アスコットパーク日本橋浜町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,770万円
5階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 131万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,770万円 | 5階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2011人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町1丁目2
- 交通
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アスコットパーク日本橋浜町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アスコットパークニホンバシハマチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町1丁目2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり516円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アスコット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アスコット | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋浜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩4分、馬喰横山駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行 東日本橋支店 (96 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (106 m)
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (169 m)
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (207 m)
- きらぼし銀行 東日本橋支店 (227 m)
- 城北信用金庫日本橋支店 (236 m)
- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (251 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (322 m)
- みずほ銀行 横山町支店 (411 m)
- 公園10件
- 久松児童公園 (195 m)
- 東日本橋児童遊園 (315 m)
- 浜町公園 (324 m)
- 千代田公園 (355 m)
- 両国橋際児童遊園 (541 m)
- 両国橋児童遊園 (597 m)
- 初音森児童遊園 (637 m)
- 龍閑児童遊園 (671 m)
- 堀留児童公園 (673 m)
- 蛎殻町公園 (708 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (80 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (111 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (205 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (228 m)
- ローソン 東日本橋二丁目店 (245 m)
- セブンイレブン東日本橋3丁目店 (312 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (313 m)
- セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (314 m)
- デイリーヤマザキ 清杉通り店 (383 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (97 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (331 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (394 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (421 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (424 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (497 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (507 m)
- エンゼルファミリー両国店 (556 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (579 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (607 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスポジリブ (137 m)
- 中央区立久松小学校 (170 m)
- まちのてらこや学童広場 (339 m)
- 中央区立日本橋中学校 (343 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (633 m)
- 東京医学技術専門学校第二校舎 (655 m)
- 堀留町児童館 (658 m)
- 浜町児童館 (670 m)
- スマイル江東 (678 m)
- 中央区立日本橋小学校 (679 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 (168 m)
- 久松町区民館 (197 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (236 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (245 m)
- 日本橋税務署 (428 m)
- 浜町メモリアル (472 m)
- 久松警察署 浜町交番 (532 m)
- 日本橋浜町Fタワー (547 m)
- 中央区区民館 人形町 (558 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (613 m)
- 病院/医療10件
- 浜町歯科医院 (54 m)
- 日本橋浜町矯正歯科 (72 m)
- 久松町まつうらクリニック (74 m)
- 田中まき整形外科 (75 m)
- 日本橋ファースト歯科 (76 m)
- 日本橋むらやまクリニック (100 m)
- ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (110 m)
- よつ葉デンタルクリニック (142 m)
- ナルー整骨院 (145 m)
- 日本橋浜町クリニック (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (163 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (170 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (171 m)
- さくらさくみらい人形町 (267 m)
- あい保育園日本橋 (273 m)
- キッズハウス浜町公園 (310 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (348 m)
- かふう保育園日本橋 (351 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (391 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (425 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アスコットパーク日本橋浜町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アスコットパーク日本橋浜町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,132万～1億1,724万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より5.4% 高い↑ 東京都の平均より46.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アスコットパーク日本橋浜町の相場
- ㎡単価
- 111.6万円
- 坪単価
- 369.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アスコットパーク日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,540万〜4,770万円対前年同月比↑ | 4,540万〜4,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスコットパーク日本橋浜町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜8,380万円です。専有面積は約37㎡〜約89㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約146万円 (約485万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約146万円 (約485万円) | 北東 | 済 |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約146万円 (約485万円) | 北東 | 済 |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約146万円 (約485万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約146万円 (約485万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は405.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アスコットパーク日本橋浜町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 19件 | 4,498.4万円（119.4万円） |
| 41〜50㎡ | 22件 | 3,877.3万円（93.8万円） |
| 51〜60㎡ | 22件 | 6,253.6万円（108.1万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 7,400.8万円（116.6万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 7,986.7万円（102万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1億3,850万円（155.1万円） |
アスコットパーク日本橋浜町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,877.3万円（㎡単価93.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アスコットパーク日本橋浜町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,493.3万円 | 54.9万円 |
| 3階〜4階 | 5,276.5万円 | 96.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,520万円 | 83.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,940.4万円 | 105.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,989.2万円 | 80.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,154.1万円 | 96.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,875.4万円 | 108.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,185万円 | 92.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,998.6万円 | 98万円 |
| 西 | 6,080万円 | 95.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,599.6万円 | 88.9万円 |
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アスコットパーク日本橋浜町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 16.5万円 | 1LDK | 41.01㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 15.4万円 | 1LDK | 43.65㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 15.4万円 | 1LDK | 43.65㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 16.5万円 | 1LDK | 43.65㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 26.0万円 | 2LDK | 63.47㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アスコットパーク日本橋浜町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15万円 41.32㎡ / 南東 | 22.4万〜23.5万円 63.47㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 41.07㎡ / 北東 | 20.4万〜21.4万円 57.38㎡ / 南西 | |
| 3階 | 20.7万〜21.7万円 57.91㎡ / 南西 | 20.7万〜21.7万円 57.91㎡ / 南西 | |
| 4階 | 22.7万〜23.8万円 63.47㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 57.38㎡ / 南西 | |
| 5階 | 14万〜14.7万円 41.07㎡ / 北東 | 20.7万〜21.7万円 57.38㎡ / 南西 | |
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 41.07㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 57.38㎡ / 南西 | |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 41.07㎡ / 北東 | 20.8万〜21.8万円 57.38㎡ / - | |
| 8階 | 13.7万〜14.4万円 37.68㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 63.47㎡ / 南 | |
| 9階 | 14.3万〜15万円 41.07㎡ / 北東 | 21.1万〜22.2万円 57.38㎡ / 南西 | |
| 10階 | 14.3万〜15.1万円 41.07㎡ / 北西 | 22万〜23.1万円 59.93㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 74.84㎡ / 南西 |
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- 東急大井町線
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