしの子託児園 (660 m)
    • みずほ白百合保育園 (697 m)
    • memorytree保育室瑞穂通園 (775 m)
    • 萩山幼稚園 (822 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

野村汐路ヒルズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

野村汐路ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,568万～4,437万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 41万円
坪単価
110万円 〜 137万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より5.1% 高い↑
愛知県の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLK、約77㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1756位
名古屋市瑞穂区
305棟中 131位
御莨町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 野村汐路ヒルズの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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野村汐路ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3SLK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,770万〜2,910万円対前年同月比↓2,530万〜2,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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野村汐路ヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,800万円です。専有面積は約77㎡〜約107㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月3,450万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約123万円)南-
2024年4月3,450万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約123万円)南-
2024年3月3,450万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約123万円)南-
2024年2月3,450万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約123万円)南-
2024年1月3,450万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約123万円)南-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

野村汐路ヒルズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡36件2,991.4万円（38.4万円）
91〜100㎡5件3,450万円（37.1万円）
101㎡〜16件3,608.8万円（33.5万円）

野村汐路ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,991.4万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

野村汐路ヒルズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,450万円37.1万円
3階2,684.4万円34.4万円
4階3,237万円41.5万円
5階〜6階3,608.8万円33.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,991.4万円38.4万円
4LDK/4SLDK等3,571万円34.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,298.9万円35.5万円
東3,264.8万円37.3万円

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野村汐路ヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、3SLK、約77㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.3万円3LDK74.87㎡24.6万円12.3万円1〜5東
2017年4月12.3万円3LDK74.87㎡24.6万円12.3万円1〜5東
2017年3月12.3万円3LDK74.87㎡24.6万円12.3万円1〜5東
2017年2月12.3万円3LDK74.87㎡24.6万円12.3万円1〜5東
2017年2月13.8万円3LDK74.87㎡27.6万円13.8万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野村汐路ヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜15.3万円
92.9㎡ / 南
2階
3階12.6万〜13.2万円
77.93㎡ / 南
4階12万〜12.6万円
77.93㎡ / 東
5階
6階17.7万〜18.6万円
107.61㎡ / 南

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野村汐路ヒルズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

野村汐路ヒルズ周辺の中古マンション

NO IMAGE

汐路アイリス

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩11分
名古屋市瑞穂区石川町2丁目

2,199万〜2,690万円

53㎡〜78㎡
NO IMAGE

ネオグランデ瑞穂松月

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩12分
名古屋市瑞穂区松月町5丁目

2,100万〜5,300万円

75㎡〜118㎡
NO IMAGE

プレティナレジデンス汐路

名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩9分
名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

3,530万〜5,150万円

80㎡〜95㎡
NO IMAGE

グランドメゾン汐路

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩10分
名古屋市瑞穂区石川町1丁目

5,800万〜6,880万円
NO IMAGE

コーポ松月

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩12分
名古屋市瑞穂区松月町5丁目

678万〜1,200万円

57㎡
NO IMAGE

アイリス山崎川

名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩12分
名古屋市瑞穂区初日町2丁目

1,680万〜2,690万円

58㎡〜81㎡

野村汐路ヒルズ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンマンション御器所

名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩4分
名古屋市昭和区塩付通3丁目

1,200万〜2,980万円

65㎡〜77㎡
NO IMAGE

ファンタジア第2川名

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩10分
名古屋市昭和区川名町4丁目

2,650万〜3,899万円

94㎡〜104㎡
NO IMAGE

NDSマンション神穂

名古屋市営名城線「堀田駅」徒歩6分
名古屋市瑞穂区神穂町

1,798万〜3,380万円

71㎡〜83㎡
NO IMAGE

グランデュー清水ヶ岡

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩4分
名古屋市瑞穂区彌富町字上山

1,890万〜4,080万円

51㎡〜109㎡
NO IMAGE

パークホームズ植田東セレノ

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩12分
名古屋市天白区植田東3丁目

2,380万〜3,280万円

72㎡〜87㎡
NO IMAGE

ヴェルクレート日比野A棟

名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩2分
名古屋市熱田区大宝1丁目

1,780万〜3,299万円

63㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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