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シティパレス浅間町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円3階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴29件2024年01月17日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％3階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

424人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-5
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩5分
築年月
1982年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティパレス浅間町の販売中の中古物件

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シティパレス浅間町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティパレス浅間町の基本情報

シティパレス浅間町は、南インターナショナルによって1982年03月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工は木下建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約71㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,543万～2,332万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティパレスアサママチ管理会社中部互光
住所愛知県 名古屋市西区 花の木1丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒451-0062管理員巡回
築年月1982年3月管理費1㎡あたり142円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社南インターナショナルバイク置き場-
施工会社木下建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区花の木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浅間町駅で徒歩5分、アクセス良好です。浄心駅から徒歩8分、丸の内駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西三丁目店内出張所(ATM) (235 m)
    • 瀬戸信用金庫押切支店 (348 m)
    • ミニストップ幅下 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • いちい信用金庫浄心支店 (427 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西二丁目店内出張所(ATM) (435 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄浄心店内出張所(ATM) (611 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋西高校前店内出張所(ATM) (644 m)
    • 名古屋銀行浄心支店 (655 m)
    • 三菱UFJ銀行浄心支店 (673 m)
    • サークルK丸の内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
  • 公園10件
    • 協和児童遊園 (237 m)
    • 押切街園 (327 m)
    • 樋ノ口街園 (587 m)
    • 押切公園 (660 m)
    • 長畝街園 (737 m)
    • 浄児児童遊園 (768 m)
    • 弁天通北街園 (769 m)
    • 手木街園 (776 m)
    • 名西街園 (881 m)
    • 八坂町児童遊園 (889 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 城西3丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 名古屋浅間町店 (252 m)
    • ファミリーマート 浅間町駅前店 (310 m)
    • セブンイレブン 名古屋浅間町店 (369 m)
    • ファミリーマート 城西二丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 地下鉄浄心店 (614 m)
    • セブンイレブン 名古屋浄心店 (624 m)
    • ファミリーマート 名古屋西高校前店 (658 m)
    • ファミリーマート 菊井一丁目店 (697 m)
    • セブンイレブン 名古屋新道2丁目店 (727 m)
  • スーパー3件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 花の木店 (124 m)
    • 菊井ストア (559 m)
    • 大阪屋浄心店 (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズステーションアイリス (127 m)
    • 名古屋市 西児童館 (345 m)
    • 名古屋市立菊井中学校 (488 m)
    • 名古屋市立榎小学校 (534 m)
    • 啓明学館高校 (542 m)
    • 名古屋市立城西小学校 (544 m)
    • 私立愛美学園啓明学館高校 (545 m)
    • 名古屋市立天神山中学校 (580 m)
    • 愛知県立名古屋西高校 (651 m)
    • 名古屋市立なごや小学校 (673 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 榎コミュニティセンター (190 m)
    • 西警察署 城西交番 (203 m)
    • 名古屋市西区役所 (289 m)
    • 西保健所 (330 m)
    • 西消防署押切出張所 (331 m)
    • 名古屋市役所 上下水道局 西サービスステーション (343 m)
    • 名古屋市西図書館 (344 m)
    • 名古屋西年金事務所 (398 m)
    • 名古屋西税務署 (428 m)
    • 西警察署 (446 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科医院 (87 m)
    • 花の木歯科 (92 m)
    • 杉田眼科院 (119 m)
    • 浅間接骨院 (141 m)
    • FamilyClinicみわた小児科 (178 m)
    • 須藤医院 (209 m)
    • 森外科 (239 m)
    • 森外科医院 (240 m)
    • 安藤歯科 (241 m)
    • ふれあいサロン彩心 (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花の木いくみ保育園 (199 m)
    • 西城幼稚園 (282 m)
    • エンゼルキッズ押切 (344 m)
    • 新生保育園 (419 m)
    • 幅下幼稚園 (446 m)
    • あかつき保育園 ひだまり (552 m)
    • マミーズ保育園浅間町 (559 m)
    • 家庭保育室ちいさなおうちえん城西 (650 m)
    • キッズテラス浄心かるがも保育園 (694 m)
    • なごや保育園 (839 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティパレス浅間町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティパレス浅間町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,543万～2,332万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均と同じ相場単価です
愛知県の平均より28.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1821位
名古屋市西区
233棟中 93位
花の木
13棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • シティパレス浅間町の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円

