プラウド栄白川公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,420万 〜 5,700万円
6階、1SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,420万円 〜 5,700万円 | 6階, 1SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.7％ | 6階, 1SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.86
593人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄2丁目13-16
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
プラウド栄白川公園の販売中の中古物件
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プラウド栄白川公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウド栄白川公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドサカエシラカワコウエン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄2丁目13-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり278円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の伏見駅で徒歩8分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。矢場町駅から徒歩9分、大須観音駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート白川通本町店内出張所(ATM) (127 m)
- ミニストップ名古屋大須3丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄長島町通店内出張所(ATM) (203 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄二丁目店内出張所(ATM) (225 m)
- ファミリーマート久屋南 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- 農林中央金庫名古屋支店 (283 m)
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- 七十七銀行名古屋支店 (318 m)
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- ファミリーマート 栄長者町通店 (209 m)
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- セブンイレブン 名古屋栄2丁目店 (238 m)
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- デイリーヤマザキ 栄入江町通店 (276 m)
- セブンイレブン 名古屋ナディアパーク前店 (282 m)
- スーパー10件
- サンエース 伏見店 (481 m)
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- Village成城石井名古屋ラシック店 (601 m)
- 明治屋 松坂屋名古屋店 (621 m)
- 北野エース 名古屋三越栄店 (644 m)
- ピアゴラフーズコア納屋橋店 (779 m)
- フードショップイトウ (818 m)
- 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (826 m)
- アミカ大須店 (849 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋カフェ・パティシエ&調理専門学校 (56 m)
- 名古屋コミュニケーションアート専門学校 (57 m)
- 名古屋デザイン&テクノロジー専門学校 (140 m)
- 名古屋医健スポーツ専門学校 第二校舎 (167 m)
- 名古屋医健スポーツ専門学校 (169 m)
- 名古屋ECO動物海洋専門学校 (179 m)
- 名古屋スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (269 m)
- Winスクール栄校 (468 m)
- アフタースクールPFS (486 m)
- 専門学校 星城大学リハビリテーション学院 (519 m)
- 公共施設/機関10件
- 在名古屋オランダ名誉領事館 (226 m)
- 在名古屋エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (232 m)
- 在名古屋ペルー共和国総領事館 (281 m)
- 中消防署 (400 m)
- なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (404 m)
- 中警察署 栄交番 (418 m)
- ハローワーク名古屋中 (468 m)
- あいちマザーズハローワーク (481 m)
- 中部管区行政評価局 くらしの行政・法律相談所 (497 m)
- 中警察署 矢場交番 (529 m)
- 病院/医療10件
- 白川接骨院 (78 m)
- 山田シティクリニック (78 m)
- 本町クリニック (103 m)
- 若山歯科医院 (136 m)
- 谷口歯科医院 (216 m)
- 名古屋東栄クリニック (229 m)
- 河合歯科医院 (237 m)
- 広小路通メンタルクリニック (257 m)
- クリニック 徳 (265 m)
- パークウエストクリニック (268 m)
- 幼稚園/保育園7件
- マミーメイト (285 m)
- 大須幼稚園 (490 m)
- 託児るーむるんば (616 m)
- はな保育室おおすかんのん前 (776 m)
- あかちゃんROOMさくらんぼ (778 m)
- うさぎランド (864 m)
- 西別院幼稚園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド栄白川公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド栄白川公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,931万～6,296万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より74.7% 高い↑ 愛知県の平均より156.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約81㎡のお部屋の場合 5,420万 〜 5,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド栄白川公園の相場
- ㎡単価
- 65.5万円
- 坪単価
- 216.6万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 123.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド栄白川公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,430万〜5,700万円対前年同月比↑ | 5,420万〜5,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド栄白川公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜9,000万円です。専有面積は約60㎡〜約92㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約72万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約72万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2022年5月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.1万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド栄白川公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 4,057.7万円（67.3万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 4,749.1万円（57.6万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 8,400万円（90.6万円） |
プラウド栄白川公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,749.1万円（㎡単価57.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プラウド栄白川公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,585.6万円 | 55.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,877.1万円 | 59.7万円 |
| 7階〜8階 | 5,167.5万円 | 75.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,696.5万円 | 61.3万円 |
| 11階〜12階 | 8,400万円 | 90.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,626.7万円 | 60.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,493.9万円 | 59.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,400万円 | 90.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,083.6万円 | 64.5万円 |
プラウド栄白川公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド栄白川公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約81㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 72.0㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 72.0㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2014年11月 | 17.0万円 | 1LDK | 60.31㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド栄白川公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 81.64㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 81.64㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.7万〜16.4万円 81.64㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 84.64㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 81.64㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 72.0㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 16.8万〜17.7万円 81.64㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 60.31㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.7万〜12.3万円 60.31㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 60.31㎡ / - | |
| 10階 | 12万〜12.6万円 60.31㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 18.6万〜19.5万円 92.7㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド栄白川公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プラウド栄白川公園周辺の中古マンション
プラウド栄白川公園周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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