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ルーブル日本橋

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
6階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都中央区日本橋浜町1丁目4-6
交通
築年数
2004年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目60-3
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  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目37-5
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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目37-4
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  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目61-6
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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目44-6
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アクシア日本橋

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目34-1
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トーキョーオーディアム日本橋浜町

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目14-5
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シンシア日本橋

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-7
  • 売出し中

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プレミスト日本橋浜町リデアル

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  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目8-6
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ライオンズマンション日本橋浜町第2

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目16-1
  • 1件 売出し中

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目6-11
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スカイコート日本橋浜町

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目6-10
  • 2件 売出し中

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ルーブル日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.4% 高い↑
中央区の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8440位
中央区
880棟中 534位
日本橋浜町
97棟中 56位
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の売買価格相場

  • ルーブル日本橋の相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249.0万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルーブル日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,200万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)南東-
2017年7月1,990万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)南東-
2017年5月1,990万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)-
2017年5月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)南東-
2017年4月1,990万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1K22.31㎡詳細はこちら

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ルーブル日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1K20.25㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年5月14.0万円1LDK45.98㎡14.0万円14.0万円11〜15
2017年4月7.9万円1K23.67㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年2月7.4万円1K20.25㎡-7.4万円11〜15北西
2016年12月7.8万円1K20.87㎡7.8万円7.8万円6〜10南東
2016年12月7.4万円1K20.87㎡-7.4万円6〜10
2016年11月8.1万円1K22.31㎡8.1万円8.1万円6〜10
2016年11月7.9万円1K20.25㎡7.9万円7.9万円6〜10北西
2016年11月7.4万円1K20.87㎡-7.4万円6〜10
2016年10月7.9万円1K20.25㎡7.9万円7.9万円6〜10北西
2016年10月13.5万円1LDK41.34㎡13.5万円13.5万円11〜15
2016年10月14.5万円1LDK41.34㎡--11〜15-
2016年9月7.4万円1K20.67㎡-7.4万円6〜10
2016年9月14.5万円1LDK41.34㎡--11〜15-
2016年9月7.4万円1K20.67㎡-7.4万円6〜10
2016年9月13.5万円1LDK41.34㎡13.5万円13.5万円11〜15
2016年8月7.4万円1K20.67㎡-7.4万円1〜5
2016年8月7.4万円1K20.67㎡-7.4万円6〜10
2016年8月13.5万円1LDK41.34㎡13.5万円13.5万円11〜15
2016年8月7.3万円1K23.67㎡-7.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.9万円〜6.6万円
20.67㎡ / 北西
3階5.8万円〜6.4万円
20.67㎡ / 北
4階6.0万円〜6.6万円
20.67㎡ / 北西
5階6.6万円〜7.3万円
20.87㎡ / 南
6階6.5万円〜7.2万円
20.87㎡ / 南東
7階6.9万円〜7.7万円
22.31㎡ / -
8階6.7万円〜7.4万円
20.87㎡ / 南
9階13.1万円〜14.5万円
41.34㎡ / 南東
14.8万円〜16.4万円
45.98㎡ / 南
10階6.1万円〜6.7万円
20.25㎡ / 北西
14.9万円〜16.5万円
45.98㎡ / 南
11階13.2万円〜14.6万円
41.34㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
41.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

広大な緑広がる浜町公園を身近に感じる、高級マンション「ルーブル日本橋」。花火大会でも有名な隅田川の水辺を感じる、自然に恵まれたロケーションです。浜町駅を最寄りとし、徒歩3分の駅近物件。その他、東日本橋駅、馬喰町駅、人形町駅、水天宮前駅など多くの駅を徒歩圏内で利用することができます。都営新宿線を始めとする都内の主要沿線が複数通っており、移動もスムーズで快適。地上11階建て・総戸数64戸、グレーのタイル張りを基調としたシンプルで落ち着きのある外観デザイン。エントランスやホールは上質な雰囲気で、スタイリッシュな空間が演出されています。近隣には人形町商店街や甘酒横丁が点在し、生活利便の整った環境となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルーブル日本橋の基本情報

東京都中央区日本橋浜町1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルニホンバシ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 中央区 日本橋浜町1丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員巡回
築年数2004年3月管理費1㎡あたり266円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建11階建間取り1K、1LDK、2K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主TFD不動産販売バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東日本銀行 東日本橋支店 (130 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (174 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (203 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (214 m)
    • 東京都民銀行 東日本橋支店 (251 m)
    • 城北信用金庫 日本橋支店 (257 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬喰横山駅内出張所 (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東日本橋駅前 (415 m)
    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • みずほ銀行 横山町支店 (439 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 東日本橋二丁目店 (245 m)
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    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (361 m)
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    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (428 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (450 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (453 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (496 m)
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    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (528 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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