  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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シティパレス浅間町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比↑2,130万〜2,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティパレス浅間町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,200万円です。専有面積は約47㎡〜約71㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,690万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約116万円)南東-
2023年12月1,690万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約116万円)南東-
2023年11月1,690万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約116万円)南東-
2023年10月1,690万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約116万円)南東-
2021年2月2,200万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.63％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋110.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して＋27.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティパレス浅間町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡4件1,690万円（35.7万円）
61〜70㎡26件1,830.8万円（27.5万円）

シティパレス浅間町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,830.8万円（㎡単価27.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

シティパレス浅間町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階970万円13.6万円
3階885万円12.4万円
4階1,823万円27.1万円
5階1,638.8万円31万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,690万円35.7万円
2LDK/2SLDK等1,739.6万円26.1万円
3LDK/3SLDK等1,352.9万円20万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,644万円26.7万円

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シティパレス浅間町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.8万円3LDK70.58㎡9.8万円9.8万円1〜5南
2023年5月9.8万円3LDK70.58㎡9.8万円9.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティパレス浅間町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10万円
71.44㎡ / -
2階9.7万〜10.2万円
71.19㎡ / -
3階9.8万〜10.2万円
71.19㎡ / -		9.8万〜10.2万円
71.19㎡ / -
4階9.2万〜9.6万円
66.74㎡ / -
5階6.6万〜6.9万円
47.28㎡ / 南東		6.5万〜6.9万円
47.28㎡ / -		8.6万〜9.1万円
62.37㎡ / -
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シティパレス浅間町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティパレス浅間町周辺の中古マンション

NO IMAGE

プレジデント浄心

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩5分
名古屋市西区花の木1丁目

530万〜2,090万円

58㎡〜97㎡
NO IMAGE

グランドメゾン浅間町

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩3分
名古屋市西区花の木1丁目

1,050万〜2,480万円

62㎡〜74㎡
NO IMAGE

ライオンズ浅間町マークスフォート

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩7分
名古屋市西区花の木1丁目

3,580万〜5,880万円

68㎡〜80㎡
NO IMAGE

グリーンハイツ浅間町

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩3分
名古屋市西区花の木1丁目

470万〜3,980万円

28㎡〜143㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション浅間町第2

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩4分
名古屋市西区浅間2丁目

1,180万〜2,090万円

54㎡〜65㎡
NO IMAGE

グレイス城西

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩3分
名古屋市西区城西2丁目

3,280万〜4,399万円

91㎡〜103㎡

シティパレス浅間町周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ラヴィル庄内緑地公園

名古屋市営鶴舞線「庄内緑地公園駅」徒歩1分
名古屋市西区上小田井1丁目

2,360万〜3,350万円

75㎡〜89㎡
NO IMAGE

ダイアパレス浄心

名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩4分
名古屋市西区上名古屋3丁目

2,100万〜3,290万円

73㎡〜82㎡
NO IMAGE

グランステイツ庄内通

名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩7分
名古屋市西区天塚町4丁目

2,500万〜3,180万円

75㎡〜85㎡
NO IMAGE

オーラム第2若宮町

名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩6分
名古屋市中村区若宮町3丁目

1,780万〜2,990万円

70㎡〜82㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ志賀公園

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩12分
名古屋市北区水草町1丁目

2,980万〜3,200万円

85㎡
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パークホームズ浄心スカイビューステージ

名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩8分
名古屋市西区上名古屋3丁目

2,880万〜3,450万円

77㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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