グランザ庄内通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目59-2
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩13分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランザ庄内通の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランザショウナイトオリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 笹塚町2丁目59-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒451-0077 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。下小田井駅から徒歩21分、浄心駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鳥見町二丁目店内出張所(ATM) (485 m)
- ファミリーマート秩父通二丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西名塚町店内出張所(ATM) (580 m)
- ミニストップ名古屋康生通 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート児玉西店内出張所(ATM) (764 m)
- 第三銀行庄内支店 (765 m)
- セブン銀行 ミユキモール 共同出張所 (795 m)
- 中京銀行浄心支店 (820 m)
- サークルK康生通 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- ファミリーマート笹塚町 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- 公園2件
- 新福寺公園 (442 m)
- 浄児児童遊園 (979 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋笹塚町店 (147 m)
- ファミリーマート 鳥見町2丁目店 (484 m)
- ローソン 西区鳥見町店 (558 m)
- ファミリーマート 名西名塚町店 (579 m)
- ミニストップ 名古屋康生通店 (592 m)
- ファミリーマート 児玉西店 (758 m)
- セブンイレブン 名古屋庄内通駅前店 (798 m)
- ファミリーマート 庄内通店 (873 m)
- ファミリーマート 名西枇杷島店 (886 m)
- ファミリーマート 名西康生通店 (935 m)
- スーパー4件
- ヤマナカ 庄内通店 (789 m)
- バロー 堀越店 (811 m)
- イオンタウン名西 (923 m)
- マックスバリュ グランド 名西店 (935 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋文理大学短期大学部 (203 m)
- 名古屋文理栄養士専門学校 (254 m)
- 名古屋市立名塚中学校 (380 m)
- 名古屋市立庄内小学校 (584 m)
- 名古屋市立西陵高等学校 (614 m)
- 名古屋市立浄心中学校 (779 m)
- キッズステーションアイリス びわじま (804 m)
- 名古屋市立児玉小学校 (874 m)
- 公共施設/機関7件
- 名古屋文理大学短期大学部附属図書情報センター (175 m)
- 庄内コミュニティセンター (205 m)
- あいち産業科学技術総合センター食品工業技術センター 総務課 (270 m)
- 西消防署 (561 m)
- 西警察署 名塚交番 (702 m)
- 枇杷島コミュニティセンター (878 m)
- 児玉コミュニティセンター (933 m)
- 病院/医療10件
- ゆう歯科クリニック (131 m)
- 庄内クリニック (155 m)
- 松葉内科 (198 m)
- はせ整形外科せぼねクリニック (338 m)
- 横井歯科医院 (344 m)
- まえかわ耳鼻咽喉科 (434 m)
- とりみ接骨院 (454 m)
- とりみ歯科 (468 m)
- まるこ歯科(名古屋市西区) (470 m)
- すみれ歯科 (495 m)
- 幼稚園/保育園7件
- にじいろこどもえん (210 m)
- まこと保育園 (621 m)
- 国風第一幼稚園 (640 m)
- ちゃいれっく南堀越保育園 (641 m)
- トット保育園庄内通 (925 m)
- 国風第二幼稚園 (979 m)
- エンゼルキッズ名塚 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランザ庄内通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランザ庄内通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,725万～3,833万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より12.9% 高い↑ 愛知県の平均より45.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランザ庄内通の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.7万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランザ庄内通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランザ庄内通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,730万円です。専有面積は約74㎡〜約88㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランザ庄内通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,912.5万円 | 38.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,385万円 | 32.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,450万円 | 33.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,485.2万円 | 39.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,163.3万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,976.1万円 | 39.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,479万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,113.3万円 | 39.2万円 |
グランザ庄内通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランザ庄内通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランザ庄内通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥見パークマンション | 2024年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| プレミスト庄内通 | 2023年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| パークシティ鳥見(A〜D棟) | 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ファミリアーレ庄内通 | 2017年6月 | 13.3万円 | 3LDK | 26.6万円 | - |
| オアシスフォート | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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