エクセリア日本橋箱崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3649人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋箱崎町41-4
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセリア日本橋箱崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセリアニホンバシハコザキ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋箱崎町41-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年5月 | 管理費 | 1㎡あたり480円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ディバイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 塩田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋箱崎町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩10分、茅場町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
- セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (129 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (148 m)
- ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
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- セブンイレブン 日本橋TCAT店 (192 m)
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- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (233 m)
- ローソン 日本橋箱崎店 (243 m)
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- セブンイレブン日本橋浜町店 (344 m)
- ローソン 箱崎湊橋店 (353 m)
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- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (151 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (210 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (264 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (287 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (314 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (419 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (468 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (580 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (711 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (738 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立有馬小学校 (177 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (287 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (365 m)
- 浜町児童館 (485 m)
- 中央区立日本橋小学校 (708 m)
- 中村学園 (736 m)
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- 私立中村中学校 (756 m)
- 私立中村高校 (764 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (782 m)
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- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (104 m)
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- 久松警察署 水天宮前交番 (344 m)
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- 久松警察署 浜町交番 (376 m)
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- 浜町区民館 (476 m)
- 病院/医療10件
- 水天宮前ステーション歯科 (54 m)
- 箱崎診療所 (143 m)
- 吉原内科クリニック (150 m)
- あさひ歯科 (198 m)
- おおや歯科医院 (232 m)
- 中村歯科クリニック (261 m)
- 石橋接骨院 (262 m)
- 水天宮コパレディースクリニック (262 m)
- 箱崎デンタルクリニック (284 m)
- グリーンパーク歯科医院 (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ水天宮前園 (59 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (190 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (302 m)
- コビープリスクールはこざき (325 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (342 m)
- キッズラボ水天宮前園 (375 m)
- あい保育園水天宮 (426 m)
- 中央区立人形町保育園 (441 m)
- 日本橋保育園 (452 m)
- 浜町保育園 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセリア日本橋箱崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセリア日本橋箱崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,125万～4,736万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より4.5% 低い↓ 東京都の平均より32.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセリア日本橋箱崎の相場
- ㎡単価
- 101.1万円
- 坪単価
- 334.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセリア日本橋箱崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセリア日本橋箱崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,680万円です。専有面積は約21㎡〜約45㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,230万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 2,230万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約342万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約342万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 2,320万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.3％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセリア日本橋箱崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 27件 | 2,083.3万円（95.9万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 3,134.3万円（68.9万円） |
エクセリア日本橋箱崎の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,083.3万円（㎡単価95.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エクセリア日本橋箱崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,951.7万円 | 90.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,814.7万円 | 84.1万円 |
| 6階〜7階 | 2,141.2万円 | 98.6万円 |
| 8階〜9階 | 2,975.4万円 | 71.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,620.7万円 | 85.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,012.9万円 | 92.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,282.5万円 | 84.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,279.8万円 | 85.1万円 |
エクセリア日本橋箱崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセリア日本橋箱崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 21.51㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 21.53㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.2万円 | 1K | 21.9㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 22.1㎡ | - | 8.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 1LDK | 45.46㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセリア日本橋箱崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 22.1㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 21.53㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 21.53㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 21.51㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.2万〜7.5万円 21.53㎡ / 東 |
| 6階 | 7.6万〜8万円 21.9㎡ / 南東 |
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 21.51㎡ / 南東 |
| 8階 | 15.9万〜16.7万円 45.46㎡ / 南東 |
| 9階 | 7.8万〜8.1万円 22.1㎡ / 南東 |
| 10階 | 16.1万〜16.9万円 45.46㎡ / 南東 |
| 11階 | 7.8万〜8.2万円 22.1㎡ / - |
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- 都営大江戸線（放射部）
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