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ナビシティ松原公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,210万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,210万円5階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴55件2024年01月17日更新
家賃相場4.9万 〜 11万円
表面利回り6.3％ 〜 7.8％5階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

616人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区松原3丁目7-9
交通
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩8分
築年月
1991年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ナビシティ松原公園の販売中の中古物件

ナビシティ松原公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ナビシティ松原公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ナビシティ松原公園の基本情報

ナビシティ松原公園は、シンコーホームによって1991年04月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。施工は日東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約118㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,072万～4,362万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナビシティマツバラコウエン管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市中区 松原3丁目7-9管理形態委託
郵便番号〒460-0017管理員巡回
築年月1991年4月管理費1㎡あたり161円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社シンコーホームバイク置き場-
施工会社日東建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区松原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩8分、アクセス良好です。大須観音駅から徒歩12分、山王駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ名古屋金山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ココストア金山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • サークルK九丁堀 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • デイリーヤマザキ金山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート金山駅南 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート九丁堀店内出張所(ATM) (595 m)
    • 十六銀行大須支店 (634 m)
    • 瀬戸信用金庫名古屋支店 (635 m)
    • サークルK金山南 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 愛知信用金庫西大須支店 (661 m)
  • 公園10件
    • 下茶屋街園 (195 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (268 m)
    • 梅川町北部児童遊園 (395 m)
    • 松重橋街園 (464 m)
    • 門前町児童遊園 (561 m)
    • 古渡橋街園 (622 m)
    • 松重閘門公園 (630 m)
    • 飴屋町児童遊園 (665 m)
    • 西脇町児童遊園 (678 m)
    • 葉場公園 (702 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松原二丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 古渡町店 (397 m)
    • セブンイレブン 名古屋松原3丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 名古屋松原2丁目店 (545 m)
    • ローソン 大須スケートリンク店 (572 m)
    • セブンイレブン 名古屋東別院駅南店 (592 m)
    • ファミリーマート 九丁堀店 (596 m)
    • セブンイレブン 名古屋富士見町店 (625 m)
    • セブンイレブン 名古屋東別院駅北店 (672 m)
  • スーパー6件
    • ヤマナカ 松原店 (284 m)
    • アミカ大須店 (712 m)
    • アジアンフードストア (832 m)
    • フードショップイトウ (846 m)
    • イオン 金山店 (862 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立松原小学校 (186 m)
    • 名古屋市立正木小学校 (267 m)
    • 放課後等デイサービスさくらんど松原 (329 m)
    • 私立愛知産業大学工業高校 (418 m)
    • 名古屋市立橘小学校 (550 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (556 m)
    • あいちビジネス専門学校 (577 m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (589 m)
    • げんきっこくらぶ学童保育所 (650 m)
    • セントラルビューティストカレッジ (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中警察署 松原交番 (83 m)
    • 中消防署橘出張所 (358 m)
    • 在名古屋コロンビア共和国名誉領事館 (426 m)
    • 橘コミュニティセンター (470 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (566 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (582 m)
    • 中警察署 橘交番 (623 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (647 m)
    • 大須コミュニティセンター (763 m)
    • 中警察署 大須交番 (771 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎歯科医院 (10 m)
    • 稲見眼科 (101 m)
    • 久野歯科医院 (170 m)
    • 大久保歯科医院 (170 m)
    • 岸内科 (207 m)
    • 正木皮フ科クリニック (215 m)
    • 金山ケアコミュニティそよ風 (369 m)
    • ケアポート名古屋 (409 m)
    • 伊勢山歯科 (476 m)
    • NTT西日本東海病院 (479 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • お東幼稚園 (277 m)
    • 松原幼児園 (321 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (483 m)
    • ぶどうの樹保育園 (586 m)
    • 西別院幼稚園 (587 m)
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (603 m)
    • かわらまち夜間保育園 (651 m)
    • 名古屋市中保育園 (707 m)
    • はな保育室おおすかんのん前 (731 m)
    • ぽっぽ第一保育園 (799 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナビシティ松原公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナビシティ松原公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,072万～4,362万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より3.1% 低い↓
愛知県の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1392位
名古屋市中区
440棟中 186位
松原
20棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ナビシティ松原公園の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円

