シティパレス浅間町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-5
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティパレス浅間町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティパレスアサママチ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 花の木1丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒451-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 南インターナショナル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木下建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区花の木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浅間町駅で徒歩5分、アクセス良好です。浄心駅から徒歩8分、丸の内駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 杉田眼科院 (119 m)
- 浅間接骨院 (141 m)
- FamilyClinicみわた小児科 (178 m)
- 須藤医院 (209 m)
- 森外科 (239 m)
- 森外科医院 (240 m)
- 安藤歯科 (241 m)
- ふれあいサロン彩心 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花の木いくみ保育園 (199 m)
- 西城幼稚園 (282 m)
- エンゼルキッズ押切 (344 m)
- 新生保育園 (419 m)
- 幅下幼稚園 (446 m)
- あかつき保育園 ひだまり (552 m)
- マミーズ保育園浅間町 (559 m)
- 家庭保育室ちいさなおうちえん城西 (650 m)
- キッズテラス浄心かるがも保育園 (694 m)
- なごや保育園 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティパレス浅間町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティパレス浅間町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,548万～2,339万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より1.0% 高い↑ 愛知県の平均より30.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティパレス浅間町の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティパレス浅間町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,240万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティパレス浅間町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,200万円です。専有面積は約47㎡〜約71㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 2,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.63％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋110.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して＋27.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティパレス浅間町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 970万円 | 13.6万円 |
| 3階 | 885万円 | 12.4万円 |
| 4階 | 1,823万円 | 27.1万円 |
| 5階 | 1,638.8万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,690万円 | 35.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,739.6万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,352.9万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,644万円 | 26.7万円 |
シティパレス浅間町の売却のご相談
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シティパレス浅間町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.58㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.58㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティパレス浅間町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 71.44㎡ / - | ||
| 2階 | 9.8万〜10.2万円 71.19㎡ / - | ||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 71.19㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 71.19㎡ / - | |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 66.74㎡ / - | ||
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 47.28㎡ / 南東 | 6.6万〜6.9万円 47.28㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 62.37㎡ / - |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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