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グランドメゾン川名ウエストレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,170万 〜 4,380万円
4階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,170万円 〜 4,380万円4階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴1222022年08月01日更新
家賃相場23万 〜 26万円
表面利回り4.8% 〜 5.84階, 4LDK, 約89㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82

538人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目22
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩5分
築年月
2014年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン川名ウエストレジデンスの基本情報

グランドメゾン川名ウエストレジデンスは、積水ハウスによって2014年02月に竣工された総戸数45戸の8階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約103㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,593万~6,252万円、参考相場単価は47万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンカワナウエストレジデンス管理会社積和トータルサポート
住所愛知県 名古屋市昭和区 川名町6丁目22管理形態委託
郵便番号〒466-0856管理員巡回
築年月2014年2月管理費1㎡あたり141円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩5分、アクセス良好です。御器所駅から徒歩15分、吹上駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 第三銀行広路支店 (293 m)
    • 名古屋銀行川原通支店 (320 m)
    • 愛知銀行塩付通支店 (651 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (786 m)
    • ミニストップ名古屋山花町 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート御器所通三丁目店内出張所(ATM) (891 m)
    • 瀬戸信用金庫田代支店 (987 m)
  • 公園3件
    • 川名公園 (346 m)
    • 花見緑地 (535 m)
    • 川名山児童公園 (650 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 川名駅前店 (317 m)
    • ローソン 川名駅前店 (424 m)
    • ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 名古屋駒方町店 (552 m)
    • ミニストップ 名古屋山花町店 (655 m)
    • ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (786 m)
    • ファミリーマート 御器所通三丁目店 (888 m)
    • ファミリーマート 昭和檀渓通4丁目店 (939 m)
    • ローソン 御器所三丁目店 (975 m)
  • スーパー6件
    • ヤマナカ 安田店 (256 m)
    • マックスバリュ 川原店 (407 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (751 m)
    • 西友 御器所店 (804 m)
    • ナフコ春岡店 (873 m)
    • マックスバリュ 御器所店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立広路小学校 (189 m)
    • 広路小学校 トワイライトスクール (202 m)
    • さくらんぼプラス (227 m)
    • 名古屋市立川名中学校分校 (392 m)
    • 名古屋市立川原小学校分校 (394 m)
    • 広路学童クラブ (482 m)
    • COCOらぼ (500 m)
    • 私立名古屋国際中学校 (677 m)
    • 名古屋市立川原小学校 (705 m)
    • 私立名古屋国際高校 (710 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 昭和警察署 川名交番 (277 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (289 m)
    • 昭和警察署 (316 m)
    • 昭和警察署 安田交番 (328 m)
    • 昭和土木事務所 (500 m)
    • 広路コミュニティセンター (553 m)
    • 昭和消防署八事出張所 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • ワキタ歯科医院 (83 m)
    • 浅井歯科 (224 m)
    • メドック健康クリニック (307 m)
    • ひまわり接骨院 (317 m)
    • たけうちファミリークリニック (326 m)
    • 伊藤歯科医院 (348 m)
    • みずの眼科 (380 m)
    • さんさらな (382 m)
    • あいだ小児矯正歯科 (390 m)
    • かわな病院 (462 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こばと園 (230 m)
    • ニチイキッズ川名・家庭保育室 (319 m)
    • はな保育園ひろじほんまち (400 m)
    • アイアルテラスかわな (453 m)
    • 広路幼稚園 (580 m)
    • 駒方保育園 (583 m)
    • 名古屋市安田保育園 (591 m)
    • 愛厚昭和荘保育園 (632 m)
    • 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (667 m)
    • マミーのいえ (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン川名ウエストレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,593万~6,252万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 60万円
坪単価
156万円 〜 200万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より40.2% 高い↑
愛知県の平均より86.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
4,170万 〜 4,380万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 544位
名古屋市昭和区
354棟中 54位
川名町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン川名ウエストレジデンスの相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.2万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランドメゾン川名ウエストレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,170万〜4,380万円対前年同月比4,170万〜4,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン川名ウエストレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,380万円です。専有面積は約76㎡〜約103㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月6,280万円6〜102LDK約104㎡ (約31坪)約60万円 (約199万円)--
2022年6月6,280万円6〜102LDK約104㎡ (約31坪)約60万円 (約199万円)--
2022年5月6,480万円6〜102LDK約104㎡ (約31坪)約62万円 (約205万円)-
2022年4月6,480万円6〜102LDK約104㎡ (約31坪)約62万円 (約205万円)-
2022年3月6,480万円6〜102LDK約104㎡ (約31坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン川名ウエストレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22.1万〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均 19.6万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月23.0万円4LDK101.01㎡46.0万円46.0万円6〜10
2017年4月25.0万円4LDK89.61㎡50.0万円50.0万円1〜5
2017年3月25.0万円4LDK89.61㎡50.0万円50.0万円1〜5
2017年2月25.0万円4LDK89.61㎡50.0万円50.0万円1〜5
2017年1月25.0万円4LDK89.61㎡50.0万円50.0万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン川名ウエストレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万〜15.9万円
78.72㎡ / 東
2階15.9万〜16.7万円
76.73㎡ / 南
18.2万〜19.2万円
89.61㎡ / 南東
3階17.5万〜18.3万円
83.63㎡ / 南
4階16.7万〜17.5万円
83.63㎡ / 東
17.4万〜18.3万円
89.61㎡ / 北東
5階17.2万〜18.1万円
83.63㎡ / -
6階
7階22.1万〜23.3万円
103.96㎡ / 南
21.5万〜22.6万円
101.01㎡ / 南
8階21.1万〜22.1万円
101.01㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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