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ベレーサ山手通

★★★☆☆3.83 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万円 〜 3,630万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目16-3
交通
築年数
2005年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベレーサ山手通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より102.8% 高い↑
名古屋市昭和区の平均より44.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,280万円 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 324位
名古屋市昭和区
290棟中 37位
山手通
15棟中 2位
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の売買価格相場

  • ベレーサ山手通の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ベレーサ山手通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,290万円〜3,630万円対前年同月比3,280万円〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベレーサ山手通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,250万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年7月4,250万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年6月4,250万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年5月4,250万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年4月4,250万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約159万円)南東-

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ベレーサ山手通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.0万円3LDK76.34㎡18.0万円-11〜15南東
2017年3月18.0万円3LDK76.34㎡18.0万円-11〜15南東
2017年2月18.0万円3LDK76.34㎡18.0万円-11〜15
2017年1月18.0万円3LDK76.34㎡18.0万円-11〜15
2016年12月18.0万円3LDK76.34㎡18.0万円-11〜15南東
2016年11月18.0万円3LDK76.34㎡--11〜15南東
2016年5月13.5万円3LDK76.34㎡27.0万円27.0万円1〜5南東
2016年5月14.8万円3LDK76.34㎡-29.6万円1〜5-
2016年4月13.5万円3LDK76.34㎡27.0万円27.0万円1〜5南東
2016年4月15.8万円3LDK76.34㎡--1〜5南東
2016年4月14.8万円3LDK76.34㎡--1〜5南東
2016年3月15.8万円3LDK76.34㎡31.6万円31.6万円1〜5南東
2015年5月17.0万円3LDK76.34㎡34.0万円-11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベレーサ山手通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.9万円〜16.4万円
76.34㎡ / 南東
3階15.3万円〜16.9万円
76.34㎡ / 南
4階
5階15.0万円〜16.6万円
76.34㎡ / -
6階15.2万円〜16.8万円
76.34㎡ / 南東
17.5万円〜19.4万円
88.02㎡ / 南東
7階15.6万円〜17.2万円
76.34㎡ / 南
8階
9階15.3万円〜17.0万円
76.34㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階16.1万円〜17.8万円
76.34㎡ / 南
15階16.2万円〜17.9万円
76.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(愛知県)

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ベレーサ山手通の基本情報

愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事日赤駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベレーサヤマノテトオリ管理会社住友林業レジデンシャル
住所愛知県 名古屋市昭和区 山手通2丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒466-0815管理員日勤
築年数2005年11月管理費1㎡あたり90円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋第二赤十字病院内出張所 (207 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (215 m)
    • 名古屋山手通郵便局 (297 m)
    • バロー滝川 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート昭和八雲町 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ファミリーマート名古屋大学 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • 名古屋前山郵便局 (857 m)
    • 名古屋大学内郵便局 (901 m)
    • ファミリーマート名古屋大学IB館 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
    • 大学生協名古屋大学北部購買 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
  • 公園4件
    • 山手緑道 (586 m)
    • 興正寺公園 (828 m)
    • 前山緑地 (879 m)
    • 隼人池公園 (992 m)
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    • ローソン 昭和山手通三丁目店 (55 m)
    • ミニストップ 名古屋第二赤十字病院店 (173 m)
    • セブンイレブン 名古屋山手通2丁目店 (307 m)
    • ローソンサテライト 南山大学店 (467 m)
    • セブンイレブン 名古屋滝川町店 (519 m)
    • ローソン 山手通一丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 昭和八雲町店 (664 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学店 (810 m)
    • ミニストップ 名古屋東山元町店 (876 m)
    • ファミリーマート 昭和滝川町店 (895 m)
  • スーパー1件
    • バロー 滝川店 (589 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立南山大学短期大学部 (202 m)
    • 私立南山大学名古屋キャンパス (212 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス 名古屋交流会館 (230 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス 山里交流会館 (265 m)
    • 南山短期大学部 (287 m)
    • 神言神学院 (409 m)
    • 山里学童クラブ (432 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス ロゴスセンター (474 m)
    • 名古屋市立滝川小学校 (518 m)
    • 愛知県立総合看護専門学校 (633 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 南山大学アジア太平洋研究センター図書室 (278 m)
    • 南山大学名古屋図書館 (324 m)
    • 滝川コミュニティセンター (401 m)
    • 名古屋大学附属図書館 (915 m)
    • 昭和警察署 八事交番 (923 m)
    • 中京大学 ライブラリーサービスセンター (964 m)
  • 病院/医療10件
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