ライオンズ日本橋浜町リバーノート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,800万 〜 6,090万円
6階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 128万円/㎡ 〜 139万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,800万円 〜 6,090万円 | 6階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 15.1万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1548人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町1丁目12-6
- 交通
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ライオンズ日本橋浜町リバーノートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズニホンバシハマチョウリバーノート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町1丁目12-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年11月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 37,000円〜40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 土屋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋浜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩6分、馬喰横山駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (257 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (287 m)
- 東日本銀行 東日本橋支店 (310 m)
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (326 m)
- 城北信用金庫日本橋支店 (333 m)
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (351 m)
- きらぼし銀行 東日本橋支店 (373 m)
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (437 m)
- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- 公園10件
- 千代田公園 (198 m)
- 浜町公園 (327 m)
- 東日本橋児童遊園 (366 m)
- 両国橋際児童遊園 (383 m)
- 両国橋児童遊園 (385 m)
- 久松児童公園 (428 m)
- 初音森児童遊園 (541 m)
- 千歳公園 (645 m)
- 浅草橋公園 (661 m)
- あやめ第二公園 (713 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東日本橋二丁目店 (247 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (308 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (347 m)
- デイリーヤマザキ 清杉通り店 (349 m)
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (371 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (381 m)
- ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (417 m)
- ローソン 東日本橋京葉道路店 (422 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (268 m)
- エンゼルファミリー両国店 (331 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (374 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (449 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (569 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (571 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (582 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (606 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (650 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (674 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立日本橋中学校 (213 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (360 m)
- 中央区立久松小学校 (404 m)
- 東京医学技術専門学校第二校舎 (432 m)
- スマイル江東 (499 m)
- ステラキッズ (555 m)
- まちのてらこや学童広場 (573 m)
- 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (590 m)
- 文化学院 (633 m)
- 開智日本橋学園中学校 (642 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 (397 m)
- 浜町メモリアル (421 m)
- 久松町区民館 (431 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (446 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (451 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (457 m)
- 両国シティコア (567 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (608 m)
- 日本橋浜町Fタワー (611 m)
- 久松警察署 浜町交番 (611 m)
- 病院/医療10件
- 脇田歯科 (159 m)
- 日本橋中央医院 (207 m)
- ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (209 m)
- ナルー整骨院 (214 m)
- よつ葉デンタルクリニック (221 m)
- 東日本橋みゆき通り歯科 (246 m)
- 日本橋浜町クリニック (251 m)
- 浜町歯科医院 (254 m)
- 日本橋むらやまクリニック (267 m)
- 日本橋ファースト歯科 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (169 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (192 m)
- キッズハウス浜町公園 (361 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (404 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (421 m)
- 両国幼稚園 (439 m)
- 両国・なかよし保育園 (443 m)
- あい保育園日本橋 (489 m)
- さくらさくみらい人形町 (499 m)
- かふう保育園日本橋 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ日本橋浜町リバーノートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズ日本橋浜町リバーノートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ日本橋浜町リバーノートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,134万～8,637万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より21.1% 高い↑ 東京都の平均より68.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 5,800万 〜 6,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ日本橋浜町リバーノートの相場
- ㎡単価
- 128.3万円
- 坪単価
- 424.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ日本橋浜町リバーノートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,810万〜6,100万円対前年同月比↑ | 5,800万〜6,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ日本橋浜町リバーノートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,980万円です。専有面積は約40㎡〜約62㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約131万円 (約433万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 5,230万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約130万円 (約432万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.2万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は442万円となっております。以前の期間と比較して＋31.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ日本橋浜町リバーノートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 58件 | 4,991.6万円（116.7万円） |
| 51〜60㎡ | 29件 | 6,398.3万円（117.3万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 6,891.4万円（109.5万円） |
ライオンズ日本橋浜町リバーノートの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,991.6万円（㎡単価116.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズ日本橋浜町リバーノートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,339.8万円 | 109.7万円 |
| 4階〜6階 | 5,430.1万円 | 108.7万円 |
| 7階〜8階 | 5,677.3万円 | 106.3万円 |
| 9階〜10階 | 4,976.4万円 | 102.5万円 |
| 11階〜12階 | 4,725万円 | 98.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,462.8万円 | 108万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,853.6万円 | 108.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,245.9万円 | 99.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,746.4万円 | 97万円 |
| 北/北東/北西 | 6,241.4万円 | 119.4万円 |
ライオンズ日本橋浜町リバーノートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズ日本橋浜町リバーノートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 22.3万円 | 2LDK | 55.01㎡ | 22.3万円 | 22.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 22.3万円 | 2LDK | 55.01㎡ | 22.3万円 | 22.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 22.3万円 | 2LDK | 55.01㎡ | 22.3万円 | 22.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 22.0万円 | 1LDK | 48.14㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 15.1万円 | 1LDK | 40.35㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ日本橋浜町リバーノートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.2万〜17万円 40.35㎡ / 東 | 22.1万〜23.3万円 55.01㎡ / 東 | 24.7万〜25.9万円 62.91㎡ / 北西 |
| 3階 | 15.9万〜16.7万円 40.35㎡ / 北東 | 22.3万〜23.4万円 55.01㎡ / 東 | 24.8万〜26万円 62.91㎡ / 北東 |
| 4階 | 16.4万〜17.2万円 40.35㎡ / 東 | 19.1万〜20万円 48.14㎡ / 北東 | 24.3万〜25.5万円 62.91㎡ / 北 |
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 40.35㎡ / 北東 | 22.5万〜23.6万円 55.01㎡ / 東 | 25.7万〜27万円 62.91㎡ / 東 |
| 6階 | 16.6万〜17.4万円 40.35㎡ / 東 | 19.8万〜20.8万円 48.14㎡ / 東 | 25.9万〜27.2万円 62.91㎡ / 東 |
| 7階 | 16.7万〜17.5万円 40.35㎡ / 東 | 20.9万〜22万円 53.46㎡ / 北 | |
| 8階 | 17.2万〜18万円 40.35㎡ / - | 25.5万〜26.7万円 62.91㎡ / 北東 | 26.1万〜27.4万円 62.91㎡ / 東 |
| 9階 | 17.3万〜18.1万円 40.35㎡ / - | 23万〜24.1万円 55.01㎡ / 東 | 26.3万〜27.6万円 62.91㎡ / 東 |
| 10階 | 16.9万〜17.8万円 40.35㎡ / 東 | 23.1万〜24.2万円 55.01㎡ / 東 | 26.4万〜27.7万円 62.91㎡ / 東 |
| 11階 | 16.6万〜17.4万円 40.35㎡ / 北東 | 23.2万〜24.4万円 55.01㎡ / 東 | 26.5万〜27.9万円 62.91㎡ / 東 |
| 12階 | 17.1万〜17.9万円 40.35㎡ / 東 | 23.3万〜24.5万円 55.01㎡ / 東 | 26.7万〜28万円 62.91㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中央区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
