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グランザ庄内通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,830万 〜 2,980万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,830万円 〜 2,980万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴68件2024年11月16日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

422人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目59-2
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩13分
築年月
2010年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランザ庄内通の販売中の中古物件

グランザ庄内通をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランザ庄内通の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランザ庄内通の基本情報

グランザ庄内通は、2010年02月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は大井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,730万～3,833万円、参考相場単価は36万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランザショウナイトオリ管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 名古屋市西区 笹塚町2丁目59-2管理形態委託
郵便番号〒451-0077管理員巡回
築年月2010年2月管理費1㎡あたり62円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社大井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。下小田井駅から徒歩21分、浄心駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鳥見町二丁目店内出張所(ATM) (485 m)
    • ファミリーマート秩父通二丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西名塚町店内出張所(ATM) (580 m)
    • ミニストップ名古屋康生通 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート児玉西店内出張所(ATM) (764 m)
    • 第三銀行庄内支店 (765 m)
    • セブン銀行 ミユキモール 共同出張所 (795 m)
    • 中京銀行浄心支店 (820 m)
    • サークルK康生通 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • ファミリーマート笹塚町 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
  • 公園2件
    • 新福寺公園 (442 m)
    • 浄児児童遊園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋笹塚町店 (147 m)
    • ファミリーマート 鳥見町2丁目店 (484 m)
    • ローソン 西区鳥見町店 (558 m)
    • ファミリーマート 名西名塚町店 (579 m)
    • ミニストップ 名古屋康生通店 (592 m)
    • ファミリーマート 児玉西店 (758 m)
    • セブンイレブン 名古屋庄内通駅前店 (798 m)
    • ファミリーマート 庄内通店 (873 m)
    • ファミリーマート 名西枇杷島店 (886 m)
    • ファミリーマート 名西康生通店 (935 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ 庄内通店 (789 m)
    • バロー 堀越店 (811 m)
    • イオンタウン名西 (923 m)
    • マックスバリュ グランド 名西店 (935 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋文理大学短期大学部 (203 m)
    • 名古屋文理栄養士専門学校 (254 m)
    • 名古屋市立名塚中学校 (380 m)
    • 名古屋市立庄内小学校 (584 m)
    • 名古屋市立西陵高等学校 (614 m)
    • 名古屋市立浄心中学校 (779 m)
    • キッズステーションアイリス びわじま (804 m)
    • 名古屋市立児玉小学校 (874 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 名古屋文理大学短期大学部附属図書情報センター (175 m)
    • 庄内コミュニティセンター (205 m)
    • あいち産業科学技術総合センター食品工業技術センター 総務課 (270 m)
    • 西消防署 (561 m)
    • 西警察署 名塚交番 (702 m)
    • 枇杷島コミュニティセンター (878 m)
    • 児玉コミュニティセンター (933 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆう歯科クリニック (131 m)
    • 庄内クリニック (155 m)
    • 松葉内科 (198 m)
    • はせ整形外科せぼねクリニック (338 m)
    • 横井歯科医院 (344 m)
    • まえかわ耳鼻咽喉科 (434 m)
    • とりみ接骨院 (454 m)
    • とりみ歯科 (468 m)
    • まるこ歯科(名古屋市西区) (470 m)
    • すみれ歯科 (495 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • にじいろこどもえん (210 m)
    • まこと保育園 (621 m)
    • 国風第一幼稚園 (640 m)
    • ちゃいれっく南堀越保育園 (641 m)
    • トット保育園庄内通 (925 m)
    • 国風第二幼稚園 (979 m)
    • エンゼルキッズ名塚 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランザ庄内通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランザ庄内通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,730万～3,833万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 43万円
坪単価
121万円 〜 143万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より12.3% 高い↑
愛知県の平均より44.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1327位
名古屋市西区
233棟中 65位
笹塚町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランザ庄内通の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円

  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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グランザ庄内通の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,830万〜2,970万円対前年同月比↑2,830万〜2,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランザ庄内通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,730万円です。専有面積は約74㎡〜約88㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,799万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)--
2023年9月3,050万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約132万円)南-
2023年8月3,050万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約132万円)南-
2023年7月3,050万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約132万円)南-
2023年6月3,050万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約132万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランザ庄内通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡39件2,997.7万円（39.7万円）
81〜90㎡30件3,479万円（39.4万円）

グランザ庄内通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,997.7万円（㎡単価39.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランザ庄内通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,912.5万円38.3万円
3階〜4階2,385万円32.2万円
5階〜6階2,450万円33.1万円
7階〜8階3,485.2万円39.6万円
9階〜10階3,163.3万円41.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,976.1万円39.5万円
4LDK/4SLDK等3,479万円39.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,113.3万円39.2万円

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グランザ庄内通の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランザ庄内通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
鳥見パークマンション2024年6月10.5万円3LDK10.5万円10.5万円
プレミスト庄内通2023年5月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
パークシティ鳥見(A〜D棟)2023年3月13.0万円3LDK13.0万円13.0万円
ファミリアーレ庄内通2017年6月13.3万円3LDK26.6万円-
オアシスフォート2017年6月13.0万円3LDK-13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランザ庄内通へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランザ庄内通周辺の中古マンション

NO IMAGE

ファミリアーレ庄内通

名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩12分
名古屋市西区笹塚町1丁目

2,200万〜4,180万円

68㎡〜95㎡
NO IMAGE

鳥見パークマンション

名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩11分
名古屋市西区笹塚町1丁目

1,200万〜2,980万円

62㎡〜106㎡
NO IMAGE

エスポア浄心3

名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩11分
名古屋市西区笠取町3丁目

1,160万〜2,690万円

56㎡〜83㎡
NO IMAGE

堀越ハウス

名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩13分
名古屋市西区東岸町2丁目

1,230万〜2,090万円

62㎡〜68㎡
NO IMAGE

プレミスト庄内通

名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩14分
名古屋市西区笠取町2丁目

2,270万〜4,090万円

64㎡〜110㎡
NO IMAGE

パークシティ鳥見(A〜D棟)

名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩8分
名古屋市西区鳥見町3丁目

1,177万〜3,480万円

55㎡〜92㎡

グランザ庄内通周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ライオンズ庄内通エルウーノ

名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩3分
名古屋市西区大金町3丁目

2,540万〜3,980万円

62㎡〜92㎡
NO IMAGE

ソシアルセイワ名駅北

名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩10分
名古屋市西区那古野2丁目

1,730万〜4,180万円

60㎡〜104㎡
NO IMAGE

アーバンシティ名駅北

名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩6分
名古屋市西区名駅2丁目

2,500万〜3,280万円

61㎡〜66㎡
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クレステージ久屋大通り

名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩3分
名古屋市中区丸の内3丁目

2,780万〜3,780万円

77㎡〜85㎡
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ハートヒルズ東別院

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩3分
名古屋市中区平和2丁目

2,250万〜3,680万円

77㎡〜83㎡
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ジェネラス太閤通

名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩9分
名古屋市中村区太閤通6丁目

2,180万〜3,598万円

72㎡〜89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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