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プラウド東山(ガーデンコート･サウスコート)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,970万 〜 5,220万円
5階、3LDK、約94㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,970万円 〜 5,220万円5階, 3LDK, 約94㎡の例
売買履歴30件2021年02月25日更新
家賃相場16万 〜 19万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％5階, 3LDK, 約94㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83

871人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38
交通
  • 名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩3分
築年月
2004年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド東山(ガーデンコート･サウスコート)の販売中の中古物件

プラウド東山(ガーデンコート･サウスコート)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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プラウド東山(ガーデンコート･サウスコート)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド東山(ガーデンコート･サウスコート)の基本情報

プラウド東山(ガーデンコート･サウスコート)は、野村不動産によって2004年02月に竣工された総戸数49戸の9階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,884万～5,029万円、参考相場単価は51万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドヒガシヤマ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市千種区 清住町2丁目38管理形態委託
郵便番号〒464-0034管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり136円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建9階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区清住町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本山駅から徒歩11分、星ヶ丘駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中京銀行東山支店 (133 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東山公園駅前店内出張所(ATM) (152 m)
    • 愛知銀行東山支店 (179 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種本山店内出張所(ATM) (675 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種猫洞通店内出張所(ATM) (703 m)
    • サンクス東山公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • 株式会社愛知銀行 本山支店 (776 m)
    • 三菱UFJ銀行本山支店 (845 m)
    • ミニストップ名古屋東山元町 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • ミニストップ星ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 東山公園駅前店 (156 m)
    • ファミリーマート 千種本山店 (673 m)
    • デリデリ四ツ谷通店 (692 m)
    • ファミリーマート 千種猫洞通店 (701 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (863 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店 (918 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学IB館店 (960 m)
  • スーパー5件
    • コノミヤ 東山店 (192 m)
    • フードフロント 東山店 (283 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 本山店 (835 m)
    • コープあいち 本山 (836 m)
    • コープあいち コープ相談センター (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • サンサン・スクール東山公園 (190 m)
    • とんぼ第1学童保育所 (275 m)
    • 名古屋市立東山小学校 (498 m)
    • 名古屋市立東星中学校 (635 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高校 (744 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 本山 (747 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高等学校 (802 m)
    • 愛知工業大学 大学院・経営情報科学研究科本山キャンパス (825 m)
    • 名古屋大学減災連携研究センター(名古屋大学減災館) (842 m)
    • 国立名古屋大学 (922 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千種消防署東山出張所 (398 m)
    • 千種警察署 東山交番 (437 m)
    • 東山コミュニティセンター (457 m)
    • 名古屋市千種図書館 (649 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 東部地域療育センターぽけっと (732 m)
    • 千種警察署 本山交番 (761 m)
    • 名古屋地方気象台 観測予報課 予報作業室 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • つづき歯科医院 (50 m)
    • 村元内科クリニック (73 m)
    • 小野寺歯科 (119 m)
    • 眼科東山公園クリニック (139 m)
    • 佐藤外科肛門科 (171 m)
    • イーストデンタルクリニック (241 m)
    • ののむら歯科クリニック (258 m)
    • 東山内科 (265 m)
    • 東山内科・小児科 東山健康管理センター (265 m)
    • 黒須歯科医院 (284 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 新池保育園 (246 m)
    • 東山いずみ保育園 (525 m)
    • 名古屋市東山保育園 (564 m)
    • 本山保育園 (613 m)
    • 猫洞保育園 (646 m)
    • 聖マリア幼稚園 (658 m)
    • わかば幼稚園 (755 m)
    • ののかぜ保育園 (914 m)
    • 星のまち保育園 (939 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド東山(ガーデンコート･サウスコート)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド東山(ガーデンコート･サウスコート)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,884万～5,029万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 53万円
坪単価
171万円 〜 176万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より57.2% 高い↑
愛知県の平均より103.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
4,970万 〜 5,220万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 404位
名古屋市千種区
563棟中 74位
清住町
12棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド東山(ガーデンコート･サウスコート)の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.7万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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プラウド東山(ガーデンコート･サウスコート)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、94㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,980万〜5,230万円対前年同月比↑4,970万〜5,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド東山(ガーデンコート･サウスコート)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜6,150万円です。専有面積は約94㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月5,280万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約185万円)--
2020年12月5,420万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約57万円 (約190万円)--
2020年11月5,420万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約57万円 (約190万円)--
2020年9月5,850万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約62万円 (約205万円)南-
2020年8月5,850万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約62万円 (約205万円)南-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.25％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド東山(ガーデンコート･サウスコート)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡32件5,152.2万円（54.3万円）

プラウド東山(ガーデンコート･サウスコート)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,152.2万円（㎡単価54.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

プラウド東山(ガーデンコート･サウスコート)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,724万円49.8万円
5階〜6階5,231.5万円55.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等5,152.2万円54.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,012万円52.8万円

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プラウド東山(ガーデンコート･サウスコート)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 17.7万〜18.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK82.61㎡34.0万円34.0万円1〜5南西
2017年5月17.0万円3LDK84.21㎡34.0万円34.0万円1〜5南西
2017年5月17.0万円3LDK82.61㎡34.0万円34.0万円1〜5南
2017年4月17.0万円3LDK84.21㎡34.0万円34.0万円1〜5南西
2017年4月17.0万円3LDK82.61㎡34.0万円34.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド東山(ガーデンコート･サウスコート)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階18万〜18.9万円
94.84㎡ / 南西
5階18万〜18.9万円
94.84㎡ / 南西
6階18.5万〜19.4万円
94.84㎡ / 南
7階16.2万〜17万円
84.21㎡ / 南西
8階
9階

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プラウド東山(ガーデンコート･サウスコート)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラウド東山(ガーデンコート･サウスコート)周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドヒルズ東山

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩4分
名古屋市千種区清住町2丁目

3,480万〜9,000万円

60㎡〜113㎡
NO IMAGE

東山ハウス

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩5分
名古屋市千種区清住町2丁目

750万〜1,990万円

56㎡〜66㎡
NO IMAGE

パークハウス東山

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩5分
名古屋市千種区清住町2丁目

3,550万〜6,750万円

90㎡〜148㎡
NO IMAGE

清住ハウス

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩5分
名古屋市千種区清住町2丁目

660万〜2,290万円

69㎡〜110㎡
NO IMAGE

オーベル東山公園

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩2分
名古屋市千種区新池町3丁目

3,450万〜5,100万円

75㎡〜102㎡
NO IMAGE

ザパークハウス東山公園

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩4分
名古屋市千種区新池町1丁目

3,290万〜7,500万円

66㎡〜125㎡

プラウド東山(ガーデンコート･サウスコート)周辺の相場が近い中古マンション

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パークシティ富士見台(コートA〜コートD)

名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩10分
名古屋市千種区富士見台2丁目

3,350万〜7,280万円

77㎡〜117㎡
NO IMAGE

ライオンズシティ丸の内

名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩3分
名古屋市中区丸の内2丁目

2,490万〜5,970万円

65㎡〜100㎡
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パルティール千種

ＪＲ中央本線「鶴舞駅」徒歩6分
名古屋市千種区吹上1丁目

1,155万〜1,580万円

23㎡
NO IMAGE

シティハウス上社ヒルズ

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩8分
名古屋市名東区社口2丁目

3,050万〜5,400万円

80㎡
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ライオンズ吹上公園

名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩7分
名古屋市千種区吹上2丁目

3,980万〜6,180万円

66㎡〜84㎡
NO IMAGE

プラウド一社パークフロント

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩7分
名古屋市名東区社台3丁目

3,780万〜5,380万円

73㎡〜93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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