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三旺マンション第3東山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
3階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円3階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴85件2024年11月09日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.4

969人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区池上町2丁目19
交通
  • 名古屋市営東山線「本山駅」徒歩14分
築年月
1980年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

三旺マンション第3東山の販売中の中古物件

三旺マンション第3東山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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三旺マンション第3東山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

三旺マンション第3東山の基本情報

三旺マンション第3東山は、三旺によって1980年10月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約91㎡～約111㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,546万～2,227万円、参考相場単価は16万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンオウマンションダイサンヒガシヤマ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市千種区 池上町2丁目19管理形態委託
郵便番号〒464-0029管理員日勤
築年月1980年10月管理費1㎡あたり86円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建6階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三旺バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区池上町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本山駅で徒歩14分、名古屋市営名城線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。自由ヶ丘駅から徒歩15分、東山公園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種猫洞通店内出張所(ATM) (247 m)
    • ミニストップ星ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • サンクス東山公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 中京銀行東山支店 (909 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種本山店内出張所(ATM) (923 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東山公園駅前店内出張所(ATM) (936 m)
    • 愛知銀行東山支店 (954 m)
  • 公園2件
    • 平和公園 (512 m)
    • 鹿子公園 (613 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 千種猫洞通店 (242 m)
    • 病院コンビニamanoガンセンター店 (719 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 愛知県がんセンター中央病院店 (724 m)
    • ファミリーマート 愛知県がんセンター店 (750 m)
    • ファミリーマート 千種本山店 (918 m)
    • ファミリーマート 東山公園駅前店 (940 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ 自由ヶ丘店 (802 m)
    • コノミヤ 東山店 (940 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立愛知工業大学名古屋・自由ヶ丘キャンパス (716 m)
    • 愛知県立名古屋聾学校 (753 m)
    • 名古屋市立東山小学校 (789 m)
    • 名古屋市立自由ケ丘小学校 (791 m)
    • とんぼ第1学童保育所 (842 m)
    • 名古屋市立名古屋商業高校 (877 m)
    • 名古屋市立千種台中学校 (910 m)
    • 名古屋市立東星中学校 (924 m)
    • サンサン・スクール東山公園 (956 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 東部地域療育センターぽけっと (300 m)
    • 自由ケ丘会館 (586 m)
    • 東山コミュニティセンター (682 m)
    • 名古屋地方気象台 観測予報課 予報作業室 (704 m)
    • 千種警察署 自由ヶ丘交番 (734 m)
    • 千種消防署東山出張所 (923 m)
    • 千種警察署 本山交番 (960 m)
    • 富士見台会館 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田歯科室 (90 m)
    • 平岡歯科医院 (199 m)
    • ぐしけん整形外科クリニック (304 m)
    • あいの風診療所 (364 m)
    • 愛知県精神医療センター (441 m)
    • 小林医院 (461 m)
    • 徳川山クリニック (646 m)
    • デイサービスセンター橋本 (682 m)
    • ばば みみ・はな・のど クリニック (684 m)
    • つげ歯科医院 (713 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • わかば幼稚園 (88 m)
    • ののかぜ保育園 (404 m)
    • 猫洞保育園 (632 m)
    • 名古屋市東山保育園 (811 m)
    • 名古屋市春里保育園 (882 m)
    • 新池保育園 (882 m)
    • 希望ヶ丘保育園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三旺マンション第3東山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三旺マンション第3東山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,546万～2,227万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 20万円
坪単価
56万円 〜 66万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より48.6% 低い↓
愛知県の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5969位
名古屋市千種区
563棟中 480位
池上町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 三旺マンション第3東山の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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三旺マンション第3東山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,560万〜1,630万円対前年同月比↓1,550万〜1,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三旺マンション第3東山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,350万円です。専有面積は約91㎡〜約111㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,599万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約15万円 (約52万円)南-
2024年11月1,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)南済
2024年11月1,680万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約16万円 (約54万円)南済
2024年10月1,599万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約15万円 (約52万円)南-
2024年10月1,680万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約16万円 (約54万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.42％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三旺マンション第3東山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡64件1,861.3万円（20.1万円）
101㎡〜6件2,291.7万円（20.5万円）

三旺マンション第3東山の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,861.3万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

三旺マンション第3東山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,291.7万円20.5万円
3階〜4階1,861.3万円20.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,898.2万円20.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,880.1万円19.8万円

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三旺マンション第3東山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

三旺マンション第3東山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アベニュー本山2024年11月3.7万円1DK--
第2猫ヶ洞マンション2023年1月7.5万円3LDK7.5万円7.5万円
サンマンションドゥーシェ猫洞2018年10月14.5万円4LDK58.0万円-
グランドメゾン猫ヶ洞2017年3月8.5万円2LDK17.0万円8.5万円
サンマンションアトレ猫ヶ洞2016年11月10.9万円3LDK21.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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三旺マンション第3東山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

三旺マンション第3東山周辺の中古マンション

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第2猫ヶ洞マンション

名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩13分
名古屋市千種区池上町2丁目

69㎡
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池上住宅

名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩14分
名古屋市千種区池上町2丁目

600万〜1,670万円

59㎡〜84㎡
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グランドメゾン猫ヶ洞

名古屋市営東山線「本山駅」徒歩14分
名古屋市千種区猫洞通2丁目

1,400万〜2,590万円

59㎡〜95㎡
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サンマンションドゥーシェ猫洞

名古屋市営東山線「本山駅」徒歩13分
名古屋市千種区猫洞通2丁目

2,200万〜3,650万円

64㎡〜100㎡
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サンマンションアトレ猫ヶ洞

名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩14分
名古屋市千種区池上町2丁目

1,880万〜2,980万円

70㎡〜86㎡
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三旺マンション猫洞

名古屋市営東山線「本山駅」徒歩13分
名古屋市千種区猫洞通2丁目

3,200万〜3,680万円

103㎡〜104㎡

三旺マンション第3東山周辺の相場が近い中古マンション

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ユーハウス第5千代田

名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩13分
名古屋市守山区小幡千代田

990万〜1,380万円

70㎡〜74㎡
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ライオンズマンション鳥羽見

ゆとりーとライン「守山駅」徒歩5分
名古屋市守山区町北

700万〜1,780万円

67㎡
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メゾン･ド･カンパーニュ

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩8分
名古屋市昭和区川名町4丁目

190万〜480万円

15㎡〜19㎡
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ライオンズマンション覚王山第3

名古屋市営東山線「池下駅」徒歩9分
名古屋市千種区丸山町3丁目

1,350万〜2,180万円

57㎡〜88㎡
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茶屋が坂コータース

名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩7分
名古屋市千種区汁谷町

480万〜1,490万円

42㎡〜63㎡
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ネオハイツ新香流

名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩23分
名古屋市千種区新西1丁目

900万〜1,799万円

63㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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