藤和シティホームズ滝子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
456人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区滝子町28-34
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
藤和シティホームズ滝子の販売中の中古物件
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藤和シティホームズ滝子の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
藤和シティホームズ滝子の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズタキコ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 滝子町28-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0053 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区滝子町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。荒畑駅から徒歩14分、御器所駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 滝子出張所 無人ATM (114 m)
- 大垣共立銀行高辻支店 (141 m)
- 三菱UFJ銀行滝子支店 (205 m)
- 東海労働金庫 名古屋東支店 (379 m)
- ファミリーマート市大病院前 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- 碧海信用金庫名古屋支店 (525 m)
- 岡崎信用金庫滝子支店 (630 m)
- ファミリーマート桜見町 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- ファミリーマート昭和広見町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- 名古屋銀行東郊通支店 (730 m)
- 公園2件
- 高辻ひろば緑地 (427 m)
- オリオン児童遊園 (831 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 昭和広見町2丁目店 (377 m)
- ファミリーマート 高辻店 (408 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所南店 (471 m)
- セブンイレブン 名古屋洲雲町2丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所1丁目店 (795 m)
- デイリーヤマザキ 瑞穂雁道店 (799 m)
- セブンイレブン 名古屋白金2丁目店 (856 m)
- セブンイレブン 名古屋桜山町1丁目店 (913 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄桜山駅店 (934 m)
- ファミリーマート 熱田桜田町店 (936 m)
- スーパー4件
- FEEL(フィール) シャンピアポート (631 m)
- SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店 (764 m)
- スーパーマーケットバロー 高辻店 (860 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立円上中学校 (91 m)
- 私立名古屋工業高校 (296 m)
- 名古屋市立大学 滝子キャンパス (372 m)
- 名古屋市立大学経済学部 (386 m)
- 名古屋市立大学 事務局 学術情報室 (390 m)
- 名古屋芸術大学 保育専門学校 滝子キャンパス (397 m)
- 名古屋市立村雲小学校 (487 m)
- 御剱どろんこクラブ (529 m)
- 名古屋市立向陽高校 (579 m)
- 名古屋市立桜山中学校 (649 m)
- 公共施設/機関7件
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館山の畑分館 (339 m)
- 昭和税務署 (373 m)
- 御剱コミュニティセンター (698 m)
- 在名古屋フランス名誉領事館 (818 m)
- 瑞穂警察署 御剱高田交番 (831 m)
- 昭和警察署 白金交番 (833 m)
- 昭和年金事務所 (958 m)
- 病院/医療10件
- ゆあさ内科クリニック (56 m)
- 安井病院 (120 m)
- 耳鼻咽喉科・小児耳鼻咽喉科 はまじまクリニック (145 m)
- あんどうキッズクリニック (145 m)
- 和田クリニック (158 m)
- たきこ歯科医院 (172 m)
- たきこ接骨院 (189 m)
- ヒューマンライフケア滝子乃湯 (189 m)
- ヒューマンライフケアごきそ (189 m)
- オアシス在宅療養支援センター (197 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 第1村雲幼稚園 (252 m)
- たきこ幼児園 (427 m)
- 滝子幼稚園 (446 m)
- 中山保育園 (565 m)
- 認定こども園昭和保育園 (608 m)
- 高辻幼稚園 (690 m)
- 大法寺愛児園 (770 m)
- みずほが丘幼稚園 (848 m)
- 瑞雲保育園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ滝子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ滝子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,078万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より14.8% 高い↑ 愛知県の平均より54.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ滝子の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.4万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ滝子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ滝子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜4,380万円です。専有面積は約78㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,320万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2024年10月 | 4,320万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 4,320万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。
藤和シティホームズ滝子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,850万円（36.1万円） |
藤和シティホームズ滝子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,850万円（㎡単価36.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和シティホームズ滝子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,850万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,850万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,850万円 | 36.1万円 |
藤和シティホームズ滝子の売却のご相談
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藤和シティホームズ滝子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ滝子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ノーブル滝子 | 2024年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| オープンレジデンシア桜山ヒルズ | 2024年8月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| オープンレジデンシア桜山 | 2023年1月 | 15.8万円 | 4LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| シティコーポ滝子通 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| エスポア円上 | 2015年6月 | 12.3万円 | 4LDK | 24.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ滝子へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
藤和シティホームズ滝子周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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