栄マンション(N棟･S棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
480万 〜 500万円
6階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 480万円 〜 500万円 | 6階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 466件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 8.6万円 | |
| 表面利回り | 11.1％ 〜 13.6％ | 6階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.65
549人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄3丁目11
- 交通
- 名古屋市営東山線「栄駅」徒歩9分
- 築年月
- 1975年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
栄マンション(N棟･S棟)の販売中の中古物件
栄マンション(N棟･S棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
栄マンション(N棟･S棟)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
栄マンション(N棟･S棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サカエマンション | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄3丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年9月 | 管理費 | 1㎡あたり448円 |
| 総戸数 | 188戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の栄駅で徒歩9分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。伏見駅から徒歩9分、矢場町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート白川通本町店内出張所(ATM) (43 m)
- レイクALSA 名古屋栄自動契約コーナー (174 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートナディアパーク前店内出張所(ATM) (195 m)
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- ローソン 呉服町通店 (185 m)
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- Village成城石井名古屋ラシック店 (448 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋カフェ・パティシエ&調理専門学校 (154 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 山田シティクリニック (175 m)
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- ナディアパークデンタルクリニック (255 m)
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- 幼稚園/保育園9件
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- 栄保育園 (869 m)
- 栄夜間保育園 (869 m)
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- あかちゃんROOMさくらんぼ (935 m)
- アップル園久屋 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
栄マンション(N棟･S棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
栄マンション(N棟･S棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 274万～1,265万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より43.8% 低い↓ 愛知県の平均より17.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合 480万 〜 500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
栄マンション(N棟･S棟)の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.6万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 123.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
栄マンション(N棟･S棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 480万〜500万円対前年同月比↑ | 480万〜500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
栄マンション(N棟･S棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜1,590万円です。専有面積は約13㎡〜約43㎡です。全部で466件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 590万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約22万円 (約75万円) | 北 | - |
| 2024年11月 | 450万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2024年10月 | 590万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約22万円 (約75万円) | 北 | - |
| 2024年10月 | 450万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 480万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で466件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.49％下落しています。
2016年〜2020年では、276件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、170件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
栄マンション(N棟･S棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 95件 | 437.9万円（24.1万円） |
| 21〜30㎡ | 319件 | 540万円（22.7万円） |
| 31〜40㎡ | 19件 | 613.2万円（17.5万円） |
| 41〜50㎡ | 30件 | 1,226万円（28.4万円） |
栄マンション(N棟･S棟)の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は540万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
栄マンション(N棟･S棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 601.4万円 | 24.3万円 |
| 4階〜6階 | 600.5万円 | 22.1万円 |
| 7階〜8階 | 552.9万円 | 24.9万円 |
| 9階〜10階 | 466.3万円 | 21.1万円 |
| 11階〜12階 | 548.6万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 551.7万円 | 23.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 567.5万円 | 23.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 530万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 619.3万円 | 24.4万円 |
| 北/北東/北西 | 541.8万円 | 22.7万円 |
栄マンション(N棟･S棟)の売却のご相談
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栄マンション(N棟･S棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約22㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で455件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4.8万円 | ワンルーム | 21.28㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 4.2万円 | ワンルーム | 21.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 4.5万円 | ワンルーム | 20.21㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 4.0万円 | ワンルーム | 20.21㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 4.0万円 | ワンルーム | 20.45㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
栄マンション(N棟･S棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 22.37㎡ / 北 | |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 22.37㎡ / 北 | |
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 25.18㎡ / 北 | 5.7万〜6万円 25.76㎡ / 南 |
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 25.18㎡ / 北 | |
| 5階 | 4.1万〜4.3万円 20.21㎡ / 北 | |
| 6階 | 4.8万〜5万円 21.02㎡ / 南 | |
| 7階 | 4.3万〜4.5万円 19.48㎡ / - | |
| 8階 | 4.6万〜4.8万円 22.37㎡ / 北 | |
| 9階 | 4.2万〜4.4万円 20.45㎡ / 北 | |
| 10階 | 4.3万〜4.5万円 20.45㎡ / 北 | |
| 11階 | 4.7万〜4.9万円 22.37㎡ / 北 | |
| 12階 | 6.1万〜6.4万円 26.57㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
栄マンション(N棟･S棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
栄マンション(N棟･S棟)周辺の中古マンション
栄マンション(N棟･S棟)周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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