  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    123.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ナビシティ松原公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,100万〜2,210万円対前年同月比↓2,110万〜2,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナビシティ松原公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜1億5,000万円です。専有面積は約57㎡〜約118㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南済
2023年12月2,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南済
2023年11月2,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南-
2023年10月2,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南-
2023年9月2,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して＋40.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナビシティ松原公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡29件2,083.7万円（36.2万円）
61〜70㎡5件1,907万円（27.7万円）
71〜80㎡14件2,700万円（36.1万円）
101㎡〜9件6,497.8万円（54.8万円）

ナビシティ松原公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,083.7万円（㎡単価36.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ナビシティ松原公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,194.4万円38.1万円
3階〜4階1,580万円27.5万円
5階〜6階2,659万円35.9万円
7階〜10階4,812.1万円47.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,296.5万円36.7万円
3LDK/3SLDK等1,943.6万円27.6万円
4LDK/4SLDK等4,068.6万円34.3万円
5LDK/5SLDK等1億5,000万円126.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,091.8万円42万円

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ナビシティ松原公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均 27.1万〜28.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で148件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.0万円ワンルーム24.2㎡--1〜5-
2024年11月7.9万円1LDK35.63㎡--6〜10-
2024年11月7.5万円1LDK36.66㎡--1〜5-
2024年11月4.9万円ワンルーム24.7㎡--1〜5-
2024年11月5.1万円ワンルーム24.95㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビシティ松原公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万〜13.2万円
57.54㎡ / 南
3階7.6万〜8万円
35.63㎡ / -		12.3万〜13万円
57.54㎡ / -
4階12.7万〜13.4万円
57.54㎡ / 南
5階7.7万〜8.1万円
35.63㎡ / -		16.6万〜17.5万円
74.84㎡ / 南		16.6万〜17.5万円
74.84㎡ / 南
6階7.7万〜8.1万円
35.63㎡ / -		15.4万〜16.1万円
68.77㎡ / 南
7階7.8万〜8.2万円
35.63㎡ / -		15.1万〜15.8万円
68.77㎡ / -
8階7.8万〜8.2万円
35.63㎡ / -
9階8.1万〜8.5万円
36.66㎡ / -		13万〜13.7万円
57.54㎡ / 南		15.6万〜16.4万円
68.77㎡ / 南
10階5.3万〜5.6万円
24.2㎡ / -		27.1万〜28.4万円
118.59㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ナビシティ松原公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ナビシティ松原公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

フローラ松原ハウス

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩9分
名古屋市中区松原3丁目

1,080万〜2,490万円

61㎡〜74㎡
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荘苑南伏見

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩8分
名古屋市中区正木1丁目

700万〜1,690万円

43㎡〜58㎡
NO IMAGE

メゾン橘

名古屋市営鶴舞線「上前津駅」徒歩10分
名古屋市中区橘1丁目

1,150万〜2,370万円

66㎡〜73㎡
NO IMAGE

トーカンマンション第2松原

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩9分
名古屋市中区松原2丁目

650万〜2,350万円

41㎡〜62㎡
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シャルム東別院

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩7分
名古屋市中区古渡町

1,500万〜3,299万円

59㎡〜71㎡
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メゾン松原

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩10分
名古屋市中区松原2丁目

750万〜1,680万円

50㎡〜56㎡

ナビシティ松原公園周辺の相場が近い中古マンション

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エスポア東山2

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩4分
名古屋市千種区新池町2丁目

2,590万〜3,980万円

80㎡〜84㎡
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グリーンハイツ千種

名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩11分
名古屋市千種区千種1丁目

2,051万〜3,199万円

67㎡〜82㎡
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サンパーク千代田

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩9分
名古屋市中区千代田4丁目

1,498万〜4,480万円

56㎡〜96㎡
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カルティア徳川

ＪＲ中央本線「大曽根駅」徒歩11分
名古屋市東区出来町1丁目

1,980万〜3,590万円

72㎡〜82㎡
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シティコーポ久屋

名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩3分
名古屋市東区泉1丁目

1,980万〜3,200万円

64㎡〜91㎡
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ロイヤルクレスト日比野

名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩3分
名古屋市熱田区比々野町

2,180万〜2,980万円

72㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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